14.6亿元！台州市启动一个大项目

近日，鉴洋湖宋韵水街（一期）工程传来新进展。该项目已由黄岩区发展和改革局以“2305-331003-04-01-789567”文件批准建设，项目业主为台州市黄岩鉴洋湖旅游发展有限公司，建设资金全部来自企业自筹，出资比例达100%。项目总投资估算146190万元，其中建安工程造价100000万元，建设规模涵盖总用地面积147304㎡，规划建设用地面积85702㎡，分为A、B、C、D、E五个地块，地上总建筑面积≤86150㎡。

A、B、C地块率先启动，建筑面积约7.5万㎡

本次招标针对鉴洋湖宋韵水街（一期）A、B、C地块，其建设用地面积为41326㎡，总建筑面积约7.5万㎡，建设地点位于台州市黄岩区院桥镇鸡笼山村。作为项目首期重点工程，A、B、C地块的建设将为后续整体开发奠定基础，助力打造融合宋韵文化与水乡特色的文旅综合体。

招标范围明确，涵盖多元工程与总承包管理

本次招标范围以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准，包含A、B、C地块的土方、基坑围护、桩基、建筑、人防、结构、门窗、幕墙、部分公区装饰、电气、给排水、消防、抗震支架、暖通（不含空调）、能耗系统（包含室外管线）、部分室外配套工程（驳岸）、古建等核心工程。同时，智能化、泛光、光伏、电梯等工程以暂估价形式计入，暂估价合计4077.69万元，本次招标建安工程造价为386957802元。

在总承包管理方面，智能化、泛光等专业分包工程及市政景观工程由招标人与总包单位另行发包，纳入总承包管理，总承包服务费按各专业分包工程合同价税前金额计取；电梯、光伏等设备同样由双方另行发包并纳入管理，服务费取费基数按设备合同价税前金额的20%计取，确保工程整体协调推进。

施工总工期835天，全力保障项目高效推进

为确保项目按期完工，本次招标明确施工总工期不超过835日历天。参建单位需在严格遵循工程质量标准的前提下，合理规划施工流程，统筹协调各分项工程，助力鉴洋湖宋韵水街早日成为展示黄岩文化魅力、推动区域文旅发展的新地标。

本次招标标志着鉴洋湖宋韵水街（一期）工程进入实质性建设阶段，未来将通过专业化的工程管理与精细化的施工工艺，再现宋韵风华，激活水乡活力，为台州文旅产业发展注入新动能。