缺陷责任期和质量保修期分不清？一文让你快速理清

在工程建设领域，" 缺陷责任期 "与" 质量保修期 "是保障工程质量的两个关键概念，却常因名称相近、功能重叠而被混淆。今天，小编从6个方面梳理二者的核心区别，帮你快速理清这两个易混概念！

01                

缺陷责任期和质量保修期的含义                

     

缺陷责任期 是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限。

质量保修期 是指在正常使用条件下，建设工程根据法律规定或合同约定，承包人对工程质量承担保修责任的期限。

02                

缺陷责任期和质量保修期的区别                

     

两者的具体区别如下：

对建设单位而言，明确二者差异可避免因条款约定不当引发的纠纷（如超期扣留保证金、保修责任推诿）；对施工单位而言，清晰界定二者期限可合理规划质保金回收与维修资源投入；对审计人员而言，核查二者合规性是保障工程质量的关键抓手。

简言之，缺陷责任期是"施工质量的短期保险"，质量保修期是"工程使用的长效保障"——二者缺一不可，却各有侧重。这下分清了吗？

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