造价估算|⑾现场管理费

某工程项目总建筑面积为56000m2，开工日期为3月20日，工程地点为北京市。项目共8栋单体，每栋18层楼。试估算现场管理费。

高层建筑总工期一般考虑2.5年，其中主体结构1年，装饰装修1年，竣工验收及维修3~6个月。

单方价格:

主体结构阶段费用+装饰装修阶段费用+竣工验收及维修阶段费用+现场开支

=(3x8x12x8000+2x8x12x8000+4x6x8000+9000x2.5x12)156000≈ 77(元/m2)

各企业管理模式会影响到管理费的数值。一般情况下主体结构进行班组分包，主体期间一个项目管理人员控制在 30 人以内。现场开支考虑施工过程中不可避免的各类因素进行列支，根据以往经验可按月估算出数值。不同企业的现场管理费有很大差距，范围在 35~120 元 /m2 之间，其与工程质量要求和进度要求都有关系。