干货！造价人员必备结算审核知识：三大步骤与四类问题！

问题1、竣工图与现场实际不符导致工程量多计

【案例】 空港星汇项目首开区园林绿化工程，送审结算书中圆形格栅亭分项中成品白色玻璃钢座椅7.12m，与竣工图中工程量一致，但进行现场踏勘时未发现成品白色玻璃钢座椅。

分析： 竣工图是由施工单位按照施工实际情况画出的图纸。当竣工图与实际竣工现场不符时，应根据实际竣工现场工程量进行核定。

问题2、虚列或重复计算工程量

【案例】 社区卫生服务中心改造工程，送审结算书中有20mm厚浅啡网石材墙面清单项，但竣工图中未找到该项目；送审结算书中有镜面玻璃柱面装饰清单项，其项目特征中包含不锈钢花格，此花格工程量与深咖啡色不锈钢花格包边清单项工程量相同，且竣工图中仅有一处位置有不锈钢花格项目。

分析： ①除现场签证和收方单中项目外，竣工图中未反映的项目，可不予计量；②在清单计价模式下，清单项目特征中内容已包含在综合单价中，因此深咖啡色不锈钢花格包边清单项工程量应计为零。

问题3、综合单价计取错误

【案例】 云岚书院项目1号楼精装修工程，送审结算书中乳胶漆饰面综合单价为80.15m2/元，而投标清单中综合单价为80.12m2/元；送审结算书中拆除木基层综合单价为43.16m2/元，该项目为新增清单项目。

分析： ①根据项目资料合同中约定该项目签订为单价合同，投标清单中有相同项目应按相同项目综合单价计取，即乳胶漆饰面综合单价应按投标清单中综合单价为80.12m2/元核定；②根据项目资料合同中约定投标清单中无相同或类似项目，新增项目综合单价应依据2013清单、本省定额规范以及建设单位确认的材料认质认价单进行计价并按相关规定进行下浮，经核对拆除木基层综合单价应为7.33m2/元。

问题4、现场签证核实不到位

【案例】 沿东社区卫生服务中心改造工程，因改造项目在6楼，现场无电梯直达，部分材料需用吊车吊装到施工现场，根据此情况进行了现场签证，建设单位在现场签证单上签署了“情况属实”。

分析： ①建设单位签署“情况属实”只是证明现场实际做法，并未明确是否给予计量；②该项目投标清单中吊车机械费未单独列项，且综合单价中材料价为到场价，已包含了从出厂到施工现场的费用，如为甲方要求使用吊车吊装材料，应在签证中注明；如未注明，应属于施工方案，则不予计取。因此，该吊车费用不予计取。