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最新消息：杭州余杭区未来科技城又一综合体项目，设计方案公布

发布于：2025-01-10 09:49:10 来自：工程造价/造价成本管理

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Aedas执行董事陈玉莹、创始人及主席纪达夫（Keith Griffiths）带领团队在余杭区未来科技城核心区赢得杭政储出【2023】184号地块综合体项目，融合传统与未来，精心打造了一座多元商业综合体，连接起余杭深厚的历史文化底蕴和充满活力的现代都市生活，成为余杭独具特色的文化潮流新地标。

▲ 区位优势显著

项目坐落于浙江省杭州市余杭区未来科技城心脏地带，与余杭区人民政府隔街相望。 作为杭州城西科创大走廊发展轴上的重要节点，项目不仅是区域发展的关键引擎，亦是展示城市形象的关键窗口。

▲ 城市形象展示窗口

项目规划与布局

面对用地面积有限、地块高度限制以及对覆盖率的高要求等挑战，团队在规划与设计上进行了深入思考与创新尝试。Aedas设计团队希望这座建筑不仅能满足周边居民的基本生活需求，还能成为一个集休闲、娱乐于一体的城市绿洲，为人们提供一片心灵栖息之地。

▲ 繁华都市中的文化新地标

考虑到基地西侧及北侧为防护绿地，较为静谧，东侧与南侧则与繁忙的城市道路紧密相连。因此， 设计对场地采取动静分区，将酒店所在的两栋塔楼布局在西侧；东侧则设置了商业，便于吸引人流促进片区商业繁荣。 通过巧妙地将双塔旋转，形成约90°夹角平面布局，既避免了楼间对视，又最大化扩展了城市景观视野。 塔楼与裙房形成的围合空间，被精心设计成了一个中央生态花园，引绿入园，自然画卷依托建筑徐徐展开，相互映衬，延伸进建筑视野。 在城市喧嚣中，形成一条公共的纽带，将周边办公区与住区紧密相连，为人们提供高品质的生活体验。

▲ 多元业态合理布局

▲ 形体生成过程

琮楼玉宇，玉鸟翱翔

将文化以现代视角重新诠释，化身为建筑的灵魂，令其以一种崭新且充满活力的形式展现，这不仅使得传统文化在当代社会中绽放异彩，更为文化的延续注入了无限生机。

▲ 设计灵感汲取本土文化

在整体设计过程中， 团队深掘余杭土地上的良渚文化精髓，以玉为魂，对余杭本土良渚文化进行现代转译，提炼出“琮楼玉宇，玉鸟翱翔”这一核心理念， 旨在创造出富有文化内涵与时代气息的地标建筑作品。 标志性的酒店双塔借鉴了出土文物“玉琮”的稳重比例和细腻工艺， 采用中分对称设计，以方形为初始形态，竖向沿中轴一分为二，并通过细分增加立面丰富度； 塔楼圆角处理灵感亦源于玉琮， 使得客房视野更开阔的同时，呈现出如玉般温润的质感，精致典雅。

▲ 温润如玉，精致典雅

▲ 彰显高端奢华气质

商业裙房的设计与酒店双塔遥相呼应，取“玉鸟”之意象，通过对圆形“玉璧”的演绎和弧线的处理，刻画出简洁而灵动的姿态。同时， 提取羽毛的意向，将其转化为栩栩如生的表皮， 经渐变组合形成极具韵律感的生动立面，寓意余杭经济的蓬勃发展。 塔楼圆润的线条与裙房舒展的曲线相映成趣，将良渚古典气韵与现代形式之美融于 一体。

▲ 简约优美的形态勾勒

▲ 如灵动的玉鸟张开羽翼飞腾

绿漾余杭 · 活力商业

商业裙楼于整体构造上匠心独运，多层退台设计仿若那诗意的层峦叠嶂的茶山，其与商场 24 小时运营场所紧密联动，以围合庭院为核心，串联起特色餐饮、文化体验、休闲娱乐等多元业态，共同打造出一座 24 小时商业主题公园。场景设计也特别注重建筑与环境的和谐共生， 通过合理规划场地动线，在多层退台开辟流水飞瀑、绿植层台等景观，并与建筑外缘的城市公园连接，塑造一体化大公园景观 ，有效消弱了建筑与自然的边界。

▲ 围合庭院串联24小时运营场所

▲ 丰富的公共活动空间

白天，阳光洒落在退台的绿植上，顾客穿梭于各个店铺，感受良渚文化与现代商业的碰撞融合；夜晚，灯火辉煌，这里成为城市夜生活的新地标， 为消费者提供了从购物到休闲、从文化沉浸到社交互动的全方位体验，极大地丰富了场景的多元性， 进而切实有效地提升了项目的整体商业价值，为区域发展注入强劲动力，成为城市商业与文化协同发展的典范之作。

▲ 全天候室外动线营造多元场景

▲ 塔楼底部多层次中央公园

商业入口处巨大的光电幕墙带来独一无二的视觉体验， 展现出强烈的现代感与科技感，彰显出极具昭示性的商业形象，成为余杭区一张极为亮眼的城市名片，为这片区域增添魅力与活力。

▲ 商业主入口与巨大的光电幕墙

依托于紧邻地铁站的地理优势，设计通过多样化策略吸引顾客进入商场。 一方面，利用商业动线的巧妙布置，将人流引导至场地中央的下沉广场，从而实现内外人流的串联。 同时在商场内部打造特色节点空间，引入立体多层次的绿植景观， 既为公众提供了丰富多彩的公共互动空间，又为商业带来了丰富多样的消费场景和独特体验。

▲ 地铁串联特色商业空间

▲ 富有诗意的人文生态聚落

▲ 富有韵律感的空间

良渚琮韵 · 酒店双 塔

▲ 国际顶奢酒店城市视角

酒店隶属于国际顶奢品牌与国际高端品牌。 国际顶奢酒店坐落于地块左上角，面向城市主展面， 其立面温润且细腻灵动，与城市的多元节奏及精致韵味相得益彰，高端与优雅气质尽显，仿若一张彰显城市魅力的精致名片，为所在片区注入了国际化、高品质的气息，引得各界精英与高端旅客前来，促进区域的活力与繁荣。不仅如此，它还巧妙地占据了相对独立静谧之处，让宾客沉浸于私密、奢华的专属体验之中。 而国际高端酒店则位于左下角临道路处，彰显出便捷与开放性， 入口大堂设计开阔，方便宾客快速办理入住与通行。