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聚焦发展建筑业新质生产力 实现超大城市建设高质量发展

发布于:2024-11-25 17:12:25 来自:装配式建筑/装配式施工 [复制转发]

北京、上海、广州、深圳等超大城市是我国经济发展的核心引擎,其发展水平和质量直接关系到国家整体经济实力和国际竞争力。党的二十届三中全会通过的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》(以下简称《决定》)对推动经济高质量发展作出系统部署。建筑业是常青行业,关系千家万户切身利益,且上下游产业链长、带动作用大,是数字技术、现代金融的重要载体,是经济高质量发展的重要组成部分,关系经济社会发展大局。作为新时代城市建设者,我们要深刻领会《决定》精神,结合超大城市发展实际,找准发展建筑业新质生产力、构建现代产业体系、实现传统产业转型升级的关键抓手,不断推动我国超大城市建设高质量发展。
要把建筑模块技术作为超大城市建设高质量发展的关键新质生产力
《决定》提出,推动技术革命性突破、生产要素创新性配置、产业深度转型升级,推动劳动者、劳动资料、劳动对象优化组合和更新跃升,催生新产业、新模式、新动能,发展以高技术、高效能、高质量为特征的生产力。我们要认真学习贯彻党中央决策部署,推动建筑领域成为现代科技成果落地应用的集中承载和重要场景,用“新质生产力”引领建筑业现代化产业体系建设。
模块化建筑是将功能集成模块工厂化生产后,运输至施工现场进行智慧化组装而成的建筑。当前,学习借鉴汽车产业已成为建筑业普遍共识,而模块化建筑是实现该理念的最优技术路径之一。

●像造汽车一样造房子

通过工业化手段、运用数字化技术实现工厂化集成生产,现场建造工期短,显著提高综合效益;通过标准化、规模化生产可大幅降低建造成本;变追求“现场装配率”为追求“工厂化智造”,回归建筑工业化发展“初心”;建筑更安全,巧妙利用模块为混凝土“模壳”,建筑主体结构仍由混凝土现浇形成,变传统装配式建筑体系“等同现浇”为“等于现浇”,抗震性能更优;现场施工降噪、减尘,更环保;可实现异地工厂化生产,满足城市减量发展需要。

●像买汽车一样买房子

模块化建造速度快,“期房”概念不复存在,倒逼形成“现房销售”模式,实现住房实物“所见即所得”,通过市场机制提升房屋质量水平,从源头上杜绝“交房即维权”现象。

●像养汽车一样养房子

借鉴汽车领域养护、保险、服务等制度,像汽车4S店一样搞好物业服务,实现“谁生产谁售后”,推动建立房屋从开发建设到维护使用的全生命周期治理机制。

●像“小米汽车”一样构建现代产业体系

模块化建筑相较传统装配式建筑体系,具有厨卫、装修、电器、智能家居等各类产品集成功能,将成为现代科技集成应用、产业链整合的重要载体和中枢,通过“以点带链”构建现代产业体系。

●实现“好房子”目标

通过对结构、保温、装修等精细化、一体化生产,提升抗渗、防潮、隔音、保温、防腐等性能品质,将房屋打造成质量过硬的优质产品,为住户带来舒适宜居体验。

●向“智”造业飞跃转型

模块化建筑是当前最接近于工业产品的建筑,是数字经济和实体经济的结合,是摆脱传统施工管理思路、推动建筑业向“智”造业跨越式转型的最优载体。
当前,以北京为代表的超大城市正积极发展模块化建筑,加紧编制相关技术导则和地方标准,已推动一批试点项目落地。2023年,北京市西城区桦皮厂胡同8号楼改造项目在全国首次将混凝土模块技术应用至城市更新项目中,施工周期仅90天,大大缩短居民异地安置时间,获群众点赞,减轻安置经费压力。与传统改造模式电梯“错层入户”相比,该项目实现电梯“平层入户”,方便居民出行,消除易渗漏接缝,实现了雨季居民“零投诉”,为老旧小区改造探索了有效途径。2022年,北京亦庄蓝领公寓项目采用钢结构模块,建筑面积12万平方米,共1500个模块,用时45天建成,整体装配率达92%,嵌入了智能家居、智能灯光、生命体征监测系统等,为住户带来宜居生活体验。2024年,北京大兴国际航空社区项目采用钢—混凝土组合结构模块,采用集成厨房、集成卫生间、分离管线与结构,较传统建造方式节省工期50%,减少人工60%,减少建筑垃圾排放70%。
习近平总书记指出,发展新质生产力,必须进一步全面深化改革,形成与之相适应的新型生产关系。要把改革体制机制、构建新型生产关系作为政府部门推动新质生产力发展的重要着力点。建议超大城市从以下5方面发力。

●加强刚性约束

学习借鉴新加坡、香港等地政府工程带头推广模块化建筑的有益经验,要求保障房、宿舍、办公楼、学校、医院等政府投资项目使用模块化建筑,推动建筑模块标准化、规模化生产,实现降本增效。条件成熟后要求一定比例房地产开发项目使用模块化建筑。

●布局产业基地

抓紧建筑模块生产工厂布局,打造辐射地区、全国和海外的产业基地,服务满足“三大工程”建设需求。

●强化激励支持

研究出台获准额外增加建筑面积、财政补贴、设立专项基金、税费减免等激励政策;设立预先认可机制,精简审批程序;支持国企带头行动、加速进场布局,提升市场主体积极性。

●改革管理机制

改变当前碎片化的工程组织管理模式,推行工程项目总承包、建筑师负责制、全过程咨询等模式;借鉴制造业质量控制方法,完善建筑模块生产产品质量管理机制,探索产品认证体系;完善现场吊装安全管理机制;放宽建筑模块道路运输限制。

●培育产业工人

制定模块化建筑专业培训计划,通过产学研一体、“工地”转“工厂”,吸引年轻人从事工厂化建筑“智”造工作;强化职业教育专业建设,开设紧缺专业,培养大批掌握最新模块化建造技术的产业工人。
要把基坑气膜技术作为超大城市绿色建设的关键新质生产力
《决定》提出,健全绿色低碳发展机制。实施支持绿色低碳发展的财税、金融、投资、价格政策和标准体系,发展绿色低碳产业,健全绿色消费激励机制,促进绿色低碳循环发展经济体系建设。习近平总书记指出,绿色发展是高质量发展的底色,新质生产力本身就是绿色生产力。我们要认真学习贯彻党中央决策部署,加快绿色建造技术创新,全面推进建设方式和管理运行模式绿色转型,为实现“双碳”目标提供有力支撑。
基坑气膜技术是在基坑开挖前,在智慧监控的基础上,使用高强膜材将整个基坑笼罩封闭起来,从而实现基坑施工降噪、减尘的绿色建造技术。常规基坑施工多采用露天开挖方式,对周边环境影响较大,即使采用现有防尘天幕等技术,其降噪、减尘效果仍然有限。应用基坑气膜优势如下。    

●解决“工程干不动”问题

基坑施工噪音得到控制,不会因居民大量投诉而停工;施工扬尘得到控制,不会因雾霾、沙尘天气和重大活动影响而停工;气膜可抵御大风、负荷厚积雪,不会因各类大风雨雪天气影响而停工;冬季膜内温度比膜外温度高8℃左右,减少冬季施工影响,加快施工进度。

●解决“群众不满意”问题

基坑施工形成完全封闭作业场所,配合洒水湿化措施和排风口除尘设备,可减少约80%噪音和90%扬尘,大大提升周围宜居水平。

●解决“成本不可控”问题

虽然增加一次性投入,但缩短工期促使项目早建成早投用早收益,为建设单位带来直接经济效益;减少裸露场地覆盖工作量,节省扬尘治理投资;冬季施工混凝土不用保温措施,节省冬季施工费;气膜可拆拼并周转使用,降低投入成本,具有良好的综合效益。

●解决“灵活性不强”问题

现有防尘天幕、防尘隔音罩棚等技术均只适用一定的场景,使用灵活性不强。而从关注度高的“超大工程”到胡同小巷里的“小微工地”,基坑气膜均可适用。
作为超大城市之一,北京是基坑气膜技术的全国首创地,在全国率先发布基坑气膜技术导则、造价费用指标,推动一批试点项目落地。2023年11月,北京三统碑综合大厦项目成为首个基坑气膜试点项目,覆盖面积4200余平方米。2024年5月,北京市西城区新兴盛危改项目落地全国首例双基坑气膜,覆盖面积1.3万余平方米;通州区新增海绵城市工程落地全国首例应用于施工全周期、可以在内部进行塔吊作业的基坑气膜,覆盖面积1.3万余平方米。2024年8月,宣武门外大街97号院房屋翻建项目,为解决胡同空间局促、工地紧挨住户、扰民程度被“放大”的难题,借鉴大型基坑气膜经验,创新定制“微型气膜”,实现了居民“零投诉”。
下一步,建议超大城市从以下4方面发力。

●加强刚性约束

在超大城市发展重点区域明确要求应用基坑气膜技术,实现“应用尽用”。

●提升使用效能

施工总承包要提高气膜材料使用和周转效率;采取智慧化监控手段,强化基坑气膜密闭空间安全管理。

●强化激励支持

抓紧研究出台减环保税、增文明施工措施费、给予绿色金融支持等政策措施,提升市场主体积极性。

●构建绿色产业链

配套增加氢能、电动化等绿色运输车辆投入,在渣土消纳场所布局加氢站和充电桩,实现绿色运输,实现“应绿尽绿”,打造基坑施工绿色全产业链,使基坑气膜成为传统产业向绿色、低碳、可持续方向转型的样本,提升超大城市高质量发展底色“含绿量”。
立足新发展阶段,超大城市建设要落实新发展理念,向更高效、绿色、安全、高品质方向发展,努力开创新时代超大城市发展新局面。

  • tumux_29064
    tumux_29064 沙发
    我觉得这篇文章聚焦发展建筑业新质生产力,实现超大城市建设高质量发展这个主题非常好。建筑业是国民经济的重要物质生产部门,它与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。随着中国城市化进程的加快,超大城市的建设任务越来越重,对建筑业的发展提出了更高的要求。我认为,实现超大城市建设高质量发展,需要从多个方面入手,包括加强规划设计、提高工程质量、加强安全管理、推动科技创新、加强人才培养等。其中,加强科技创新是实现超大城市建设高质量发展的关键。建筑业是一个技术密集型产业,需要不断地进行科技创新,提高工程技术水平和管理水平。我觉得,应该加强对建筑新技术、新工艺、新材料的研究和应用,推广绿色建筑、装配式建筑、智能建筑等新型建筑方式,提高建筑工程的质量和效率,降低成本和能源消耗。同时,也应该加强对建筑信息化、建筑工业化、建筑智能化等领域的研究和应用,推动建筑业的转型升级。
    2024-11-26 09:31:26

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这个家伙什么也没有留下。。。

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