建设方因资金问题取消部分工程，能否索赔？

合同约定承包范围为6栋厂房，但因建设方资金不足，取消了4栋。在工程结算时，承包方是否可获得损失补偿？此外，建设方以施工方进度缓慢为由，擅自将一栋楼的机电部分工程分包给其他单位以加快进度，这种做法是否合理？

（ 一）施工方 立场

由于建设方资金不足导致合同额减少60%，整体利润相应降低，故要求赔偿取消厂房建设所产生的利润损失。

虽然未能达到合同约定的工期可予以处罚，但如何证明进度节点未达到工期要求仍需论证。此外，未经同意，机电部分不得分包给其他单位 。

（二）建设 方立场

实际施工未增加投入费用。若项目盈利，可申请利润补偿；若项目亏损，则应退还部分费用。由于事实未发生，故不存在赔偿问题 。

依据《民法典》第 777条：“定作人中途变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失”，依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第9.3.3条：“发包人提出工程变更非承包人原因，删减了合同中某项原定工作或工程，致使承包人发生的费用不包括在其它清单项中，承包人有权提出合理的费用和利润补偿”。

依据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）第16.1.1条：“发包人违反工程变更的约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的，属于违约行为”。以及第16.1.2条关于违约承担规定：“发包人应承担因其违约给承包人增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润”。