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工程移交:交什么?怎么交?

发布于:2024-10-15 09:13:15 来自:施工技术/建筑施工

来源:建筑工程鲁班联盟

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作者:看建?

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工程移交,是指 施工单位按照合同约定,将已经建设完成施工并验收通过的工程,移交给建设单位或者下一阶段的责任主体, 标志着施 工方 工程 建设和施工责任的结束,以及建设 工程维护和使用的开始。
     


 
 

 


工程   移交工作包括实体移交和资料移交两个方面,对于接收方来说, 实体移交是工程项目建设的最终成果, 资料移交则是工程项目建设的运维说明。

工程实体移交

工程实体是指已经建设完成并验收的工程项目,包括其建筑物、构筑物、设备、设施等实体部分, 工程实体移交 涉及到对工程项目的全面检查,确保其符合合同约定的标准、规范和质量要求。移交工作流程:

  • 工程验收

由业主或相关机构组织,对施工单位完成的工程项目进行全面验收,确保其实体质量、功能性能等满足合同和规范要求。

  • 问题整改

对于验收中发现的问题,施工单位需要及时进行整改,直至达到验收标准。

  • 移交协议

在确认工程项目无遗留问题后,双方签订工程实体移交协议,明确移交的时间、范围、责任等事项。

工程资料移交

工程资料是指工程项目在建设过程中形成的各类文件、图纸、记录等档案资料, 工程 资料是工程项目的过程记录及使用说明,是后续运维管理、改扩建等工作的基础。 移交 工作流程

  • 资料整理

施工单位应按照档案管理的要求,对工程项目建设过程中形成的各类资料进行整理、分类、编号,确保其完整、准确、系统。

  • 资料审查

业主或档案管理部门需要对移交的资料进行审查,确保其真实性、完整性和规范性。

  • 资料交接

在确认资料无误后,双方签订工程资料移交清单,明确移交资料的名称、数量、版本等信息,并进行交接手续。

示例

住宅工程移交清单



看建?

工程项目VR可视化交付平台


工程移交,是建设工程合同履约最后关键一环,施工方将工程实体及工程资料移交给建设方   ,验收繁琐、资料繁多, 还要进行必要的设施交底、技术培训及遗留问题整改等, 涉及的专业多、部门多、流程多、问题多!   工程项目VR可视化交付平台, 整合了空间巡查、资料存档、培训交底、沟通协调等多功能,一个平台搞定工程移交,后续用于业主运维,效果更加显著!  


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随时随地,想看就看;
实景留存,避免扯皮。

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建筑机电安装系统包含的设备设施繁多,传统交付资料往往不能和实体逐一对应,容易造成混乱或遗失,调取查看时也很不方便,VR三维实景平台,将设施设备对应资料如产品手册及设计图纸等,逐一对应附上,避免混乱,而且永久存档,不会遗失。



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