深圳前海滨水办公建筑项目竞赛第一名

 

Aedas执行董事陈玉莹、创始人及主席纪达夫（Keith Griffiths）带领团队，赢得了位于深圳前海深港现代服务业合作区的滨水办公用地项目竞赛第一名。

项目鸟瞰图  

滨水生态办公园区  

项目紧邻生态景观廊道，西侧眺望前海湾、东侧紧邻公园绿地，南侧遥望大南山，享有卓越的自然景观资源。项目由南北两个地块构成，用地较为局促，其中北侧地块为城市角点，昭示性佳，但因地铁轨道穿越而过，用地进一步紧缩。

地块现状分析  

陈玉莹分享道：“项目用地非常局促且高度受限，原本塔楼间的对视几乎不可避免，但我们通过旋转朝向和合并塔楼的独特手法，同时解决了对视和城市阻隔问题，令建筑各个朝向均得以无遮挡地享有景观。”

设计创造性地将南地块双塔旋转合并，组成双钻石形平面布局，提升实用率的同时，通过塔楼偏置打开城市与滨水空间的视线通廊，实现地块与城市景观的共赢。沿城市干道望去，主副塔楼构建出全新优美的城市天际线，以包容的欢迎姿态屹立于桥头，形成片区全新的名片。

体量生成示意图  

总平面图

地标性的建筑轮廓  

“在前海这样高密度的片区，公共空间是一种稀缺资源。”纪达夫提出了 “潮汐森林，诗意聚落”的设计概念，呼应岭南地域的气候条件，将自然元素引入其中，让建筑化身会呼吸的空间容器，构建出低碳自然的办公环境。

公园化办公环境  

设计通过底层架空和局部下挖，在简洁的塔楼形体内开辟了一个向心性的共享庭院，并引入绿植和流水，塑造出休憩身心的绿意花园，让使用者在此与自然亲密互动。面向城市广场设置的塔楼大堂，以精炼简洁的线条延伸塔楼的设计语言，打造出典雅大气的门户形象。而广场景观蔓延至地景化的裙房，结合架空观景平台、层台花园等空间，以地景之丘完美诠释“泛大堂”的空间理念。

中央庭院  

中央庭院  

模糊建筑与自然边界  

地景之丘

塔楼内部自下而上置入了多样化的生态共享节点，栽种本土生境，让绿植与阳光渗透入建筑内部，将郁郁葱葱的共享空间自裙楼引向塔顶。可呼吸的生态垂直庭院，消弭了室内外的空间界限，使得自然在塔楼中有机延续。同时层层叠叠的生态聚落与河岸相互交织，柔化了建筑与场地的边界，塑造出一体化的大公园景观。

生态融入

垂直庭院

一体化大公园观景体系

为呼应项目所在的岭南地域气候，设计从岭南建筑不同尺度的空间中提取建筑构成元素，将裙房化整为零，精心打造建筑群落的肌理布局。并引入骑楼、冷巷的空间形态，使夏季南风可透过建筑之间的间隙流动穿梭，带动场地微气候循环；同时也为行人提供了舒适的步行阴影灰空间。

布局呼应岭南气候

带动场地微气候循环

串联南北地块及城市街区的高效立体连廊，在便捷通达中激发片区活力。错落有致的层台系统，也充当了不同标高的观景平台，使人们视线得以越过岸边树木的遮挡，将前海美景尽收眼底。

立体步行系统

丰富的观景层台

考虑到观景以及节能遮阳需要，南北立面采用横向通透的LOW-E玻璃，确保景观视野最大化；而东西立面则采用折面幕墙，以玻璃搭配穿孔铝板的形式，兼具遮阳、通风以及视线引导作用。

南北立面横向通透玻璃

东西立面折面幕墙

 “我们在项目中一直反思前海办公现状的痛点：高密度、封闭的办公环境、配套的欠缺等。在这样的语境下，办公建筑该如何破圈？我们希望通过风、光、水和绿植的引入，让建筑回归自然，为前海树立一个公园化办公环境的标杆。”陈玉莹说道。