怎么做好强制精修？

强制精修主控以下6点：

1）标准明确， 样板先行 ；

2）交底先行、 分级展开 ；

3） 分区分项 、计划先行；

4） 销项管理 、紧密跟踪；

5） 交叉管理 、互检总结；

6）班组沟通，激励制度。

强制精修分享标准 （部分）

1、乳胶漆施工：

精修标准：

乳胶漆表面需平整均匀，无开裂问题，无较明显颗粒状，无刷痕或波浪纹，且阴阳角须方正顺直。

2、乳胶漆与墙面饰面交接：

精修标准：

阴角需顺直、清爽利落，墙面饰面无交叉污染。

3、矿棉板施工：

精修标准：

整体表面平整，拼缝顺直贯通，无起鼓、表面污染等问题。

4、铝板安装：

精修标准：

表面需平整，拼缝顺直贯通，无起鼓、表面污染等问题。

5、铝板与乳胶漆及墙面交接：

精修标准：

交接阴角处需顺直、清爽利落，无交叉污染，无明显缝隙。

6、墙面石材施工：

精修标准：

同一区域表面无明显色差及纹路不贯通问题，如有建议更换；无爆边、破损等瑕疵，工艺缝需顺直贯通，且缝隙内需清理干净利落。

7、石材阴阳角施工：

精修标准：

石材阴阳角需方正顺直、填缝需均匀不宜过饱满，且必须清理干净。

8、石材线条施工：

精修标准：

接缝处填缝修补处理须调整颜色最大限度保证过度自然，且不能有线条错位问题，打磨后须整体抛光处理，不允许出现侧光污染问题。

9、石材门套施工：

精修标准：

石材门套拼角需打磨到位，拼缝填缝须注意颜色与石材最大可能一致或接近，且线条无爆边、破损等问题，线条需保证顺直。

10、石材与木饰面交接：

精修标准：

交接线需顺直，交接处须顺直清爽无污染，缝隙较大或缝隙不均的需做不打胶处理，且必须保证接缝均匀顺直，宽窄一致。

11、石材台面施工：

精修标准：

石材台面需打磨光滑，拼缝填缝处理注意调整颜色，弧形转角台面需打磨保证过度自然顺滑，表面不宜用棉丝球打磨表面会出现漩涡痕。表面不应有划痕，如有需打磨后打蜡处理。

12、石材柱脚与地面与台面交接：

精修标准：

交接处不允许有朝天缝，补胶处理后需清爽利落，无胶污染痕迹。

13、石材晶面：

精修标准：

1）石材表面色泽统一、润泽、光亮如新，手感细腻、光滑并带有水质效果；

2）石材表面光亮度一致，石材构成结构完好，目测可清晰反映（倒影）物体，且无明显扭曲现象；

3）测光仪测量整体镜面光泽度≥80度±5度向石材表面泼撒适量中性液体（禁止酸碱性），即刻形成水珠状，2小时后无明显渗入。

14、地面木纹石结晶处理：

精修标准：

1）木纹石需纹路贯通，无返碱等问题，在清缝处理后必须进行防护处理，且须足量均匀；

2）云石胶填缝后打磨平整，用石材抛光粉做湿抛处理后清洁地面晾干；

3）晶面处理用k2、k3在钢丝棉配合下做处理。

15、石材拼角处理：

精修标准：

拼角无错位现象，补缝需调色使之过渡自然，且考虑综合布局的对缝问题。

16、不同颜色石材交界处理：

精修标准：

表面须平整，无错位现象，填缝处理须调整颜色，保证交接处界限清晰顺直，且过渡自然。

17、地面石材与石材或木饰面柱脚交接：

精修标准：

交接处须无朝天缝，填缝处理后须无胶污染，交接线顺直利落。

18、石材地面与木饰面踢脚交接：

精修标准：

踢脚线下口应保证无缝隙，且阴角无污染，清爽利落。

19、墙砖分项处理：

精修标准：

1）表面洁净，不得有划痕，色泽均匀，图案清晰，接缝均匀，板块无裂纹、缺棱掉角等现象；

2）墙砖粘贴时，平整度用2M靠尺检查，平整度 ≤2mm，相邻间缝隙宽度 ≤1mm，平直度 ≤2mm，接缝高低差 ≤0.5mm；

3）墙砖粘贴时必须牢固，无歪斜。空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%；

4）墙砖粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度，墙砖粘贴阳角必须45°碰角，碰角严密，缝隙贯通；

5）墙砖镶贴时，与门洞的交口应平整，缝隙顺直均匀。

20、墙砖勾缝处理：

精修标准：

填缝一律选用墙砖配套填缝剂，且填缝不宜过饱满，需保证缝隙顺直贯通，宽窄均匀一致，且表面不允许有污染。

21、墙砖与木饰面门套交接处理：

精修标准：

交接处如存在缝隙的采用不打胶处理，保证接缝均匀顺直。

22、地砖分项处理：

精修标准：

1）表面洁净，纹路一致，无划痕，无色差，无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象；

2）地砖边与墙交接处缝隙合适，踢脚板能完全将缝隙盖住，宽度一致，上口平直；

3）地砖平整度用2M水平尺检查，误差不得超过2㎜，相邻砖高差不得超过 1mm；

4）地砖粘贴时必须牢固，空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%（主要通道上不得有空鼓）；

5）地砖缝宽 1mm，不得超过 2mm，勾缝均匀，顺直。水平误差不超过 3mm；

6）厨房、厕所的地坪不应高于室内走道或厅地坪；最好比室内地坪低 10-20mm。    

23、木饰面施工：

精修标准：

1）木饰面表面应平整，无木皮翘曲等现象；

2）油漆应均匀，表面无色差现象；

3）木皮纹理要追纹追理，且油漆无流油问题；表面无破损、划痕、污染等瑕疵。

24、木饰面线条施工：

精修标准：

木饰面线条应顺直，且油漆均匀，无色差、流油、污染等瑕疵；拼角处理应无错位，拼接应打磨平整并油漆处理到位。