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资源节约型的先锋项目 - Handelszentrum 16号仓库改造

发布于：2024-05-26 23:38:26 来自：建筑设计/建筑方案设计 [复制转发]

Dimitar Gamizov

为了保持宽阔的空间感和开放性，建筑师没有划分楼层，而是选择用平台来丰富空间。与传统办公建筑相比，这种方式也能实现垂直交通。而且建筑的所有部分都同样受益于中庭和空中多层空间。

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在风景优美的萨尔茨堡中部，Bergheim村庄就坐落在与城市一山之隔的地方。1970年代，村庄外围建立了一个工业区，其形式在奥地利各地区都十分常见。邮购公司Universal Versand自入驻该工业区之后一直保持着良好的业绩，当初建造的仓库和办公楼很快就不足以满足需要。

直至1980年代末，这座混凝土建筑一直持续地经历着扩建、改造和重建。如今这里已经形成了由装卸场、高架仓库、储藏大楼和一系列小型扩建体量组成的综合体，可用空间达到3万平方米。

▲项目概览 ? Dimitar Gamizov

在随后的几十年间，全球化和线上购物的发展彻底颠覆了邮购业务。Universal Versand的仓库逐渐失去了作用，这也带来了一个问题：如何处理那些装满了托盘货架的昏暗仓库？客户Marco Sillaber与smartvoll事务所就此问题达成了一致：不拆除既有结构，而是以巧妙的方式再利用，将建筑的缺点转变成优点。在过去的许多再利用项目中，例如萨尔茨堡的Panzerhalle项目，建筑团队与业主均证明了保护现有事物的价值和意义。

▲仓库历史照片

为了让仓库大厅重新焕发活力，需要改变原先的用途。随着制造公司、办公室和餐厅的进驻，原本空置的仓库变得充满生气。空间是否能够真正发挥作用，很大程度上取决于租户与用户的组合方式。提升场所吸引力的办法不仅是提供充足的可出租空间，更需要实现空间和内容的多样性。在一个项目取得成功之后，就会有更多别的项目跟随它的步伐，从而确保一个地区能够取得更广泛且更加可持续的发展。

▲重新焕发活力的仓库大厅 ? Dimitar Gamizov

清空所有的大厅后，仓库本身的潜力就能充分显现出来：开阔的层高，以及清晰可见的原材料和柱网。与传统办公建筑相比，它所拥有的条件给后期使用带来了极大的灵活性，同时还有令人兴奋的开阔空间。不过，大厅的进深较深而面宽较窄，这使得照明设计变得有些困难。好在建筑师通过最小的干预措施解决了这个问题——在屋顶开洞，并设置室外中庭，将阳光和户外空间引入仓库中心。