中交未来科创城

△ 科创核心区东北角航拍?THAD

△ 科创服务区由北至南航拍?THAD

承接疏解功能的未来城市核心区

△ 大鸟瞰?THAD

中交未来科创城是雄安新区首批推出的市场化项目之一，是雄安昝岗枢纽片区核心区四大片区之一。项目设计秉承中交集团“最高战略定位、最优资源投入、最新方案输出、最佳质量打造、最强责任担当，全力支持雄安新区开发建设”的宗旨，按照“一级土地整理+二级地产开发+三级产业联动+四级城市运营”的四级联动城市综合开发新模式，打造一座产城融合、站城一体、智能高效、低碳环保的世界一流产学研基地、创新创业的首选之地，为雄安集中承载北京非首都功能疏解提供重要支撑。

“芯”动智核、产城融合  

△科创核心区 鸟瞰?THAD

△科创核心区沿街人视 ?THAD

本项目承接中交未来科创城整体的“芯”动智核理念，充分分析梳理产业特点及对城市空间需求，围绕玉带公园打造绿色生态轴、科创核心区、活力生活轴、商务酒店区、九大未来场景展示区，满足科技企业及人员对多样化办公研发空间及高品质居住生活空间的需求。产业聚集以增加片区的整体活力，打造佐良街临高铁站的城市形象界面；神堂中街活力主轴串联城市活力中心，居住区向其靠拢提升公共服务品质。

△疏解承载区住宅锦绣街沿街效果 ?THAD

复合共享、无界交流

△科创核心区鸟瞰   ?THAD

建筑设计从复合聚能、广谱弹性、开放共享、低碳智慧四个方面构建自由无界的交流，创造不同纬度的活力空间，强化产业创新能力和创新层次。

△科创核心区沿街夜景人视   ?THAD

复合聚能——空间布局围绕产业、产城融合，基地内有机集聚办公、商业、居住、文娱活动中心等高效协作的混合多元业态，促进场地多元化开发，满足不同人群的全业态、全天候的一站式、多元赋能的使用需求。

△科创核心区未来之窗鸟瞰效果图   ?THAD

广谱弹性——建筑群体通过组合形成可分可合、可连可断的弹性空间，以适应未来发展的不确定性，适应不同规模企业的使用需求。建筑平面采用标准化柱网与模块化设计，自由组合分隔实现灵活快捷的空间转化可能。

△科创核心区玉带公园人视 ?THAD

开放共享——布局以开放共享为理念，无界连通，利用场地和玉带公园高差多层叠落、强化场景互动，着力打造近地层空间，建筑通过双首层与玉带公园结合，打开城市界面。以开放互促的姿态联通内外空间，与周边城市片区融合发展。

△八大绿色技术 ?THAD

绿色低碳——生态基底结合设计，将蓝绿生态与科创交流中心融为一体。集成采用国内外先进的应用低碳建筑技术，以“碳中和”为目标，建设零碳园区建筑。

△总平面图 ?THAD