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住建部：加大保障房建设，不断满足工薪收入群体刚性住房需求

发布于：2024-05-07 15:10:07 来自：建筑设计/居住建筑设计 [复制转发]

4月9日，住房城乡建设部在浙江省杭州市召开保障性住房建设工作现场会。会议指出，要适应新型城镇化发展趋势和房地产供求关系变化，准确识变、科学应变、主动求变，加快构建房地产发展新模式，要深刻认识把握推进保障性住房建设的重要意义，加大保障性住房建设和供给，完善“市场+保障”的住房供应体系，不断满足工薪收入群体刚性住房需求。

会议要求，各地要积极担当作为，切实推动保障性住房建设落地落实见到成效。

一是要抓政策出台。许多城市在明确保障对象标准、以需定建、轮候库建设、用地保障、资金监管、配售价格、建设分配管理工作机制等方面都形成了一些好的经验做法，尚未出台实施意见和配套政策的城市要充分学习借鉴，加快推动政策出台，尽快形成保障性住房政策体系。

二是要抓项目建设。压茬推进，扎实做好项目前期工作，实现净地供应，完善规划设计方案，尽快达到开工条件，形成实物工作量。已经开工建设的，要抓好施工组织管理，保证工程质量和施工安全，加大投入力度，加快施工进度，让群众早日住上新房，有实实在在的获得感。

三是要抓“好房子”建设。按照绿色、低碳、智能、安全的标准，做好户型设计、配套设施建设、公共服务供给，把保障性住房建设成“好房子”，让群众能够住得健康，用得安全方便。

四是要抓住房发展规划编制。将保障性住房作为住房发展规划的重要内容，坚持以需定建，摸清底数摸清需求，科学确定保障性住房发展年度计划和发展规划，做好项目谋划和储备。

五是要抓宣传引导。在项目启动、开工、竣工、配售、入住等关键节点加大宣传力度，做好政策解读，及时总结可复制可推广经验做法，营造良好的舆论氛围。

保障房

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一、规划建设保障性住房指的是销售（配售）型住房8月25日国务院常务会议审议通过的《国务院关于规划建设保障性住房的指导意见》（国发【2023】14号）指出，规划建设保障性住房要坚持目标导向，让工薪收入群体逐步实现居者有其屋。消除买不起商品住房的焦虑。保障性住房重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体，以家庭为单位，保障对象只能购买一套保障性住房。这表明，政策要求规划建设的保障性住房是用于销售（配售）的保障性住房。

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