融创全新洋房：6-10层迭代竞品，跃墅 大平层户型的处理手法

基地位于合肥包河区河南路与黄河路交叉口，地块较为方正，南侧东侧为景观公园，北侧为小学幼儿园、西侧为待建住宅，区位优势明显。规划包含14栋6-8F的低密多层住宅、4栋10-18F的小高层及2栋20F的高层住宅。

在资源优势的加持下，规划设计将建筑天际线向中间道路对称跌落，减少对城市道路的压迫感。南侧大圩路城市街道界面呈现高低起伏变化，高层与洋房分区明显，地块北侧与西侧布置 6-10 层的洋房产品，街角设置点式住宅，加大对公园的形象开口，使得建筑界面表现出连续的韵律感和丰富的层次。

 △ 中轴北侧城市转角配套中心 

 △ 北侧城市界面建筑天际线向中轴跌落 

集中绿地的“一横两纵”以及中心对称的规划布局，使得各楼栋之间景观实现连续呼应，整体呈现礼仪性的空间布局。沿街界面延续整体规划风格，釆用公建化立面的处理手法，形成进退有序的城市界面。

项目希望通过设计将建筑与景观融合，淡化家园与自然的边界，打造自然与生活融合的度假型社区。十字轴中心对称形成双中心花园，结合纵向景观轴连接社区大门形成景观体系；中央楼栋错落布局，洋房区域避免兵营式排布，给予居住最佳自然景观视野；采用双中心花园，强调局部形象对称，实现景观资源最大化。

项目空间布局传承传统的二进院落概念，运用空间秩序、门第礼序的层层递进形成多重院落格局。在空间序列上也形成松紧松的节奏关系，东西轴线的规划支路处设置的小区出入口也就成为整个序列的开端。

规划充分尊重和利用基地的自然条件，营造超越自然，回归自然的东方园林绿化环境，力求使社区与自然环境相融共生，尤其强调中央庭院与组团庭院的起承转合，从而在整体上营造出一个闲适雅致的未来社区生活范本，让住户体验“生长在自然中的建筑”。

家的边界，或许只是一处恰到好处的美好。入口的台阶、弧形的景墙、地形的变化及建筑物自然的高差、高低错落的景观绿化，让建筑有了更为轻盈的表达，也形成了步移景异、互相渗透、和谐有序的空间形态。

设计将高层首层架空，以扩展中心绿地的通透性，形成中央花园的泛公园空间。居住区中的庭院格局从整个社区的中央庭院、过渡到多层组团的半开放庭院、以及高层底层架空层休闲空间，层层递进的空间叠加形成了柳暗花明又一村的视觉盛宴。

洋房组团是构成项目产品的主要部分，其与庭院融合的三层叠墅式设计，创造出独特的生活体验，成为产品设计的突破点。一层客厅，二层卧室，负一层多功能生活区，满足会客、娱乐、健身多种需求，再加上下沉式庭院与三重独立入户设计，为产品的升值提供了无限可能。

 △ 设计效果示意，非最终交付标准 

创造舒适的户型，结合丰富细腻的建筑与环境细节，提高居住的舒适度和满足个性化的需求是我们户型创新的目标。洋房庭院设计通过地下空间地上化、良好的通风采光、别墅化居住体验、视野开阔日照充分等方面保证了居住品质，形成高溢价爆款。

 △ 庭院效果示意，非最终交付标准 

洋房产品设计希望落实大面宽短进深的舒适户型，采用专属电梯入户，内外双玄关的设计，多重入户仪式空间、7m大开间通厅可分可合、主卧小家化及可变空间，满足业主多样化及个性化需求。

 △ 洋房130户型平面图，非最终交付标准 

 △ 洋房130户型空间效果示意，非最终交付标准 

对一个建筑群的色彩，应在整体协调中寻求微妙的变化，徽派建筑，随着时代的变迁，不论是粉墙黛瓦民居建筑，还是早期民国风貌的传统建筑，均是以坡顶做为主要建筑构成元素。

我们以设计回应，用现代语汇描述传统，勾勒出兼收并蓄的形象风貌，协调人文与自然关系，积攒传统底蕴，呼应原生肌理。运用传统的立面比例关系赋予更现代的感官体验，通过贯穿始终对地域特质的回应、提炼，最终呈现出因地制宜符合时代气质的作品。

 △ 图源：网络 

设计汲取现代建筑纯粹几何构成的造型灵感，并从地域文化的屋顶形态中寻找到传统建筑符号的现代表达，在丰富建筑立面线条的同时，更形成了与城市天际线和第五立面的完美契合，提升城市观感。

立面设计强调细部的精致与整体的和谐，香槟色铝板相较于之前灰色、米色的立面色调，视觉体验更加丰富，通过于一天中不同时间段色温调和，形成日光下的美学平衡，营造极具品质的城市住宅形象。

 △ 建造过程