剪力墙楼的补强加固改造方法

某酒店为 18 层框架剪力墙结构， 建筑面积约为 23508㎡，其中 1~3 层为大堂、餐饮、健身娱乐、会议服务空间；4~6 层为酒店内部职工办公室、餐饮、更衣室；7~9 层为公寓式办公楼层；10~18 层为标准客房和高级商务客房。该酒店于 2004 年 12 月正式开始桩基础施工，后因建设方的资金问题，于2008 年停建,停建时主体结构已封顶。该工程闲置8 年，2016 年初，业主将其使用功能改变为四星级酒店，恢复建设。为满足当前的使用功能，委托相关检测单位对其质量状况进行了核查，依据主体结构质量核查结果并依据国家现行相关规范对酒店主体结构存在的问题进行了相应的加固改造。

根据酒店主体结构的现场质量核查结果，该酒店主体结构混凝土构件存在的问题为:部分混凝土构件混凝土强度偏低，达不到设计强度要求；部分混凝土构件存在碳化深度过大、漏筋、裂缝、钢筋锈蚀等情况。

在对酒店主体结构承载力复核验算的基础上，分析认为:由于部分混凝土构件混凝土强度等级偏低， 导致部分构件承载力不能满足设计规范要求，需进行相应的补强加固；部分混凝土构件的碳化深度过大、裂缝、钢筋锈蚀等会影响房屋的正常使用性能及耐久性能，应进行相应处理。

常见的钢筋混凝土结构加固方法有：加大截面加固法、外包钢加固法、预应力加固法、改变结构传力途径加固法、构件外部粘钢加固法、粘贴碳纤维布加固法、预应力钢绞线加固法、钢丝网复合砂浆法等。对比分析各种加固方法的效果和经济指标，结合本工程的实际情况， 依据规范的计算设计要求，最后选择的加固方案为：

1）框架柱：对混凝土强度偏低，不能满足承载力要求的混凝土柱采用外粘型钢的方法进行加固补强处理；

2）框架梁：对混凝土强度偏低，不能满足承载力要求的混凝土梁采用粘贴钢板的方法进行加固补强处理；

3）现浇板：对混凝土强度偏低，不能满足承载力要求的现浇板采用板底粘贴碳纤维布的方法进行加固补强处理。