现代施工方法 (MMC) 正在加速英国房地产市场急需的转型变革，帮助解决短缺危机并提供更多负担得起和可持续的住房。
木框架系统越来越受欢迎，可以显着减少建筑物的整体碳足迹。建筑和经济适用房副总监 Kevin Paddock 在此讨论了它们在节能住宅建设中所发挥的作用。
木框架是一种标准化的板式结构系统，用于在受控的工厂环境中设计的地板、墙壁、天花板和屋顶。这些面板被运输到施工现场并在现场组装，作为整体建筑结构的一部分。
开放式面板和封闭式面板是建筑中使用最广泛的两种框架。主要区别在于，与开放式面板相比，封闭式面板已做好绝缘处理，开放式面板未预先绝缘且内部螺柱外露。
与镶板系统相比，体积模块化建筑涉及在场外工厂生产建筑物的组件或模块，然后将其运输到现场。这种施工方法适合重复布局结构组装形成完整的建筑，具有可扩展性和灵活性。
木材是一种可再生、耐用、多功能且碳中性的建筑材料，易于获取且经济可行。用木材代替混凝土或钢材等能源密集型和碳密集型材料有助于降低隐含碳。
木框架结构提倡采用织物优先的方法，并为建筑物提供卓越的隔热保温层，从而减少对机械加热和冷却系统的依赖，同时需要最少的维护。这有助于实现能源效率目标和降低碳排放，同时开发热效率高且密封的设计，支持向零碳住宅迈进并满足未来住宅标准。
作为一种可持续采购的高度可再生资源，木材在碳循环中发挥着重要作用。树木吸收二氧化碳，充当碳汇。当木材用于建筑时，碳仍然储存在建筑结构内，促进排放物的吸收，并带来环境效益。
这种施工方法通过在受控工厂环境中精确切割和高效材料利用来最大限度地减少浪费。根据废物与资源行动计划 (WRAP)，英国 81% 的建筑木材被回收或再利用成新的或较低等级的产品，从而减少了垃圾填埋。[1] 木材还可作为生物质发电，替代化石燃料，促进循环经济，延长木材资源的寿命。
消防安全：通过实施适当的消防措施解决消防安全问题至关重要。这可能涉及使用耐火材料、设计足够的防火间距以及在需要时安装防火屏障或涂层。根据《建筑法规》B4 部分，有必要在施工期间和竣工后考虑防火措施。
水分管理：适当的水分管理对于防止木框架结构中与水分相关的问题（例如霉菌或腐烂）至关重要。实施有效的防潮层、通风策略和适当的细节对于最大限度地降低湿气积累的风险至关重要。
声学性能：应考虑项目的声学性能要求并采取适当的措施以达到所需的隔音水平。这可能涉及使用隔音材料以及设计房间和单元之间的有效声音控制。
耐用性和寿命：确保所选的木框架 MMC 系统和组件具有必要的耐用性和寿命，以满足项目的预期寿命至关重要。评估木材处理、保护性饰面和维护要求等因素有助于延长系统的使用寿命。
采用木材镶板系统等做法有助于加快项目交付并推动可持续和低碳设计，同时解决住房市场面临的挑战。
木框架系统支持提供高质量且经济适用的住房，实现卓越的热性能，促进“安装即忘”的方法，从而提高长期效率。
它还支持满足未来家园标准的努力，并考虑环境可持续性、碳减排和气候变化，所有这些都是有效管理建筑环境的基础。
尽管木框架系统提高了热性能和能源效率，但有必要设计适当的隔热、气密和通风策略以实现最佳能源效率。
由于建筑环境约占英国总体碳足迹的 40%，因此必须做出改变以确保建筑业减少其贡献。[2]
《建筑法规》和《2025 年未来家园标准》等立法旨在将建筑业的碳排放量降低至少 75% [3]。通过采用可再生能源和脱碳方法，加强环境保护并解决气候变化的根本问题，这将导致交付具有改善能源性能的新的绿色住宅。
随着立法的不断发展，熟悉并及时了解针对木框架 MMC 建筑的建筑法规和合规要求的任何变化非常重要。通过确保合规性，您可以避免检查和批准期间潜在的延误或问题。
它还支持满足未来家园标准的努力，并考虑环境可持续性、碳减排和气候变化，所有这些都是有效管理建筑环境的基础。
尽管木框架系统提高了热性能和能源效率，但有必要设计适当的隔热、气密和通风策略以实现最佳能源效率。
可持续和低碳设计，同时解决住房市场面临的挑战
Kevin 在社会住房领域拥有超过 35 年的经验，专门从事技术设计。此前，他曾领导 GreenSquareAccord 的内部建筑部门，领导整个设计流程的项目交付。
他在建立木结构 MMC 工厂 Local Homes 方面发挥了重要作用，并在一系列项目中采用现代施工方法 (MMC) 方面拥有丰富的经验。
Kevin 交付了各种屡获殊荣的项目，包括伍尔弗汉普顿的经济适用住房计划 Woden Road 和 Portabello，从开始到成功完成。
选择木框架系统需要仔细考虑和评估。
从项目启动到项目完成后，至关重要的是接受早期合作并确保安全，同时优先考虑可持续性和负责任的施工实践等。
在这里，副总监 Kevin Paddock 分享了他的成功秘诀。
优点
受控的工厂设置——确保高质量和高效率以支持项目交付，并防止延误和成本超支的风险。
施工速度和一致性——由于标准化镶板系统易于安装和高效组装，缩短了施工时间。
设计——镶板系统非常灵活，可适应各种住房风格。
减少交通运输和工地干扰——现场施工速度更快，从而减少对居民的干扰，并减少因施工活动交通减少而产生的排放。
缺点
外部因素的影响——道路开发等延误可能会影响项目时间表。虽然这种施工方法可以节省时间，但早期的设计可能是不必要的，从而导致存储成本上升。
公众看法——由于这种方法更快、更便宜，因此对设计质量产生负面影响。
适用于高层结构——为了提高效率，钢或混凝土可能更适合高层结构。对于中小型住房来说，木材可能是更好的选择。
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钢结构工程
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