第四代住宅： 143㎡户型也开始卷了！

越来越多的房企开始以“第四代住宅”理念为设计概念，不断优化现有住宅模式，通过“挑空露台”、“空中庭院”等方式探索更宜居、更治愈人心的绿色生活空间。

第四代住宅的户型设计十分重要：

1、多重立体垂直花园

第四代住宅秉持着“立体生态”的理念，打造一个垂直花园体系，营造被花园环抱的家，与自然共生的日子。以“空中花园”作为设计的灵魂，最终呈现生长于自然的立体生态住宅。

2、270°、双层挑高，景观最大化

270°生态景观花园——两层高私家花园始终围绕客餐起居空间，配以超大落地窗，充分体验岁月静好。

3、超乎想象的户外空间面积

室内外功能和场景更为多元化，真正实现生态住宅的花园生活。

本期搜建筑给大家总结了一批   建筑面积约143㎡第四代住宅户型  ，希望能给大家一些启发。

建面约143㎡户型图

独立电梯入户，拥有“私家门厅”，尽显归家尊崇感。LDKB所形成的无界公区，南向 约12米和约15米的面宽 ，通过露台代替阳台的方案，多了半赠送面积。

厨房加餐厅一体化的设计观感非常通透，在视觉上给人以放大的效果，厨房门的设计让活动区域较为宽阔，从动线上面来说可形成回形动线。

天际浮岛露台，更像是漂浮在繁华都会之上的“空中露营地”，纵享城市与社区美景。

建面约143㎡户型图  

效果示意图

没有空间浪费面积，南向双套房设计，分置于东西两侧，为子女或长辈居住预留足够的私属空间，更满足当下绝大多数家庭生活习惯不同的两代人生活需求。

效果示意图

保利云谷天汇楼位布局鸟瞰效果图  

保利云谷天汇更以横向圆滑的建筑线条柔和了建筑的生硬棱角，加上香槟金铝板线条勾勒与空中露台的现代设计，形成生动、现代、高级的外立面。

保利云谷天汇外立面示意图

天琴樾双露台效果图过程稿，不作为承诺交付

天琴樾设计效果图，以最终交付为准

龙翔·奥城云玺全新 第四代立体住宅，户户南北双空中庭院，满足国人骨子里对院落向往，超高得房率。

建面约143㎡户型（偶奇数层户型），四室两厅两卫， 约14.6米 奢阔面宽营造IMAX级宽幕视野。纯南 约6米挑空空中庭院 ，270°瞰景， 让家中宛如拥有两座“空中花园”，LDKG一体化设计，形成充足多样化的功能区，客厅、餐厅、阳台、书房（灵动空间）、空间几乎零浪费。这是建面约180㎡以上户型才拥有的奢享意境。

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南向双卧设计，主卧套房步入式衣帽间，纯南卫生间。

龙翔·奥城云玺项目效果图  

项目占地约98亩，容积率仅2.5，规划2T2独立入户，实际上就是一梯一户一天地，私密感极佳，更加舒适宜居。

龙翔·奥城云玺项目鸟瞰图

效果图

中粮·悦著云轩颇具时尚感的超流体立面展现着建筑的艺术美，优雅的曲线收边为坚硬的建筑平添几分温婉。奇偶错层的户型格局有别于市场常见的传统设计，其错落灵动的匠心设计，仿佛将硕大的艺术品呈于眼前。

效果图

山海一品 引入第四代生态住宅，匠心品质全面升级，设计更大空间尺度、更大开间全南向、更大广角视野等优势，满足高端改善人群的向上生活需求。

建筑面积约143㎡户型，尤其是跑道式阳台，270°IMAX巨幕视野， 每层每户空中庭院、户户赠送南北花池、整体赠送面积约22-43㎡ ，更奢逸的空间尺度，契合“定制化”时代，实现生活更多可能。

建面约143㎡户型图  

效果图示意图

 

建筑形体采用极简的设计语言，以横线线条为主，运用了转角、切割、圆弧等复杂的程序，玻璃、曲线铝板线条组成灵动的转角阳台。

 

 

建面约143㎡户型图  

金泰·観棠樾效果图

项目将四代住宅实现了居住品质的全面革新， 空中露台+观景阳台 的双向设计，不仅丰盈了室内的观景面，也以外园内院、内外双景的产品形式升级了公园生活的维度。

金泰·観棠樾效果图  

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德通·映南山建面约143㎡，三室两厅两卫户型，规划2T2户设计，入户奢华玄关，双重迎宾仪式感；       南向面宽达到约14.15米       ，       长阳台约7米       ，揽景、通风、采光更胜一筹。      

   

建面约143㎡户型图  

LDKB一体化设计，贯穿厨房、餐厅、客厅、阳台“一镜到底”。 双挑空露台设计 ，满足家庭游憩、娱乐、社交新场景。规划3+1室，满足二胎、三胎家庭场景所需。

 

 

德通·映南山效果示意图  

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绿城西安携带全新升级力作——丹桂苑，引领奥体全面进入改善时代，为西安市场带来一场关于高品质生活的重新定义。

建面约143㎡户型，南向揽景阳台、北向生活阳台，采用错层设计，将 6米“天空院落” 融入大平层，并实现了 270°环幕视野 ，集合了别墅和大平层两大产品的优势，营造出一种人与人、人与自然和谐共生的居住场景。

建面约143㎡户型示意图

样板间实景图

绿城·丹桂苑效果图  

在建筑立面上，采用 错层阳台+高挑空露台 设计，以超大窗墙比演绎现代品位感的建筑风尚。

绿城·丹桂苑效果图  

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保利天珺第四代住宅户型的面积赠送比较大， 主要是三种方式： 阳台半赠送，飘窗全赠送和露台全赠送。

建面约143㎡户型图  

LDKBG+灵动岛将六大空间一体化，既保持空中院馆的面积，丰富了室内动线，又实现了空间多区域联动和场景的多元互动。主卧室和次卧室分别设计有 露台 ，采光通风好，奇偶层之间的差异不大。

项目全盘除一层外，每户均带延伸空间，通过延展结合定制的弧形错层阳台，且利用尺度上的错层设计， 挑空高约6-6.2米 ，让业主能够看到更加宽阔的景观视野。

 项目效果图  

立面采用豪宅“流体建筑”新中式设计理念。 以 曲水的自然肌理和立面水波纹理相 呼应， ，用金 属弧形线条流畅勾勒出建筑的金色光泽， 屋顶搭配“皇冠”造型艺术冠顶，叠加现代时尚金属质感立面，利用光影变化诠释了流体立面的未来感与动态美。

  项目效果图  

结语

第四代住宅从精神层面满足了人们的心理需求，可以 将室内空间与种植植物的庭院联动在一起，形成更为完整、宽阔的生活体验。同时立面富有层次感，如同一座会“呼吸”的建筑。