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官发:设计费下浮50%为招标控制价

发布于:2023-12-29 14:56:29 来自:建筑结构/结构新鲜事 [复制转发]

很多设计同行抱怨设计费20年未涨,其实设计费未涨那是幸福的,再下降50%那才是现实。      
之前,某政府下发一文件《XXX市人民政府办公室关于进一步明确XXX市政府投资项目有关问题的通知》( X府办函〔2019〕14号 ),文中明确规定:勘察、设计、监理等与工程相关的服务,参照原国家收费标准下浮50%作为招标控制价。      
何为 招标控制价 ?就是最高不能超过这个价,可以比这个更低,不设置底线。      

 

 


也就是说设计费限价了:下浮50%

看到xxx 市人民政府 发布的这个文件,大家是啥心情

网友热议:

★老李~我是一位三线城市从业25年的老设计人员了,想就此事客观评价一下,自己的思考不一定正确,仅供参考。 按照2002标准最低百分之四计费,最高限价50%计算,小高层住宅按照1500元平方米造价估算,设计费限价是15元平方米。这个价钱与现在我所在城市的市场价基本接近。其它类建筑包括办公楼,厂房等大家可以类推。如果价格在此基础上再下调50%左右,也就是7元左右每平方米,一些小的个体设计院也会干,就是我们说的业余设计。仔细考虑一下为什么有这样局面,一是设计人员绝对数量饱和,在以前市场旺盛时期有大量毕业生进入到设计行业里,从事低端的设计工作中,由于建设单位及市场原因,设计作品简单重复,设计质量很难保证,技术含量逐步降低。这条大家不要骂娘,什么样的市场决定了什么样的产品。现在市场环境不好,低端市场恶性竞争难免产生。第二,设计行业发展带来前所未有的挑战。取消施工图审查制度,设计终身负责,推行全过程工程咨询,开展工程总承包制等措施,设计人员的职业地位越来越被其它专业弱化,责任没有改变,风险更加突出,待遇如何就先往后放一放了。思来想去,对于我这样年龄大了的设计行业人员来说,唯一的出路就是放弃,也许像我这样放弃的人多了,设计市场就会回到良性的路上了。各位同行珍重!
★其实说实话,1000万一下市政项目就不要找设计了,比如市政道路全市就出一个标准图,施工单位拿出具体施工方案,业主,监理,施工三个商议,然后出具具体报价,一些项目请个设计就是浪费国家财政。
★其实此文件也不是空穴来风,像我地更多的设计费是在国家标准的1/4-1/3。限价1/2,设计费很高了!朋友。
★现在市场已经正在吃设计源头事情做不好的苦头了,尤其是政府项目,大家都怕责任,都以设计图纸和设计文件为准,但是设计的图纸比较烂,问题也多,就导致现场很多东西解决不了,只能回去找设计的解决,问题是设计的才拿你一点设计费,自己温饱都解决不了,能给你解决啥?
看到这里,你有什么想法?欢迎评论发言~
工程行业设计费到底按什么原则收?


参照的原国家收费标准是什么呢?一般来说就是国家发展计划委员会和当时的建设部2002年联合发行的《工程勘察设计收费标准》。        
工程行业的设计费一般怎么计算? 今天带大家了解一下。        
工程设计费=工程收费基价X专业调整系数X复杂程度系数X折扣        
以一个1,000万建安费的公路项目举例,根据《工程勘察设计收费标准》,1,000万的计价额查询下表:        


收费基价是38.8万。        
假如复杂程度系数取1。        
       
工程设计收费专业调整系数        
公路专业的专业调整系数取0.9。        
那么设计基准价就是38.8×1×0.9,等于34.92万。最终的设计费就是34.92万。再乘以一个折扣。当然也可以通过【工程通网】小程序一键计算。        
       
       

       
那么这个折扣一般是多少?谁说了算? 一般由业主单位和第三方单位商议决定。第三方单位根据项目规模、项目类型优惠报价, 折扣70%、80%不等, 业主单位再根据具体情况调整价格上下浮动,经过商议最终达到双方满意、共赢的价格。
          
       
设计院实际情况是:        
★一般来说取工程款的3.5%~4.5%,但是也不绝对,基本还是大概框下利润,高于30%毛利基本就接了。        

       
市政道路项目,根据建安费按02版收费标准计算,然后打折,0.3-0.8都有,看地方经济条件,看业主。3折垫底。四川重庆西安资质涌入,散户多,内卷严重。大湾区最好,广州0.8固定折扣投标都不用报价,一个项目抵两个,爽歪歪。收款的20%左右为员工奖金,由项目负责人分配;奖金各专业分配比例也按建安费,桥隧有复杂系数1.4+,小专业建安费太低有最低比例5%-8%保护,如交通、绿化。        

       
市政桥梁和公路桥梁300~400元/平。        

       
市政给排水类,按02定额打6~8折。施工图阶段水:结构:电:建筑=35%:35%:20%:10%。打野一个单体5000~10000,视难度而定。        

       
你的设计院实际收费情况是啥样儿?欢迎评论区发言~        

   

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只看楼主 我来说两句抢沙发
这个家伙什么也没有留下。。。

结构新鲜事

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