之前有写过一篇关于装配式建筑结构行业趋势的文章，行业大潮已退，装配式建筑何去何从？ 。
这次想聊一聊
种类与成本。
装配式建筑，其实不光指结构装配，还有外墙、内墙、装修和设备管线。由于从装配式建筑评分表看，主体结构占了50%，也就顺理成章成了大头。
装配式建筑结构类型
装配式建筑的结构系统有混凝土结构、钢结构、木结构和组合结构。
如何进行结构种类的选择？这个过程涉及到很多因素。
最关键的因素可能还是成本。 “低价”总是大多数的选择，
虽然饱受诟病 。
那么国内外装配式建筑结构的成本现状是怎么样的呢？为什么会有完全不一样的结果呢？ 本文主要聊一聊这个话题，仅是个人观点。（本文有1966个字）
装配式混凝土结构的现状
国内装配式混凝土结构目前占比最高，
个人觉得，已经过了享受政策带来的高溢价，靠这个赚钱越来越难了。
整套技术虽然应用无阻，但还未完全成熟，仍在优化迭代。
现在又赶上行业急转直下，导致成本还处于高居不下、产能却已经过剩，这样就有些尴尬了。
非标的构件过多和“ 等同现浇 ”的后浇构造
行业发展快，问题还不那么突出，质疑之声，在大家都赚钱的时期，不足为道。现在慢下来了，大家开始有时间重新思考方向，于是各种不同的声音也是不绝于耳。
新产品的初期，往往会有较高的溢价；但是成熟的市场，最终还是看价格，
技术的进步多是用来提高效率，降低成本的。
国外的建筑结构成本现状
下图是日本
2
022年 全国建筑结构类型的统计数据。
按照占比排序分别是木结构（41%）、
钢结构（36%）
、钢筋混凝土结构（20%）。
2022年全部结构形式的占比图
装配式建筑的占比真实数据，并没有市场宣传的那么高，而且国外的住宅多是小规模的多层，不像国内有那么多高层，这样就没有整体数据上的可比性，如果要在百分比上去追赶，有点南辕北辙了。
再看国外为数不多的多高层公寓楼，采用装配式建造的时候，基本上是
标准化程度很高的 ，很少像国内这样的个性化，非标的装配式成本居高不下，有时候想快，也很难。
国外装配式混凝土建筑的标准化
2022年全部结构形式的平均成本
是的，你没有看错，钢结构比混凝土结构更便宜！
而我们国内的现状是反过来的。
以上是全国的平均值，我们再看一下
学校建筑 的具体数据：
2022年日本学校建筑的结构类型与成本
学校建筑很多是多层建筑，抗震性能要求高，钢结构的占比最多（45%）， 其中钢结构成本比混凝土结构便宜6%， 成本的差异并不是那么大了。 钢筋混凝土结 构占比基本相当，有44%。
国内的成本现状
在国内，如果不考虑政策优惠和财务费用，
钢结构的造价比钢筋混凝土要高出约15%； 如果考虑政策优惠、工期缩短带来财务费用的节省，钢结构的成本优势才能得以进一步体现。
装配式钢结构的成本增量
由于钢结构体系本身具有天然的装配性，
在装配率达到60~70%的时候，
撇开政策优惠和财务成本，
钢结构的成本优势才显露出来 。
PC和PS的装配率与成本的变化曲线
截然相反的缘由
为什么国内外的钢结构和混凝土结构，在建造成本上，截然相反呢？
下面是建筑行业人工成本国内外的对比情况，2016年的。
2016年的建筑人工成本对比图
即使现在国内的人工翻倍，国外的维持不变，我们人工成本上的差距还是很大的。
国内的平均值是不是被拉得有点太低呢？直觉上不应该差距7倍这么多。
我就挑了其中一个工种来对比，钢筋工：2022年，日本是26730（円/日），换算一下，
12
78 元/天； 国内的钢筋工，大概
400元/天 ，3倍左右的差距，我觉得是较为合理的。
当然也有可能我们工地上小工的占比会更多一些，拉低了平均值，公布的去年建筑业的平均工资也
只有 260 元/天。
2022年日本建筑行业人工费
目前人工费一般在工程费用中的占比是15%，如果翻倍到30%，预制装配即使没有政策要求，也会变成市场的选择，所以日本的钢结构和木结构占比将近80%，也就不足为奇了。
再看国内，建筑行业的人工单价翻倍，不知道何时会变为现实?
小结
国内的房屋建筑特点是
多抗震、多高层、多个性化 ，这些特点使得装配式混凝土结构，构件很难标准化，成本增加，产能运输效率如果跟不上，进度也快不起来。
从以上的数据分析来看，装配式混凝土的占比在日本其实也没那么高，最多
只有20%不到 。
钢结构和混凝土结构的成本，受到很多种因素的影响。
如何选择，其中各有缘由。
从常识的角度，钢筋混凝土是一种非线性的结构，
它的优势就是现浇成一个整体，
保持
足够的安全冗余度
，以
应对
混凝土的长期带裂缝
工作和徐变
，
装配式的、高周转的支撑模具
，
可能是
更
合理的工
业化
路线
。
钢结构，本身就是工业化的产物 ，
目前 在房建中还没有普及，还需要从业人员大力推广，可能是我们的市场和文化氛围暂时还没有烘托到那一步。
来源：愚公解构
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只看楼主 我来说两句抢地板不错不错。
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这份资料不错，支持与鼓励多上传分享给大家
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