皇冠一号公寓

皇冠一号公寓（One Crown Place）是马来西亚开发商AlloyMtd负责的伦敦金融城（City of London）的核心综合开发项目。该项目地处伦敦金融城、科技城和伦敦顶尖时尚街区肖迪奇交汇处之黄金地段，零距离接壤伦敦著名的圣保罗大教堂东侧、泰晤士河以北传奇的“一平方英里”——世界金融中心伦敦金融城，大量商业精英齐聚此地，租住房需求巨大，一向在该区域颇为紧俏的住宅，已在过去两年中升值约18%，房产增值潜力巨大。另外，皇冠一号公寓坐落在伦敦最时尚的街区之一肖迪奇（Shoreditch）的“入口”，街头美食、设计师精品店、艺术画廊和时尚酒吧数之不尽，更是位于伦敦一区EC2的黄金地段，毗邻利物浦（Liverpool）街车站及伊丽莎白（Elizabeth）线，步行仅3分钟路程。项目位于投行瑞银（UBS）总部正对面，步行5分钟之内还有彭博总部、德意志银行总部、年利达、品诚梅森律所总部，再加上金融城内的顶级私校——伦敦金融城男女校、圣保罗大教堂学校和全球知名的卡斯商学院，可谓是真正的与高薪金领和顶级学府为邻，是真正的奢华学区房。此外，步行10分钟即可到达科技城（Tech City）、斯毕塔菲尔德集市（Spitfield Market）、肖迪奇（Shoreditch）和巴比肯（The Barbican），总之，该项目集金融、科技、时尚于一体，地处伦敦最具价值的一线地段，可能是伦敦最四通八达的新开发项目之一。

皇冠一号公寓是一个混合用途开发项目，设计、改造、翻新了一座1970年代的办公大楼，使其满足现代需求。外立面参考了该地区的砖石建筑设计风格，定制的玻璃面板与赤陶墙面回应了当地的哈克尼传统工艺。皇冠一号公寓的外立面设计由世界领先的建筑团队KPF及艺术家Stig Evans联袂打造，因此整座建筑兼具工业审美与艺术气息。皇冠一号公寓整体主要由两座高度不等的棱柱状塔楼、一座6层、15,500㎡的格鲁吉亚式建筑以及丰富的底商构成。底商涵盖精品酒店、会员俱乐部以及先进的办公空间，为人们精准定义奢华且充实的人居生活。建筑以650t钢桁架为承载核心并采用陶土、彩色陶瓷、玻璃幕墙等材料进行填充，阳光在幕墙上划出耀眼的光圈，于无声中为建筑的奢贵感代言。设计师们在英国著名作家约翰·康斯特布尔的绘画色彩中汲取灵感，打造了彩色陶瓷的样式，焕新外立面，陶土材料则是为了致敬传统老式建筑。皇冠一号公寓外立面形态涵盖网状、细线条等，所有材料在其中完美搭配、合一，为时间“搭桥”——新与旧正不断在立面上建立联系。

皇冠一号公寓的室内设施包括：健身室、私人宴会厅、住宅休息大厅、电影室、理疗室、工作室和公共露台，Studio Ashby亦负责项目的9个顶层公寓。温暖中伴有冷峻，工业感里亦不乏情调。在Bowler James Brindley和Sophie Ashby的联袂设计之下，皇冠一号公寓内部处处生花，不同格调的美感被两大团队“操控”，在室内激烈PK。皇冠一号公寓的9套顶层公寓出自Sophie Ashby之手，户型为一居室和三居室以及三居室复式公寓。此外Sophie Ashby还操刀了皇冠一号公寓7楼的公共区域。从健身房到放映室，从室外露台到餐厅，公共区域是所有住户交流的平台，大家可在此处共享生活，分享有趣的点滴，在奢华住宅中进行心的交流。点根香烟，酌杯红酒，在皇冠一号公寓，天际线好像也没那么大的魅力了，这座建筑更像是献给伦敦的情书，需要人们走进其中，细细“翻阅”随处可见的奢华与温暖。

CBRE（世邦魏理仕）集团陆振华先生表示，皇冠一号公寓不仅是一个项目，更是一种由KPF （Kohn Pederson Fox）团队、知名室内设计公司Bowler James Brindley、意大利著名家居设计公司B&B Italia及旗下厨具品牌Arclinea共同打造的英伦生活范本。其中，KPF团队作为项目的整体规划师，融合了伦敦金融城和Hackney区现代与传统的特质，修复了这座唯一的乔治亚式历史建筑，同时结合了现代化的尖端建造技艺，将现代、时尚感融入旧的历史街区中。Bowler James Brindley和Studio Ashby负责室内设计，从全球各地精心选择的原材料与周边环境相得益彰，巧妙的分区创建出灵活的生活与娱乐空间，光线充足，温暖而不乏情调，于细节之处彰显贵气，重新定义了现代建筑中的优雅的含义。皇冠一号公寓共有246套私人公寓，其中乔治亚（Georgian）风格的露台经重新修缮后将改造为包含42间客房的豪华酒店，由定制式酒店运营商运营，酒店设有餐厅和私人会员俱乐部，可供业主私享。皇冠一号公寓的高级办公区面积为140,000ft.2（1.3万㎡），零售区域面积达7,000ft.2（650.32㎡）。

皇冠一号公寓获得了BREEAM卓越四星评级，还获得了CTBUH的2022最佳高层建筑奖（100~199m）卓越奖以及2022混合用途类最佳高层建筑卓越奖。