“做保温”不止是“粘苯板”

外墙外保温技术在我国已大量推广, 其中的粘贴EPS板（俗称“萊板”）应用较为广泛装 但有些施工人员不按规程操作,施工质量控制不严,造成了诸多质量通病的出现装。

在笔者亲历的一个住宅项目中,交工后冬天业主装修,发现二楼一家的地面墙角部位泛霜装经公司总工查验,确定是二楼干挂大理石与上部萊板薄抹灰墙面交接处有保温板不连续的情况,造成热桥,导致室内泛霜,装修面层结露、发霉装。

1   原因分析

1.1   有渗水部位

（1）穿墙洞口未做防水处理装如空调机支架等安装锚固部位因不密封而渗水；脚手架洞口等未砌实,形成渗漏水通道装。

（2）窗侧部位密封不严装如门窗口周边密封不 严；上窗口、阳台顶等处无滴水檐等防渗措施装。

（3）变形缝处未涂密封胶密封, 变形缝渗水使保温层受浸装。

（4）保温层表面裂缝渗水,致使保温层受浸装。

1.2   建筑围护结构中一些部位产生热桥

如砌在砖墙或加气混凝土墙内的金属,混凝土或钢筋混凝土的梁、柱、板和肋,预制保温板中的肋条, 夹心保温墙中为拉结内外两片墙体设置的金属连接件,外保温墙体中为固定保温板加设的金属锚 固件, 内保温层中设置的龙骨,保温门窗中 的门窗框特别是金属门窗框,干挂大理石的龙骨固定件等。

1.3   局部节点未做保温

（1）忽略女儿墙内侧墙面保温,女儿墙内侧根部靠近房间顶棚,引起顶层房间的顶棚返霜结露。

（2）飘窗 、阳 台、雨篷、老虎窗、空调室外机搁板和窗台板外挑檐等突出墙面的局部节点未做保温,仅用水泥砂浆等应付处理。

1.4   施工因素

（1）施工中一些工人随意切割施工用的膨胀聚萊板,造成其边缘不齐,安装时出现缝隙。缝隙大了就用胶涂抹,或用小块萊板填塞缝隙表面,使缝隙处保温层过薄。

（2）膨胀聚萊板粘贴施工中,由于墙体平整度差,致使局部保温层过薄,导致保温效果差 。

（3）由于一次浇筑混凝土高度过高,混凝土侧压力对现浇混凝土模板内置的膨胀聚萊板产生过大的压缩,在模板拆除后膨胀聚萊板不均匀复原 ,经表面修平后,致使下部保温层过薄,保温效果差。

（4）后续施工时破坏了已完工的保温工程。

2   防治措施

（1）穿墙洞口 和 外 墙内侧应用相同品质的保温材料填塞密实,待表面做完防水处理后再进行保温施工。

（2）门窗口周边除做防水处理外,还应在安装门窗时将周边用发泡聚氨酷材料填塞密实；窗台保温面层留出5%~10%的流水坡度,保温层厚度不得堵塞泄水孔,做完保温层后,及时用中性密封胶密封。

（3）保温抗裂防护层施工时,必须严格按照设计要求,做好保温体系的门窗四角、阴阳角和分格缝等处的局部加强网施工,窗角、阴阳角等部位的加强网格布应先用抗裂砂浆贴好,然后再连续施工大面,整个网格布必须分散压住、压平。网格布搭接长度应 横向大于100mm ,纵 向大于80mm,严禁边缘干搭接并且必须嵌固在抗裂砂浆中。抗裂砂浆保护层厚度应控制在3~6mm, 网格布应铺贴在抗裂砂浆中靠外侧1/3处, 以见纹不见色为宜。

（4）建筑围护结构中一些部位产生的热桥应采取保温措施,减少围护结构热桥部位的传热损失,使外墙热桥部位的内表面温度不低于室内空气露点温度。

（5）金属门窗框的热桥问题,可以通过在窗框内设置断热条的方法解决。

（6）女儿墙内侧保温层应在屋面保温板铺设完毕后立即粘贴。很多施工单位认为这是收尾工程而将其忽略,但如果在屋面的找坡层、防水层和保护层全部施工完后再做女儿墙内侧保温,就会形成10~20cm的热桥。

（7）外墙外保温层应包覆门窗侧边、阳台、雨篷、老虎窗、空调室外机搁板和窗台板外挑檐等外露部位,防止热桥影响室内热环境。

（8）膨胀聚萊板粘贴施工人员需经过严格操作培训方可上岗。培训内容包括膨胀聚萊板板面布胶、板裁剪、板排布、板拍打挤压胶料、板缝及板与外饰件间密封和板打磨等操作技能,并强调膨胀聚萊板安装质量的重要性；加强管理人员的检查力度,严控监理人员的验收,并作好记录。

（9）控制外墙外保温基层的施工质量。