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哪些建筑什么情况下需要进行加固呢?

发布于:2023-10-08 16:20:08 来自:建筑结构/建筑加固 [复制转发]
文章中部分图片文字来源:加固之家

随着经济的发展,社会的进步,我国前几十年代建的房子由于时间、设计、施工的原因,结构或多或少的出现了损害。且使用功能更不上现阶段的需求,因此,为了这些老旧房屋能够适应现代化的发展步伐,就需要对其进行加固。那么,哪些建筑什么情况下需要进行加固呢?


通常,以下七类建筑要马上进补强加固:      
1.原有建筑物超期服役,但又没有条件拆除重建的建筑物,结构主体需要补强加固。      
2.建筑物内原有的部件妨碍使用,需要拆除,原结构的传力途径发生变化,需要补强加固。      
3.建筑物内新增机电设备、电梯、扶梯等,设备基础为止荷载增加,需要补强加固。      
4.原有的建筑物使用功能改变,部分结构构件需要补强加固。      
5.原有的建筑物在屋顶或室内加层,因荷载增加,相关的结构部件需要补强加固。      
6.电梯、楼梯平面位置发生变化,原有楼梯拆除,封楼板洞口、新开洞口均需要补强加固。      
7.在建工程由于设计变更或施工错误,局部位置的拆除改造等均需要补强加固。      

     
     
选择老建筑补强加固,主要有以下原因:      
1.安全性      

改造项目的设计要求更为严格,安全系数也远远大于原有结构的要求,加固部位的强度和安全性都大于相邻结构部件,加固部位会比改造前的承载力更大。

2.经济性      

补强加固的施工范围小,施工速度快、周期短、工程造价低。同时,建筑物的局部改造可以只针对改造部位进行操作,不需要对整个建筑物的使用造成影响,减少了建筑物停止使用所带来的损失。

3.补强加固的形式多样      

基本可以满足不同结构的不同要求。

4.加固的材料多样化      

大大加强了加固可选择性、灵活性和安全性。

5.空间利用率高      

现有的补强加固技术可以满足建筑结构对于空间的要求,加固后的结构构件截面并未增加多少,减少了空间的占用。

6.施工队伍化      

经过多年的施工经验积累,已经形成了一股以补强加固为主的施工队伍。他们能够保证施工速度更快捷,质量也过硬。


     
     

在原房屋基础上加层,原有承重结构就必然要加固。房屋加层所涉及的问题有很多,既要对房屋的地基基础加固,又要对房屋的承重构件进行承重加固。在房屋加层之前,需要先做一个房屋检测鉴定,再制定房屋加固设计方案,才能开始加层改造施工的。

房屋室内装修改变某些承重构件,最普遍的就是墙改梁或承重柱。目前房屋装修基本上要走墙改柱或梁这一步,方便室内装修 房屋维修加固工程是指房屋建筑荷载改变;结构承载力、耐久性不满足设计或使用要求;使用功能等改变时进行的加固工程。

常用的方法一般是:外包钢加固 、复合纤维类材料加固 、植筋、化学锚栓 、粘钢加固、修补裂缝、预应力加固 房屋加层改造涉及面广,原建筑建造时间长、变化大、情况复杂,要做到适用、经济、快捷难度很大,房屋加层需要做好加固设计,确定合理的结构加固方案。

房屋的安全性关乎人身安全,所以我们一定要选择合适的方式进行加固。


     

举例说明:房屋出现哪些裂缝需要加固呢?


房屋裂缝是不可避免的,而房屋的破坏往往始于裂缝,对存在的裂缝进行房屋检测和分析。面对房屋中存在的严重程度不一的裂缝,如果是有害裂缝的话,则是需要第一时间处理好的,不过,若是正常裂缝的话,因为这类裂缝不会影响到房屋的正常使用,所以也是无需处理的。为了保证房屋的安全使用,房屋出现哪些裂缝需要加固呢?下面加固之家就给大家介绍一下房屋出现裂缝需要加固的情况。      


     


1、阳台或靠近门的墙壁上有水平裂缝,这意味着建筑工人在施工过程中可能不小心把阳台钢筋踩下去了,这需要特别注意。      
2、注意板上出现裂缝,一是矩形裂缝而且是在房间中间部位的;二是房间的四个角落有裂缝,裂缝是弧形的。对两种情况要特别注意,有必要对房屋进行安全检测和结构加固。      
3、墙体裂缝和房屋倾斜也需要注意,因为大部分裂缝可能是由于地基不够牢固,一般很多房屋不按要求挖深或桩不够牢固会出现地基沉降、不均匀沉降等现象,从而导致墙体裂缝,甚至导致房屋倾斜。            

4、梁上的裂缝也很危险。 当45度角的裂缝突然出现在房屋两头附近时,这可能是由于水泥含量不足或混凝土标号低所致,这可能会导致梁的抗减力不足,从而出现裂缝。

房屋出现裂缝还有很多情况,对于出现的裂缝,我们需要检测和分析不同的情况,因为出现裂缝的原因有很多,所以加固也需要根据具体情况采用不同的方法来加固,这样才能保证房屋的安全使用。

 以上是关于做结构加固补强的简单介绍以及案例分析。相信大家看过之后能有所了解。生命安全高于一切,当发现房屋出现以上几种情况时,需及时进行加固补强。

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只看楼主 我来说两句抢沙发
这个家伙什么也没有留下。。。

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