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造价知识，工程量清单项目特征描述

发布于：2023-09-27 15:13:27 来自：工程造价/造价成本管理 [复制转发]

工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。工程量清单项目特征的描述很重要，项目特征应根据附录中有关项目特征的要求，结合技术规范、施工图纸、标准图集，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细表述和说明，充分体现设计文件和业主的要求。工程量清单项目特征描述正确与否直接关系到工程的清单组价，从而影响整个工程造价。漳州市建设工程造价站持续每月开展工程造价成果文件质量抽检工作，对项目特征未能根据闽建筑〔2017〕20号文规定的项目特征并结合工程项目的实际予以描述的，均予以扣分。

那么

工程量清单项目特征描述

有哪些重点内容和注意事项呢？

一起来了解一下~

PART1

工程量清单项目特征描述的意义

项目特征是区分清单项目的依据。项目特征用来表述项目的实质内容，是设置具体清单项目的依据。没有项目特征的准确描述，对于相同或相似的清单项目名称就无从区别。

项目特征是确定综合单价的前提。由于清单的项目特征决定了工程实体的实质内容，是对项目的准确描述，必然直接决定了工程实体的自身价值，因此项目特征描述的准确与否，直接关系到工程量清单项目综合单价的准确确定。

项目特征是履行合同义务的基础。实行工程量清单计价，工程量清单及综合单价是施工合同的组成部分，因此，如果工程量清单项目特征的描述不清甚至漏项、错误，从而引起在施工过程中的更改，都会引起分歧，导致纠纷。

PART2

工程量清单项目特征描述不符合要求的三种表现形式

1.项目特征未描述

2.项目特征描述不完整

3.项目特征描述错误

PART3

工程量清单项目特征描述内容

必须描述的内容

（1）涉及正确计量的内容必须描述。如砼垫层厚度、保温层的厚度、门窗洞口尺寸或框外围尺寸。

（2）涉及结构要求的内容必须描述。如混凝土构件的混凝土强度等级，是使用C20还是C30等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，故必须描述。

（3）涉及材质要求的内容必须描述。如油漆的品种是调和漆还是硝基清漆等、管材的材质是碳钢管还是塑钢管等，还需对管材的规格、型号进行描述。

（4）涉及施工难易程度的必须描述。如装饰材料、玻璃、油漆的品种、管材的材质。

无需描述的内容

（1）对计量计价没有实质影响的内容可以不描述。如对现浇混凝土柱的高度、断面大小等的特征规定可以不描述，因为混凝土构件是按“m3”计量，对此的描述实质意义不大。

（2）应由投标人根据施工方案确定的可不描述。如外运土的运距、外购土的距离等。

（3）应由施工措施解决的可以不描述。如对现浇混凝土板、梁的标高的特征规定可以不描述。

可不详细描述的内容

（1）无法准确描述的可不详细描述。如土的类别可描述为综合（应由投标人根据地勘资料确定土壤类别，决定报价）。（2）施工图、标准图集标注明确的、用文字往往又难以准确和全面予以描述的，可不再详细描述，可直接描述为详见XX图集或XX图XX节点。

（3）在项目划分和项目特征描述时，为了清单项目粗细适度合并便于计价，应尽量与消耗量定额相结合。例如柱截面不一定要描述具体尺寸，可描述成柱断面周长1800以内或1800以上；地砖规格也可描述成周长1200以内、2000以内、2000以上等。

工程量清单清单项目工程项目

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全部回复（1 ）

只看楼主我来说两句 抢板凳

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感谢楼主分享！

2023-09-28 17:19:28
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