砖混结构如何加固改造？

砖混结构，顾名思义，“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖、如空心砖2等。“混”是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅。由于抗震的要求，砖混住宅一般在5层、6层以下。

砖混结构是利用砖墙承受重量的。如下图，楼面上的重量通过楼板传到下面支撑的砖墙上，最后传到基础上。

可是由于砖墙的结构相对于钢筋混凝土为松散，在地震的时候房屋极易倒塌，或者日久年长，砖墙被压出裂痕。因此在后期的砖混结构中通常会设置圈梁和构造柱。

那么砖混结构有哪些常见的加固方法呢？

一

地基基础常用加固方法

有加大基础底面积法、基础补强注浆法、锚杆静压桩法、树根桩法等。加大基础底面积法适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求的加固，可采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积；基础补强注浆法适用于基础因受不均匀沉降、冻胀或其它原因引起的基础裂损时的加固；锚杆静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、黏性土、粉土和人工填土等地基土加固及纠倾加固；树根桩法也称压浆灌注桩，适用于淤泥、淤泥质土、黏性土、粉土、砂土、碎石土和人工填土等地基土加固。

二

墙体常用加固方法

有砂浆面层法、钢筋网砂浆面层法、钢筋混凝土板墙法。砂浆面层法适用于较小幅度提高承载力的静力加固和抗震加固；钢筋网砂浆面层法适用于较大幅度提高承载力的静力加固和抗震加固；钢筋混凝土板墙法，形成砌体—混凝土组合墙，适用于大幅度提高承载力的静力加固和抗震加固。后两种加固方法还能较大幅度提高墙体的变形性能。

三

砖柱常用加固方法

有混凝土围套加固法、外包钢加固法等。当截面抗弯承载力和抗剪承载力不足时，可采用混凝土围套加固法;当截面抗弯承载力严重不足， 且不允许增大截面尺寸时， 可采用外包钢加固法。

四

混凝土梁常用加固方法

有混凝土梁正截面粘钢加固、正截面加筋法加固、简支梁正截面碳纤维片材加固等。这3种方法适用于提高正截面承载力；预应力螺杆加固梁斜截面：这种方法适用于提高斜截面承载力；外包钢加固简支梁、预应力拉杆加固混凝土梁：这两种方法适用于同时提高正截面和斜截面承载力。

五

混凝土楼( 屋面) 板常用加固方法

常见的有在楼板受拉区粘钢加固和贴碳纤维片材加固，这两种方法适用于提高正截面受弯承载力；当洞口边有集中荷载，以及洞宽或直径>1000mm时，洞口边应设梁。楼( 屋面) 板裂缝修补：裂缝有已稳定、未稳定两种稳定状况， 应根据裂缝成因、裂缝宽度、裂缝深度、稳定状况、钢筋是否锈蚀、修补目的等，选用不同的加固方法。裂缝加固方法有：表面处理法、灌浆法、填充法、表面涂渗透性防水剂。裂缝修补的目的增强防水性能、增强承载力、增强耐久性。