有人说:“现在建筑业是微利市场,再怎么管理都是徒劳的,成本管理的意义不大。”可以真实的是这样吗?我们这些管理者用父母血汗钱10多年,红证、蓝证拿了10几个,还不如没上过学的小包工带30个人一年弄个房产证。
也许考证的人把我们这些人思想带偏了,网上看到一张农民工在槽底挖土的照片,一群拿证的在槽边上看着,过多的是表达考个证就上岸。事实是这样吗?农民工一年也10多万工资,农忙、冬休还有3个月假。现在有劳动能力的农民工,各项目抢着要,而持证的人还有许多急着找工作。
最底层的分包利润可观,何况每个项目层层分包下来,这些利润就该这样分配?将来我们这批管理人员会不会反转过来?需要更多的还是建筑市场正规化,结束那些粗放的项目管理。我也时常想:我们做管理的不应该和包工头站在一个赛道上,可这就是现实。
我在施工企业做成本的时候,一些分包确实干亏了,哭喊着闹起来,带家人过来诉苦,同情这些人很糟心,可是企业是经商,不能以个人侠义之气办事;也见到那些赚到钱不知道天有多高的包工头,心里来气,可在制度下获得的财富,心情也难免动荡。
ps:尖锐的话题刺破还未麻木的心,做管理10多年选择改行?跑滴滴、送外卖、躺平?建筑市场这股亏钱打官司的风刮过之后,活下来的建筑企业会不会想到管理者的重要性?
高层管理者市场思维切换过来,这就是我们管理人员的春风,不要熬不过寒冬而倒下,倒下了这10多年努力将归于尘土。
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造价成本管理
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常用工程成本的指标数据,超详细的平米含量,值得收藏!含量指标数据是以施工图纸为基础数据统计的各项工程指标,工程结算完成数据稳定以后再收集。甲乙双方核对完成工程量,从商务部门获取到结算工程量就可以进行分析,进一步对含量指标数据提取。 常用的含量指标有模板指标、钢筋指标、混凝土指标、外墙指标、门窗指标、室内外抹灰指标、涂料指标、二次结构指标、楼地面指标,常用的构件指标有含钢量、 含模 量、人工费含量、机械费含量。这些数据是造价分析的基础数据,每个成本人员应该随口都可以说出来的数据,收集到已建项目的数据可以作为投标报价
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