工程勘察费包括什么，与多测合一的关系如何界定？

   最近在不同场合听到“ 多测合一 ”这个名词，更有甚者，将其直接包含在 勘察测量费中，其费用占比还挺高 ，给我们带来很大困扰，今天就这个问题与大家探讨下。

工程勘察费

1、主要内容

      工程勘察费是指建设单位委托勘察设计单位为建设项目进行勘察等所需费用工程勘察费， 包括测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。

2、计费方法

（1）《市政工程设计概算编制办法》

工程勘察费可按《工程勘察设计收费管理规定》中的 实物工程量定额计费方法计算，也可以第一部分工程费用的0.8～1.1%计列。

（2）2021重庆市建筑安装工程设计概算编制办法

市政工程按建筑安装工程费的0.8～1.1%；

建筑工程按建筑安装工程费的0.5～0.8%；

勘察信息模型（BIM）费占勘察费的15%

（3）（晋建标字[2009]9号 山西省工程建设其他费用标准）

按建筑安装工程费的0.3～0.8%计算

       如果大家在前期阶段能够根据设计方案初步确定勘察测量方案，也可以参考《工程勘察设计收费管理规定》进行计算，由于其市场盲目竞争，为维护有序公平的竞争环境， 勘察设计协会发布了工程勘察服务成本要素信息（2022版）》 ，大家也可以参考本标准计取。

      工程勘察费在新建项目中是必须要发生的项目，在工可或初设阶段，通常按第一部分工程费用的费率计算，工程复杂难度越高、工程规模越小，费率越高，反之越低，对于改扩建项目，可根据情况可以取低值或不计取。

多测合一

      为落实国家“放管服”改革和自然资源部“多测合一”的要求，全国各地都在紧锣密鼓开展相关工作，那么如何计费呢？

      “多测合一”是指按照“统一标准、多测合并、成果共享”要求和“应合尽合、能合则合”原则 ，对同一工程建设项目各个阶段的多项测绘服务事项进行整合优化的测绘服务和管理模式，实现工程建设项目涉及的测绘服务事项统一管理、测绘过程统一规程、测绘数据统一标准、成果共享统一平台。“多测合一”工作覆盖 立项用地规划许可、工程规划许可、工程建设许可与施工监督、竣工验收、不动产登记5个工程建设阶段，包括16个测绘服务事项。

（一） 立项用地规划许可阶段 包括选址地形图测量、房屋土地征迁测绘、土地勘测定界、土地供应测绘、建设用地地籍调查5个测绘服务事项；

（二） 工程规划许可阶段 包括规划审批用图测量、规划放线测量、规划初始验线测量3个测绘服务事项；

（三） 工程建设许可与施工监督阶段 包括施工测量和监测、建筑沉降观测、基坑工程第三方监测、规划过程验线测量、房产面积预测绘、施工验收测量6个测绘服务事项；

（四） 竣工验收阶段 合并为竣工验收测量1个综合测绘服务事项，包括竣工地形图测量、规划要素测量、建筑面积测量、消防测量、人防测量、绿地测量、车位测量、配套市政管线测量等测绘服务内容；

（五） 不动产登记阶段 为房产面积测绘1个测绘服务事项。

       通过多方调研可以知道，实行多测合一后， 其测绘费总体下降20%左右， 但费用如何如何计取，与其他费的关系如何就很难界定，给工程建设带来很大不便。

      因此，从源头看，其费用包括五大阶段： 立项用地、工程规划、建设许可、竣工验收和不动产登记阶段。

      很明显， 前期测量与土地相关费用相近 ；

工程建设阶段应该是 施工单位或业主委托第三方单位发生的费用 ‘

’竣工验收和不动产登记可以纳入 建设单位管理费和竣工测量费中 。

     而与工程勘察费中的测量内容重复有限，建议 不包含在工程勘察费中 计取。

      如果要计取该项费用，建议单独开项， 根据对以往控制价进行综合分析，其费率约为工程费的0.2%。