消防给水及消火栓系统监理管控要点

事前控制

1.资质资格审查

监理工程师需审查消防施工单位专业承包资质、营业执照、相关管理人员执业资格证及特种作业人员操作资格证等文件，保证工程合法合规性。

消防设施工程专业承包资质分为甲级、乙级。

注：民用建筑的分类，厂房、仓库、储罐、堆场火灾危险性的划分，依据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）确定。

2.施工方案审核

（1）审核消防工程设计图纸是否经过消防设计审查，核实消防设计审核意见书。

（2）审核编制依据所涉及消防给水及消火栓工程相关的法律、法规、规范设计图纸、国标图集等相关技术性文件是否为现行文件，是否存在漏编。

（3）审核涉及消防给水及消火栓工程施工进度计划、材料进场计划、劳动力进场计划、设备机具进场计划是否与合同工期一致、与项目总进度计划相符。

（4）审核涉及消防给水及消火栓工程施工工艺流程、施工方法、质量验收标准等是否现行验收规范、设计图纸要求相符。

（5）审核涉及消防给水及消火栓工程施工质量保证措施、安全保证措施组织保障措施、施工技术措施、应急预案等是否符合要求等。

3.编制监理实施细则

（1）明确监理工作程序：

工程方案审批程序、材料进场验收程序、工程验收程序等，包括各系统检验批验收及评定——分项工程验收及评定——子分部工程验收及评定——分部工程验收及评定——单位工程验收及评定。

（2）监理细则应具体写明引用的规范、图集、标准及设计文件的名称、文号。

4.编制监理旁站方案

消防给水及消火栓系统需监理工程师旁站的内容包括：

（1）消火栓系统、自动喷水灭火系统管道试压和冲洗；

（2）消火栓系统、自动喷水灭火系统通用阀门强度和严密性试验，消火栓固定接口密封性能试验、报警阀组渗漏试验；

（3）消火栓系统、自动喷水灭火系统设备试运行；

（4）消火栓系统、自动喷水灭火系统调试；

（5）室内消火栓系统首层及屋顶消火栓试射试验。

5.做好材料进场验收

监理工程师需对进场的消防产品材料、设备及构配件进行验收。

（1）验收资料主要包括：

① 材料、设备及构配件审报表

② 材料、设备及构配件供货清单明细

③ 消防材料、设备及构配件规格型号及要求应满足设计文件要求

④ 消防产品检测报告及消防产品复检报告（根据规范及地方主管部门有复检要求的）

⑤ 消防产品型式试验报告（有效期内）

⑥ 消防产品型式认证证书（有效期内）

（2）对进场的材料进行实体检查：

① 自动喷水火系统喷头进场验收：

• 商标、型号、公称动作温度、响应时间指数（RTI）、制造厂及生产日期等标志应齐全。

• 喷头螺纹密封面应无伤痕、毛刺、缺丝或断丝现象。

• 闭式喷头应进行密封性能试验，以无渗漏、无损伤为合格。

② 阀门类配件进场验收：

• 外表不得有裂纹、砂眼、机械损伤、锈蚀和损伤等缺陷。

• 阀门及其附件应配备齐全，不得存在缺件、铭牌脱落、色标不符等问题。

• 阀体上的商标、规格、型号等标志应齐全，阀门的型号、规格应符合设计及相关标准。

• 阀门上还应有水流方向的永久性标志。

• 阀门类应具有强度和严密性试验报告。

③ 消防水泵、喷淋泵及稳压设备进场验收：

• 消防产品检测报告、合格证、使用说明书等证件齐全。

• 水泵设备及构配件规格、型号及要求应满足设计文件要求。

• 设备品牌需建设单位认可，并符合合同要求。

④ 管材进场验收：

• 管材、管件的材质、规格、型号、厚度等应符合设计。

• 管材采购品牌应经建设单位同意，应符合合同要求。

• 表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折叠和重皮。

• 螺纹密封面应完整、无损伤、无毛刺。

• 法兰密封面应完整光洁，不得有毛刺及径向沟槽，螺纹法兰的螺纹应完整、无损伤。

（3）监理工程师需对现场材料进行见证取样并送检，需要复检的内容包括：

① 消防水带：有衬里的消防水带，应对其试验压力下状况的爆破压力、附着强度进行检验。

② 消防水枪：应对其密封性能、耐水压强度、进行检验。

③ 室内消火栓：应对其水压强度、密封性能进行检验。

④ 玻璃球洒水喷头：应对其水压密封和耐水压强度性能、静态动作温度进行检验。

⑤ 验收规范及地方政府要求的其他消防材料。

6.协助建设单位完成项目机电工程图纸叠图审查工作

在施工前，应联动建设单位、设计单位、总包单位、各机电工程施工单位联合对各机电专业图纸进行叠图审查，并由设计单位或施工单位进行图纸优化设计，避免设计不交圈、现场出现安装矛盾问题。

7.参与对专业分包的安全交底

监理工程师应根据集团管控要求，联动建设单位及组织总包单位在专业分包（安装单位）或施工班组进场一周内完成对的三方安全交底，保留相关安全交底记录文件及影像资料。

（1）管道、阀门等构配件安装时，高空作业应严格按要求采用带护栏式移动式操作平台，规范配戴安全带。

（2）大型设备安装时，应编制专项施工方案、吊装方案，需经施工单位负责人签字并经总监理工程师审核。

（3）任何设备设施送电试运行前，应严格按要求进行绝缘电阻检测等电气试验，认真检查各项回路，符合要求后方可进行送电操作。

（4）电机、电缆、配电屏必须接地良好，接地电阻不应大于4欧。

（5）施工现场夜间或地下室设备管道安装施工时，应有充足的照明设备设施，确保施工安全。

（6）施工现场需动火作业时，必须严格执行审批制度。

（7）消防水池内施工作业时，需严格按照有限空间施工安全标准和要求执行。

（8）消防管道切割设备应有安全保护罩。

8.督促施工单位完成施工技术交底

监理工程师应督促施工单位管理人员在消防给水及消火栓系统施工前，对现场作业人员进行施工技术交底。

交底内容应包括：消防水泵接合器及消火栓安装，管道加工、安装及防腐施工、支吊架加工及安装，供水设施、设备安装与施工相关技术标准及要求，以及系统试压、冲洗及调试相关要求。

事中控制

1.消防给水及消火栓系统施工质量控制及验收标准

（1）消防水池质量控制及验收标准：

① 消防水池施工时应严格按照设计文件要求进行施工。

② 消防水池注满水后，不应出现渗漏水问题。

③ 消防水池供水、补水管道穿墙套管预埋应在主体结构施工时预埋到位，预埋位置应准确无误，满足设计文件要求，严禁后期开孔。

④ 消防泵房取水设备安装前，应现场符合消防水池预埋套管位置。

⑤ 消防水池自动补水设施、水位显示、排水设施等应符合设计文件要求。

⑥ 消防水池通气管、呼吸管和溢流水管等应采取防止虫鼠等进入消防水池的技术措施。

⑦ 室外消防水池取水口与建筑物的距离不宜小于15m。

（2）消防水箱质量控制及验收标准：

① 消防水箱及其附件应符合国家现行相关产品标准的规定。

② 消防水箱支架或底座安装，其尺寸及位置应符合设计要求，埋设应平整牢固。

③ 水箱的满水试验应不渗不漏，消防水箱自动补水设施、水位显示、排水设施、水位报警装置等应符合设计文件要求。

④ 消防水箱设置位置、有效容积应符合设计要求，消防水箱通气管、呼吸管和溢流水管等应采取防止虫鼠等进入消防水池的技术措施。

⑤ 水箱进出水管、溢流管、排水管的设置应符合要求，排水口应设置在排水地点附近，不得与排水管直接连接。

⑥ 管道、阀门和进水浮球阀、人孔和爬梯位置等设置应符合要求。

⑦ 当高位消防水箱在屋顶露天设置时，水箱人孔以及进出水管阀门等应采取锁具或阀门箱等保护措施。

⑧ 严寒、寒冷等冬季结冰地区的消防水池、水塔和高位消防水池等应采取防冻措施。

（3）消防水泵房设备安装质量控制及验收标准：

① 消防水泵的扬程、流量、功率等参数应符合设计要求。

② 消防水泵应采取自灌式吸水，泵及电机的外观表面不应有碰损，轴心不应有偏心。

③ 消防水泵运转应平稳，应无不良噪声和振动。

④ 工作泵、备用泵、吸水管、出水管及出水管上的泄压阀、水锤消除设施、止回阀、信号阀等的规格、型号、数量应符合设计要求；吸水管、出水管上的控制阀应锁定在常开位置，并应有明显标记。

⑤ 水泵试运转的轴承温升必须符合要求。

⑥ 立式水泵的减振装置不应采用弹簧减振器。

⑦ 系统中的末端试水装置、试水阀和试验消火栓，水流指示器、压力开关、低压压力开关、高位消防水箱流量开关等信号的功能，均应符合设计要求。

⑧ 打开消防水泵出水管上试水阀，当采用主电源启动消防水泵时，消防水泵应启动正常；关掉主电源，主、备电源应能正常切换；备用泵启动和相互切换应正常；消防水泵就地和远程启停功能应正常。

⑨ 消防水泵应确保从接到启泵信号到水泵正常运转的自动启动时间不应大于2min。

⑩ 消防水泵应设置就地强制启停按钮，并应有保护装置。

? 消防控制室内的消防联动控制器应直接手动控制消防泵的启动、停止。

? 消防水泵应有注明系统名称和编号的标志牌。

（4）消防稳压泵安装质量控制及验收标准：

① 稳压泵的型号、性能等应符合设计要求。

② 稳压泵的控制应符合设计要求，并应有防止稳压泵频繁启动的技术措施。

③ 稳压泵在 1h 内的启停次数应符合设计要求，并不宜大于 15 次/h。

④ 稳压泵供电应正常，自动手动启停应正常；关掉主电源，主、备电源应能正常切换。

⑤ 气压水罐的有效容积以及调节容积应符合设计要求，并应满足稳压泵的启停要求。

（5）消防水泵房设备安装质量控制及验收标准：

① 消防水泵控制柜在平时应使消防水泵处于自动启泵状态，应注明所属系统编号的标志，按钮、指示灯及仪表应正常。不应设置自动停泵的控制功能，应能手动启停和自动启动。

② 消防水泵应确保从接到启泵信号到水泵正常运转的自动启动时间不应大于2min。

③ 消防水泵、稳压泵应设置就地强制启停泵按钮，并应有保护装置。

④ 消防水泵控制柜安装位置和防护等级应符合设计要求。

（6）气压水罐安装质量控制及验收标准：

① 气压罐的有效容积、气压、水位及设计压力应符合设计要求，并应满足稳压泵的启停要求。

② 防超压措施是否正常。

③ 气压罐安装间距、管道安装应符合要求。

④ 检查核实气压罐侧压力是否符合要求。

⑤ 气压罐出水管上应设置止回阀。

（7）消防水泵房施工质量控制及验收标准：

① 消防水泵设备安装前应进行深化设计（无设计具体尺寸时），设备安装应按照设计文件要求施工。

② 消防水泵等设备安装前应进行设备基础深化及施工。

③ 消防水泵房设置的应急照明、安全出口、防火门、通风排烟、排水措施应符合设计文件要求。

④ 相邻两个消防水泵机组及机组至墙壁间的净距应符合规范要求。

⑤ 消防水泵房内的架空水管道，不应阻碍通道和大跨越电气设备，当必须跨越时，应采取保证通道畅通和保护电气设备的措施。

⑥ 消防水泵房的主要通道宽度不应小于1.2m。

（8）消防水泵接合器安装质量控制及验收标准：

① 消防水泵接合器安装位置，应符合设计要求；应设置在便于消防车使用的地方，且距室外消火栓或消防水池的距离不宜小于15m，并不宜大于40m。

② 消防水泵接合器安装规格、型号应符合设计要求，应设置永久性标志铭牌，并应标明供水系统、供水范围和安定压力。

③ 水泵接合器止回阀安装方向应使消防用水能从水泵结合器进入系统。

④ 水泵接合器安全阀安装及管径应符合要求。

⑤ 地下水泵接合器的安装应进水口与盖底面的距离不大于0.4m，且不应小于井盖的半径。

⑥ 地下水泵接合器标志应采用铸有“消防水泵接合器”标志的铸铁井盖。

⑦ 水泵接合器口径应符合要求。

（9）室内消火栓安装质量控制及验收标准：

① 消火栓产品规格、型号应符合设计要求。

② 室内消火栓竖管管径应符合设计要求，但不应小于DN100。

③ 消火栓设置数量、位置、间距及栓口距地面的安装高度符合要求。

④ 消火栓箱应设置明显的永久性固定标志；消火栓阀体外观应无加工缺陷和机械损伤。

⑤ 水龙带与水枪和快速接头应绑扎完好，水龙带应挂放在箱内挂钉、托盘或支架上；栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。

⑥ 栓口中心距地面1.1m，允许偏差±20mm；阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差± 5mm；消火栓箱体安装垂直度允许偏差为3mm。

⑦ 消火栓箱门开启角度及箱内消防水带、软管卷盘、轻便水龙、消防水枪、消火栓按钮配置应符合要求。

（10）管网安装质量控制及验收标准：

① 管道安装位置、布置和管径应符合设计文件要求。

② 管道穿过结构伸缩缝、沉降缝时，墙体两侧采取柔性连接，安装补偿装置。

③ 管道成排安装时，直线部分应互相平行，保持等距。

④ 管道支、吊架安装位置应正确，平整牢固；固定支架与管道接触应紧密，固定牢固，滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留3-5mm间隙。

⑤ 立管管道管卡安装，楼层高度小于或等于5m，每层须安装1个管卡，大于5m时，不得少于2个；安装高度距地面应为1.5-1.8m，2个以上管卡应均匀安装，同一房间管卡应安装在同一高度上。

⑥ 管道穿过墙壁和楼板时，应设置套管，楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，厨房、卫生间的套管应高出装饰地面50mm；套管与管道间缝隙应用阻燃材料和防水油膏填实，管道的接口不得设在套管内。

⑦ 法兰连接时衬垫不得凸入管内，不得安放双垫或偏垫，螺栓直径和长度应符合标准要求，拧紧后，突出螺母的长度不应大于螺杆直径的1/2。

⑧ 螺纹连接根部应有2-3扣外露螺纹，多余麻丝应清理干净并做好防腐处理。

⑨ 卡箍式连接两管口端应平整、无缝隙，沟槽应均匀，卡紧螺栓后管道。

⑩ 管径小于或等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理，大于100mm的镀锌钢管应采用法兰或卡套式专用管件连接，钢管与法兰焊接处应二次镀锌。

? 当梁、通风管道、排管、桥架宽度大于1.2m时，应安装增设喷头，增设喷头应安装在其腹面以下中心线部位。

? 安装喷头时，溅水盘与门、窗、洞口、梁、隔墙、网管等周围障碍物的距离应满足要求。

? 管道安装完成后应进行水压试验，管件应不渗漏，试验压力应满足规范要求。

?  给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m，室内平行敷设时，最小净距不得小于0.5m，交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15m。

2.消防给水及消火栓系统试验、检测及调试

（1）阀门试验：

① 阀门安装前应作强度和严密性试验。

② 阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍。

③ 试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。

（2）管网水压试验：

① 管网正式使用前，应对管网进行水压试验，且必须符合设计要求。

② 管道系统试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。

③ 在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏。

（3）消防检测：

消防检测涉及内容比较多，见《建筑消防设施检测规程》，出具消防检测报告，消防检测包括：

① 消火栓试喷试验必须符合设计要求。

② 消防主备用水泵启动是否正常。

③ 消防水泵远程启动，末端试水装置，泄压启泵等是否满足要求。

（4）消防给水及消火栓系统设备调试及试运行类：

包括消防水泵试运行、系统联合调试等，符合规范要求。

事后控制

1.成品保护

（1）消防管需采用成品（安装前喷好红漆面），不允许安装后进行喷涂红漆。

（2）消防仪表是十分精密且易损坏的设备，管线上的调节阀、流量计等仪表安装后用塑料薄膜包扎防护。

（3）消防控制柜、消防泵房、消控室内电气设备安装就位后加塑料罩，防止灰尘渗入，室内应加锁，未经安装单位许可，无关人员不得入内。

（4）消防喷淋头：顶棚装修施工时，喷头应增加成品防污染措施。

2.过程资料管理

在消防给水及消火栓系统施工过程中，监理工程师需做好相关过程资料的收集，并整理归档，包括

（1）设计图纸及设计审查意见书。

（2）消防工程专项施工方案。

（3）旁站及隐蔽验收记录。

（4）材料报审资料、消防水泵、气压罐、阀门、压力表、仪表等检测资料。

（5）阀门强度和严密性试验记录；管道水压试验记录等资料。

（6）各类消防水泵、气压罐、阀门、压力表、仪表等消防产品型式认证证书、检测报告、复检报告、仪表标定证书。

（7）各项设备调试及试运行记录等。