全国首个高层钢结构AAA级装配式住宅社区

△项目效果图

中建科工人居人才住房项目位于成都市新都区，总建筑面积约8.53万平方米，为目前全国首个高层钢结构AAA级装配式住宅社区、2022年住建部装配式建筑科技示范工程、2021年度四川省智能建造示范应用项目、四川省2020年度第一批装配式建筑示范项目。2023年人居项目获得国标装配率95%，四川省标装配率97.5%评价，同时获得国标和省标AAA级装配式建筑认定。

△项目航拍图

在“碳达峰”“碳中和”的时代背景下，项目团队不断探索建筑节能新技术、新工艺、新材料，持续提升建筑科技创新水平。

△技术体系

项目由七大类部品部件组装而成，围绕“安全、节能、静音、环保、空间可变”五大特点打造高品质住宅产品。

△过程中钢结构展示

安全： 项目主体为钢结构体系，具有优越的抗震性能，在地震多发的西南区域更加安全可靠。

△外立面实景+热工分析图

节能： 项目外墙采用ALC板+保温装饰一体板复合墙体，以项目 E1 户型为例（121㎡三室两厅），每年每户可节约用电 3000kW·h。

△室内实景剖切展示

静音： 加强隔声构造，营造出舒适安静的生活环境。

△室内装修效果

环保： 项目使用的七大类部品部件均采用绿色建材，具有低消耗、少排放、可回收、无毒害的特点，与传统建造装修材料相比，不存在甲醛挥发等待期，可以快速满足用户入住的需求。

△同层不降板排水技术+空间可变

空间可变： 同层不降板，没有不可拆除的结构墙或结构柱，户型可根据业主爱好和需求变化。

△智能管理平台

作为装配式建筑科技示范工程，项目采用工业化和智能化建造技术，自主开发“AAA级装配式钢结构住宅管理平台”，在全国首次实现对装配式住宅七大类部品部件建造过程的质量追溯。建立了“工厂+现场”的部品部件的质量管理体系，装配式钢结构住宅施工工序较传统工序减少约60%，检验批控制项大幅减少，质量管控更高效。

人居人才住房项目团队用科技与绿色环保理念打造服务设施便利、居住空间灵活、景观视野良好的居住环境，让每一位业主都能享受到高品质的生活。

△装修实景