地址：湖南省武冈市
有一个小区楼盘，一栋在建的3层别墅，出现出现基础下沉，梁开裂。
基础情况：该楼基础4个柱子，是立在有地下室的筏板基础上，其他基础是独立基础柱
这是一楼开裂的地方
这是二楼梁的缝隙。好像缝隙都是贯穿了。
出现裂缝的拉置，在一楼二楼三楼位置都有。房子2023年7月已砌好墙，柜架大约是2023年5月份完工
这样的情况，是不是特别严重？ 有啥补救方法
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管桩的桩顶标高低于设计标高，进行开挖接桩有相应要求管桩的桩顶标高低于设计标高，进行开挖接桩的时候是否有什么理论依据来进行支持，找规范没有找到开挖出来的桩是短的，然后直接可以在上面进行进行焊接接桩的规范依据，同时，多少米的桩需要进行接桩，好奇
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只看楼主 我来说两句抢地板筏板沉降小，独基部分沉降大，2部分之间沉降差过大导致结构出现拉应力过大进而出现裂缝，这还是没有活荷载加载的情况，自重沉降也还没有稳定会继续发展，右边都是框架的部分没有裂缝情况还好。
地基加固，可以考虑压密注浆，左侧后期可以考虑适当加载，例如加厚墙体。
这个结构要同时考虑纠偏了。
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找勘察公司做地质勘察，找检测公司做地基检测和沉降观测，找设计单位要施工图和结构计算书。然后出地基基础加固方案，上部结构裂缝加固方案.
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