现房屋建筑工程的工程量计算通常依据二维设计图纸,在造价软件中构建三维模型进行工程量计算。
设计单位编制施工图预算,建设单位或建设单位委托的工程造价咨询单位编制招标控制价、施工单位编制投标报价,各单位均需要将二维图纸构建三维模型进行工程量计算,三维模型不共享,重复建模。
三维图纸的绘制并不需要工程造价知识,仅需要识图并掌握绘图技巧即可,大部分为技术含量低的重复劳动,并且三维模型绘制工作所耗用的时间约占工程造价编制时间的1/2,造成大量的人力资源浪费,如果能够实现三维模型共享,将有效提高工程造价工作的工作效率。
工程造价现只能分析一维清单的总量级数据,仅能满足前期招标投标、预算和结算的需求,对于工程施工过程中对工程成本的动态控制效果较差。现阶段工程造价不能满足按空间维度(按施工区域、按楼层、按构件)分析,更不能实现基于时间维度的分析,远远达不到项目管理的需求。
难以依据工程造价计算某段时间内各类物料精确需求量,也难以根据项目进展精确计算已完工程计划成本。无法根据市场中人工、材料、机械等价格波动,分析任意部位、任何时间段的造价,无法快速地优化项目的进度计划、资金计划等。
工程造价工作是典型的大数据整理和应用工作。
工程造价大数据大致可以分为数量指标数据和价格数据。数量指标数据如钢筋消耗量指标、混凝土消耗量指标、人工消耗量指标等。价格指标从宏观到微观又可以划分为每平方米造价、分项工程价格、材料价格。
由于工程建设项目的构成材料繁多,根据建筑分类和功能特点,建筑材料的性能不同、档次不同,材料价格差别较大,从而分项工程价格、每平方米造价也有较大差别。
由于工程建设项目行业特点,不具有统一网络共享平台,各工程造价企业独立整理承接项目的造价数据,历史资料成为企业独有资源,数据量有限,且很多企业没有完善的造价数据整理分析的方法和制度,没能沉淀为有效指标。
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造价成本管理
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