管桩
厚软土地区使用管桩，结果悲剧了！福建某小区主楼地基下沉，倾斜度超限，导致主体开裂。
业主反映情况
福州市**公馆小区，A区安置房B区商品房，AB区地下室一体互通。现A区围绕B区的A12、A13、A8严重倾斜被封，小区大门倾斜严重被拆除；B区三栋楼还在继续加速下沉，B区地下室由于主体结构（桩基）发生不均匀沉降，导致主体结构倾斜，梁存在贯通剪裂缝，柱子出现压溃、受剪等贯通裂缝，同时也导致燃气管道错位，变形。同时在2022年2月出示的A12，13号楼结构鉴定报告都是D级。
专家组意见
1、A12#楼勘察报告建议采用冲（钻）孔灌注桩，施工图文件采用高强度预应力混凝土管桩
2、勘察报告建议若采用高强度预应力管桩，需要对软弱土层进行硬化处理，施工图文件未见相关内容。
3、根据勘察报告⑤-1中土层需要考虑负摩阻力，地下室侧壁周边主楼墙柱布桩时未充分考虑负摩阻力影响。
4、本工程部分楼栋选用高强度预应力混凝土管桩 ，未按（福建省建筑结构设计若干规定）第2条第（5)款中关于软弱土层厚度对桩基选型的规定执行。
5、A13#楼剪力墙下一字型布桩对施工精度要求较高，实际施工中较难控制。
6、抽查的桩基施工前试桩静载试验报告中A13-01#桩的沉降量数据存疑。
设计遭殃
大家猜猜，因选用管桩，设计院要赔多少钱？
0人已收藏
0人已打赏
免费1人已点赞
分享
阅读下一篇
抛石挤淤 ——简便处理淤泥质土地基淤泥及淤泥质土地基是一种高压缩性软弱地基，其成因是粘性土、粉土在静水或缓慢流水环境中沉积并伴有微生物作用的一种结构性土，常见淤泥及淤泥质土地基均为河滩沉积、塘坝沉积。由于其压缩性较高，抗剪强度低、承载力低，在水饱和状态下具有触变性和流变性。地基处理是否合理，直接影响建筑物的使用安全。 在该地基上建设的工程，高层建筑应采用桩基础，多层建筑遇浅层（3~5?m内)淤泥质土可采用抛石挤淤法进行处理。
回帖成功
经验值 +10
全部回复（2 ）
只看楼主 我来说两句抢地板软土地基做建筑，基础处理至关重要，设计引以为戒
回复 举报
不能说选管桩就会造成这个不均匀沉降，施工及桩基验收才是关键吧！
回复 举报