北京125㎡学区房爆改刷爆朋友圈，30年老房变身完美两居，这种玄关设计太亮眼！

屋主鄢女士之前一直生活在澳洲，从事奢侈品零售行业。

     

由于国内的基础教育更适合孩子发展，所以女儿到了学龄就又举家搬回了北京的老房子居住。

北京的这个家是一个125㎡的两居，虽然是一个三十多年的老房，但好在周边配套设施很齐全，生活很便利。

   

回国前还联系北京的宠物收容所，领养了一只可爱的流浪犬，作为新的家庭成员。还通过网上选择到一家专做中小户型改造的公司来帮她完成旧家的翻新。

▲原始结构图

原户型方正规整，但是门厅、客餐厅、卫生间等功能区域混合，收纳也很乱，浪费了太多空间，加上装修也十分老旧，迫切需要重新合理划分，提高整体空间的舒适性。

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装修需求  

 

     

     

     

 

 

综合以上，屋主提出改造需求：

1、室内 整体改造        

2、空间功能划分、空间 高开阔性 高舒适性 的设计        

3、整体空间 采光 和照明光学氛围的设计        

4、儿童房和厨餐厅为重要设计空间、扩充书房等 功能空间 区域        

5、 常住人口两人        

6、 收纳 规整、整体空间氛围整洁、舒适、功能实用、合理置放！        

7、整体空间 软装配饰 需要着重设计        

8、空间功能方面改造采用 日式MUJI手法 去繁就简，合理置放！空间氛围效果的装饰手法采用莫兰迪灰度色系活跃空间！        

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设计过程

 

 

▲平面布局图

 

     

 

     

3      

接下来，小编带大家看看改造成果吧：    
 

玄关

       

   

由于结构受限，没有独立的门厅区域，所以在一进门的右手边设置了一面储物柜，方便收纳鞋帽以及进出门的小物等。      

 

 

 

一方面玄关功能得到了补充，一方面收纳空间也大增。  

 

 

 

整合玄关功能后，整个空间通畅大气。  

 

 

 

改造后的卫生间做了干湿分离的设计，将洗手池外移，同时方便了玄关以及餐厅使用，一举多得。  

 

 

 

 

餐厅

入户正对面就是餐厅区域。  

 

 

 

由于客餐厅空间比例本就南北狭长，于是将餐桌做成了长型的吧台形式。  

 

 

 

一侧直接连接厨房，增加操作空间。  

 

 

客厅

午后的阳光，从阳台洒向客厅，光线晴好。  

 

 

 

 

客厅抛弃了传统布局，没有沙发和茶几，预留出了更多的活动空间给家里的小朋友。  

 

 

 

可以赤脚坐在宽敞的地板上看看电视，也可以到学习区看看书，小憩一会。  

 

 

 

双人书桌搭配一整间书墙，营造出更好的学习氛围。
 

 

 

 

 

电视墙面做了一体化的设计：从入户到客厅，卫生间的干区、以及湿区的隐形门全部内嵌于此，整洁有序，强迫症大呼过瘾。  

 

 

 

因为是以大量木质元素打底的家居风格，所以木作上甚是考究。    
 

 

木作细节：
 

 

 

阳台

改造后的阳台做了地台的设计，这个阳光最好的角落，成为一家人的居心地，在这里喝喝茶，晒晒太阳，都再惬意不过。  

 

 

 

阳台两侧还预留了储物空间，补充收纳。  

 

 

 

 

摆上一小盆绿植，感受下自然的生命力。  

 

 

厨房

厨房做了有洞无门的半开放式设计，增加空间的通透性和采光。  

 

 

 

内部采用了全白色的柜体，视觉上增加空间感，L型的布局，洗切炒动线流畅。  

 

 

 

开辟出洗衣房家务间区域，还兼顾了晾晒和厨房储物的功能。  

 

卫生间

卫生间做了隐形门设计，门扇与电视墙背景自成一体，视觉上不觉得突兀，也让这个家在结构上更“减负”。  

 

 

 

 

内部采用了白色的竖条砖，浅色增加了空间感。  

 

 

 

 

少量蓝色的点缀让空间更加活泼，避免单调。  

 

 

 

主卧

公区通往卧室的走廊做了拱形门的设计，更加优雅浪漫。造型复古的斗柜不仅可以补充收纳，还自成端景。  

 

 

 

从走廊望向客厅，整体采用了低饱和度的水绿色作为墙面，搭配原木色，营造出清新自然的居家氛围。  

 

 

 

主卧延续了公共空间的色调，水绿色+粉橙色的墙面，平衡了冷暖。  

 

 

 

 

搭配有质感的实木家具，营造出精致又带有一丝复古气息的睡眠空间。  

 

 

 

主卧衣帽间同样采用了拱形门洞的设计，用布帘代替门，更加方便、又节省空间。  

 

 

 

从梳妆到更衣，动线完美。  

 

 

次卧

次卧是女儿房，整体风格与主卧一致，只是采用了颜色更浅的原木材质，更加清新自然。  

 

 

 

家具的造型也更加圆润低矮，方便小朋友使用。  

 

   
 

 

     

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改造前后对比

厨房空间：  

 

 

 

 

主卧衣帽间：  

 

 

主卧：  

 

 

门厅与餐厅：  

 

 

 

 

 

 

客餐厅空间：  

 

 

电视墙与卫生间：  

 

 

 

 

 

阳台空间：  

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施工过程    
 

 

菠萝家施工过程掠影：  

 

 

 

▲施工过程中，邻居家墙体、楼道、电梯间等公共区域也需要墙地面保护。  

 

 

▲拆除完成后的墙面呈黄色，是因为表面涂了一层【墙固】，这种环保无味的物质可以保证墙体原始结构不脱落，达到稳固墙体的作用。  

 

 

 

 

▲刷完乳胶漆后，墙面要进行二次保护，在后续工序完成后，可能还需要好几道保护。所以，施工过程中最耗时的往往不是施工本身，而是每道工序完成都会重复进行的保护作业。  

 

 

 

   

项目信息    
项目名称 ： 甘露园西里 小户型住宅改造  

用时     ： 5个月  

花费     ： 45W（硬装22W定制及软装23W）  

设计机构     ： BLD菠萝家设计  

施工单位     ： 菠萝家标准施工   

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