又见极限改造！45m2改出大客厅 三卧室，住一家四口，毫不拥挤！

如果套内45m2要做三室一厅，

恐怕不敢想象会是怎样的拥挤吧？

然而今天这个改造一定会颠覆你的认知~

这是一套北京西城的 学区房改造 ，

居住人口是 屋主夫妇+一儿一女 ，

一家四口要在这里度过至少6年的时光，

这套房也承载着两个孩子最重要的成长阶段。

原户型是个典型的方正一居室，

小得非常明显：站在门口，一眼望到头，

要住一家四口，每个成员还要有私密空间，

一卧改为三卧 是刚需诉求，

同时夫妻俩也希望 公区尽量宽敞些 ，

尽量创造陪伴孩子的温馨时光。

房子属于 全北向、单面采光 ，

因为小区内楼体分布呈“回”字形，

导致唯一的进光面被前楼遮挡，

加上室内空间较封闭，采光受限，

暗厨、暗卫 使用体验感不佳；

3.6m2的储物间满地杂物，利用率极低。

好在房子的承重结构不复杂，

改造自由度较高，可对缺陷逐一优化。

这次设计师利用 “睡眠舱” 的概念，

定制家具在客厅新增了两个独立睡眠区，

解决小房不够住的痛点。

原户型进门左通厕所，右接餐厨，

缺乏独立玄关和储物功能。

设计师将厨房做成了开放式，

橱柜尽头 利用转角柜实现玄关收纳，

鞋子、外套的收纳空间足够使用。

为了方便做嵌入式冰箱，

将玄关柜进深做到了600mm，

这个深度取里面的物品会有点吃力，

所以将玄关柜 一分为二，

做双面可打开的转角处理。

面向入户门一侧收鞋子，

面向客厅一侧挂衣，动线也更流畅。

进门左手边则新增了 洗手台 ，

缓解了一家四口如厕“早高峰”的困扰，

也在后疫情时代建立起一道“防线”，

进门可以立即净手-消毒。

洗手台左侧其实是管道井，

借势做了个储物空间，

下方凹槽处留白，

方便进门随手放置小件物品。

原户型本就是客餐一体的布局，

改造时将开放式厨房整合，

做成了 LDK一体 的空间。

餐桌+中岛台作为公区C位，

四周形成高效 洄游动线 ，串联各个空间。

厨房虽小却功能齐全。

整体布局由 下厨动线 串联，

取食材-清洗-备餐-炒菜动作流畅，

菜品出锅到上桌仅需转身就能完成。

餐区可供四人同时使用，

厨房一侧选了 藤编条凳 代替传统餐椅，

不用时可完全收至桌下，保持过道宽敞。

厨房墙面及岛台外立面均为 岩板 ，

材质上的呼应统一视觉，也方便打理。 

中岛做了水槽，内部安装净水系统，

侧面加装轨道插座，方便小家电使用。

屋主一家平时以少油少盐的简餐居多，

开放式厨房基本没有油烟的困扰。

餐厨视角看客厅学习区、儿童房，

身处餐岛，家里的各个空间都能看得到，

家长可以随时照看到小朋友的情况。

采光通风是影响居住幸福感的首要因素，

为解决空间较大的采光缺陷问题，

大胆采用了 开放式的布局 ，

减少了隔断阻挡，空间显得更敞亮了。

客厅是家人互动、孩子学习的场所，

屋主不希望被太多家具束缚，

舍弃了传统的沙发+电视的布局，

留出宽敞的活动空间， 方便一家人游戏。

采光最好的位置留给了学习区，

两张可升降的学习桌 并排放置在窗下，

既保证光线充沛，同时不遮挡室内采光。

选择了 轻便好移动的沙发 ，

以 投影仪 代替电视机，

在儿童房顶面安装了电动幕布，

正对主卧床，可以窝在沙发或床上看电影。

小朋友在学舞蹈，设置了一面 全身镜 ，

位于玄关进入室内的动线上，

因此既能方便出门整理仪容，

也能作为小朋友的舞蹈镜。

宽大的镜面有着极佳的反光作用，

起到视觉上延展空间的效果。

儿童房设计引入了 “睡眠舱” 的概念，

在原储物间的位置新建两个独立小房间，

上床下柜 ，方便收纳孩子的衣物和玩具。 

改造后既能实现三卧室的刚需，

也通过紧凑又合理的布局，

让原本封闭局促的空间得到解放。

左右分别设置了独立入口，中间隔开，

一来省空间，二来保持空间是各自独立的，

同时距离很近会让两人觉得并没有分开。

在两个房间还特意留了“小机关”，

四个大小不一的 圆形窗口 俏皮可爱，

增强与外界互动的同时，

也方便儿童房内部通风透气。

两侧的入口分别安装了 壁挂扶手 ，

小朋友攀登时能借力，保障安全性。

睡眠舱内直接铺床垫，

内部设置了灯带及独立开关，

小小的空间温馨又很有安全感。

下方为游戏区兼储物空间，

主要用来收纳姐弟俩的衣物和玩具。

衣柜由中间的开放式玩具收纳格区分，

男左女右，方便使用。

儿童房的起夜动线会途经餐区，

设计师在岛台下方以及卫浴间门口

分别做了 感应小夜灯 的设计，

无需全屋照明也能看清，真的很贴心~

儿童房对面就是主卧，为节省空间，

地面以 地台床 代替普通床架。

考虑到2岁的男宝年纪小，为方便照顾，

主卧目前暂时做开放式处理，

设计师提前预留了 推拉门轨道 ，

后期能随时改为独立卧房。

靠墙位置顺势作衣柜储物，

柜体下方预留开放式储物格代替床头柜，

方便睡前收纳手机、书籍等物品。 

卧室入口上方是结构横梁，

设计师巧妙利用 弧形顶面 造型，

在公区没有吊顶的前提下将缺陷遮挡。

卫浴间入口采用 隐形门 ，

使得公区墙面统一，保持整体感。

卫浴间内利用玻璃隔断做 干湿分离 ，

并通过几个细节实现了小空间的高效利用：

1、做 壁挂式马桶 ，水箱上方做储物柜，

方便清洁剂、卫生纸等消耗品囤货； 

2、 1.8米超长洗手台 一直延伸至马桶区

超大洗手台方便带小朋友使用，

台面下方作开放式储物格，方便厕纸存放； 

3、设计 壁龛 并预留插座，方便充电。

卫浴间太小，放不下洗衣机，

利用厨房下水旁边的位置隔出 独立洗衣房 ，

洗烘衣机套装上下叠放更省空间，

也解决了没有阳台晾晒衣物的困扰。

四周做储物柜 ，方便收纳洗衣液，

墙面利用 洞洞板 将清扫工具壁挂收纳，

高效利用纵向空间，不浪费每一寸。 

平衡好四口人的居住尺度，

放下三间卧室和宽敞公共区，

同时改善户型原本的采光通风不佳。

改造后的空间，格局开放宽敞，

视觉上有藏有露，小中见大， 可谓超强！

从不完美的小房子，到变成理想中的家，

希望这间“不妥协”的学区房，

也能给准备装修的你带来一点灵感！