什么是三通一平、七通一平

●  三通一平  ●

三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。 这个时候，往往是开始动工建设项目。

水通： 专指给水。

电通： 指施工用电接到施工现场，以具备施工条件。

路通： 指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件。

场地平整： 指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态。

●  五通一平  ●

五通一平就是建筑中为了合理有序施工进行的前期准备工作，一般包括：通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。

●  七通一平  ●

七通一平指的是土地在通过一级开发后，使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。

通给水： 指的是指规划区内自来水通畅。一般的设计要求能够满足正常生活工作需要。

通排水： 这里的排水包括了规划区内的生活污水以及雨水的排放。

通电力： 是指规划区内电缆铺设完毕,一般电力的要求能满足规划区内一般正常生活工作需要。

通电讯： 通讯是指园区内基本通讯设施畅通，通讯设施是指：电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等。

通天燃气或煤气： 针对有需要天燃气或煤气的规划区设定的标准，燃气使用要符合整体规划和使用量，符合城镇燃气输配工程施工及验收规范。

通热力： 指规划区热力供应通畅。

通道路： 是指规划区内通往城区的主干道和区内相互联系的支干道通畅。

场地平整： 指将需要进行的施工现场的自然地面，通过人工或机械挖填平整改造成为设计需要的平面，使得施工现场基本平整。确保施工现场无障碍物，施工范围内树木砍伐、移植完毕。满足测量建筑物的坐标、标高、施工现场抄平放线的需要。

●  八通一平  ●

八通一平是指煤气、热力、电力、电讯、上水、下水、雨水、道路通及场地平整。这是每个建设工程(包括区域性统建工程)在建筑安装工程施工前应该完成的建设准备工作的重要部分。如严格按照这一建设规律进行建设准备和建筑安装施工，就可以保证每完成一个栋号就可投产或使用一个栋号。使建设工作良性循环，获得较好的综合经济效益和社会效益。