常见商业项目中央空调估算指标

其中，最后的定性分析中谈到 三种系统的初期投资和运行费用 问题，收到很多小伙伴的反馈，希望平台找到更多资料和大家分享。

一般来说，建筑物冷热负荷严谨的做法是要根据计算书来确定，但在项目决策规划阶段往往还没有设计图纸和具体的技术资料，这个时候可以根据不同建筑物的冷热负荷估算指标*建筑面积来估算空调冷热负荷。根据冷热负荷及对空气系统的要求，现场安装条件选择对应的冷热源。这个时候，有经验的行业朋友就能够根据对应的系统估算出项目的预算范围。  

空调冷热源系统选择

目前建筑常见的空调冷热源系统主要有以下几种：

1、常规水冷机组+锅炉系统，

2、变频多联空调系统（VRV），

3、风冷热泵系统，

4、水源、地源热泵系统

（一）常规冷水机组+锅炉系统

系统的主要设备有：制冷机组、冷却塔、循环水泵、板式换热器，锅炉 。夏季制冷由制冷机组、冷却塔、循环水泵组成的空调系统实现；冬季采暖由锅炉、板式换热器、循环水泵组成的锅炉系统实现。

系统特点和应用条件：

1 、系统简单稳定，适用大部分大中型公用建筑，建筑面积以千平方来计量。整体效率一般，制冷时设备性能系数约4-6

2 、需要有专门的机房安装设备，机房约占建筑物总面积的1%-2%；

3 、需要有冷却塔安放位置，通常安装在裙楼屋顶或主楼屋顶；

4 、需要提供专门的配电容量，每1000kw制冷量需要330kw以上的电负荷

（二）变频多联空调系统VRV

系统的主要设备有：变频多联空调机组； 夏季制冷和冬季制热均由变频多联空调机组实现，属于一机多用。

系统特点和应用条件：

1 、系统复杂尤其是控制部分，大温差送风舒适度差，但布置灵活，适用于小型不考虑集中供冷/暖的建筑；整体效率低，制冷时设备性能系数约2.5-3.3，制热时设备性能系数约2.0-2.8；

2 、安装空间小，可以利用建筑物屋顶、阳台或周边空地安装主机，是该系统最大的优势；

3 、需要提供专门的配电容量，每1000kw制冷量需要500kw以上的电负荷。

（三）风冷热泵系统

系统的主要设备有：风冷热泵机组、循环水泵。

夏季制冷和冬季制热均由风冷热泵机组和循环水泵实现，属于一机多用。

系统特点和应用条件：

1 、系统简单，适用小型公用建筑；整体效率较低，制冷时设备性能系数约2.8-3.5，制热时设备性能系数约2.0-3.0；

2 、没有冷却塔，也不需要有专门的机房安装设备，可以利用建筑物屋顶或周边空地安装主机，这是该系统最大的优势，当建筑物无法提供机房时可以考虑采用该系统；

3 、需要提供专门的配电容量，每1000kw制冷量需要450kw以上的电负荷，该负荷包括主机、循环泵等，不包括末端用电。

（四） 地源热泵系统

系统的主要设备有：地源热泵机组、循环水泵、板换；

夏季制冷和冬季制热均由地源热泵机组和循环水泵、板换实现，属于一机多用。

系统特点和应用条件：

1 、系统相对复杂尤其是地埋管部分，不适用于建筑物密度高的区域。整体效率较高，制冷时设备性能系数约4.0-4.5，制热时设备性能系数约3.5-4.0；

2 、需要有专门的机房安装设备，机房约占建筑物总面积的0.8%-1.2%；

3 、一般不需冷却塔，在地热源不足的情况下也可以考虑用冷却塔或锅炉补充；

4 、建筑物周边需要地埋管埋地空间，埋管场地面积视埋管方式不同而不同。一般每1kw制冷量约需要450m3土壤空间埋换热管；

5 、需要提供专门的配电容量，每1000kw制冷量需要350kw以上的电负荷

（五）水源热泵系统

系统的主要设备有：水源热泵机组、循环水泵、板换；

夏季制冷和冬季制热均由水源热泵机组和循环水泵、板换实现，属于一机多用。

系统特点和应用条件：

1 、系统受水源侧影响较大，适用于建筑物周边有稳定低温水源的区域，如江河湖泊周边，污水排放点周边。系统整体效率高，制冷时设备性能系数约5.0-6.0，制热时设备性能系数约4.5-5.5；

2 、需要有专门的机房安装设备，机房约占建筑物总面积的0.8%-1.2%；

3 、不需冷却塔，但需要有稳定持续的低温热源，一般每1000kw制冷量需要流量250m3 /h以上的低温热源（温度10-30度最佳）；

4 、需要提供专门的配电容量，每1000kw制冷量需要300kw以上的电负荷，该负荷包括主机、循环泵等，不包括末端用电。

参考值