深圳荟同国际学校的建筑实践

 

深圳市南山区荟同学校

项目概况

项目名称   深圳市南山区荟同学校

设计单位   伦佐皮亚诺建筑工作室

项目地点   广东省深圳市南山区

项目状态   已建成

建筑面积   56320 ㎡

深圳荟同学校作为高密度都市环境里的校园，从独特的建筑幕墙、中庭楼梯、清水混凝土工艺、地下空间的使用、BIM全程设计控制等多个方面，在较短的工作周期内通过深入的合作，达到了中国罕见的国际标准，成为一个时代的类型典范。

 

01  

通山达海
 

跨越山海在此荟聚
 

 

深圳荟同学校位于前海妈湾开发区的中心区域，属于深圳的“双中心”之一，未来整个珠三角的“曼哈顿”，核心区位、广阔的辐射网，牵引着整个珠三角的香港的共同发展。其地理位置通山达海，属于招商局自由贸易中心中段的精彩段落。  

 

 

区位图

荟同学校为一栋高层建筑，包含5层（局部2层）的裙房和8层的塔楼，主楼高32m，占地面积为70m×70m，共10层，包括地上8层和地下2层。中心体量高18m，并被分成8个体块，悬于高达6m首层空间上。场地西边是一幢体量较小并带有景观操场的三层建筑。此校区预计容纳2200名学生。  

 

 

  建筑与周边城市关系  

 

02
 

深入理解  

来自意大利中世纪的城镇校园
 

 

2017年，CCDI有幸成为深圳荟同学校的联合设计方，与RPBW（Renzo Piano Building Workshop）并肩的“建筑冒险”旅程也随之开启。为尽快理解，学习并跟进RPBW的设计理念及工作标准，项目启动初期，我们组建了赴意大利热那亚的工作组，参与讨论，派遣合适的人员驻热那亚办公室进行短期工作并承担设计协调角色。  

 

于热那亚开展工作会议  

 

通过中外设计方不断深入的设计探讨，我们深深感受到大师Piano对设计细节的极致追求，也体会到中西方文化在设计理解中的巨大差异。  

 

 

 大师草图与工作场景  

 

项目设计灵感源自欧洲小镇中心布置逻辑，通常是100mX100m 的规模，在这样的城镇中心具备了满足当地居民生活的各种空间，功能丰富，尺度合理。在本项目中希望通过70mX70m 的体量使得校园的平层对周边社区具备高度的开放性，这所学校不会与生活隔离开来，而是在城市环境中、在生活中打造这所学校，这个规模的学校会像是一个小型城市，并且结合建筑的使用特征和当地的气候环境， 创造属于深圳前海的精彩建筑作品。  

 

03  
 

工作详解
 

设计全过程管控预判与梳理
 

接手项目时，设计已进入方案深化阶段，可时间离原定开学计划仅剩下2年半了，而施工尚未启动，由此我们汇总了项目中需要面临的困难，对项目难点进行预判及管控梳理。  

1.项目进度紧急，施工图仅有4个月时间；

2.顾问为国际设计团队，业主方为美国方，各团队之间需相互磨合；

3.对项目团队整体英语水平要求高，需每个专业都有能进行直接沟通的设计人员；

4.短期内各团队难以获得信任，存在沟通问题，技术问题；

5.甲方及境外设计顾问不熟悉国内的设计工艺、设计需求、本土规范与施工成本、时间进度等存在多维度冲突；

6.专项设计的全程管控、交付及跟进。

同时，我们归纳了进入项目初期需快速做出的应对措施及工作方法。  

1.核查规范，检视其本土匹配性；  

2.协助甲方提前进行教育、消防、规划、人防、面积测绘等部门的沟通；  

3.对商业用地转换教育功能的可实施性进行研究；  

4.寻找可合作的本土专项公司，保障项目的进度安排；  

5.梳理决策机制，派遣设计人员驻意大利及伦敦，与rpbw、arup共同工作，争取在最短的时间内获得设计共识；  

6.统一各设计团队的设计细节及出发点；  

7.建立例会机制及事项跟进表格，并制定了可执行的行动计划及进度表，以此推进各方的工作及职责。  

 

 

项目难点预判及管控梳理  

 

 

04  

引入光线  

来自意大利中世纪的城镇校园
 

 

光是建筑设计中最重要的一种元素，在立面设计中，RPBW考虑了立面的高透性，对建筑自室内到室外视线的穿透，光线与室内空间的联动做了极致的思考，严控建造工艺及实施。教学区域采用了双层呼吸式幕墙+室外感应电动遮阳帘系统，紧密结合项目的热工性能，在高透、环保及节能前提下，使幕墙随着一天中太阳的起落映射出不同的色彩，且可以最大限度增强教室的自然光线，同时抑制眩光。兼顾美学及舒适度要求。首层采用了高透外拉锁幕墙让楼层视野通透，在空间和视觉上提供联系。  

 

主入口立面  

 

建筑立面细节  

 

RPBW在方案阶段就已经在意大利热那亚的工作区设计了1:1幕墙样板，以推敲其幕墙分隔尺度、色彩逻辑、室内地面与幕墙间关系等细节，从而确定使用空间的真实尺度感。启动幕墙招标工作前，工地现场先行实施1:1视觉样板，对幕墙施工的交接工艺，交付面饰标准，做了非常深入的讨论及修改，尤其对双层玻璃中安装的外置感应遮阳帘的色彩进行了多轮对比。  

 

视觉样板  

 

05  

悬挂阶梯

增强建筑内向的城市感

 

中庭钢楼梯位于塔楼中心，为整个空间的视觉焦点，也是学生及老师在日常学习及工作中交互最多的核心空间。吊杆钢梯设计从地下二层至地上第五层，水平跨度12.3米，总高度约30米。为满足建筑视觉效果，主受力楼梯钢梁采用325mmC型槽钢，为满足后期使用舒适度需求，在楼梯的中间平台位置增设了8根上部与六层楼面桁架连接、底部与地下室底板连接的不锈钢拉杆。  

 

 

中庭张拉吊杆钢梯  

为避免拉杆底部因压力屈曲，故在楼梯使用之前需对拉杆进行预紧，正确的钢杆预紧施工方案及准确的施工是保证中庭钢梁正常使用的重要因素。  

 

 

中庭楼梯空间模型  

 

06
 

多元空间
 

在地下发生无限可能  

 

项目用地紧张，大型体育场馆仅能安排在地下空间，以节省地上建筑体量。结合使用需求，地下室B2层设置了篮球场（总建筑面积1000㎡），健身、武术（总建筑面积约590㎡）；B1层设置了可容纳300人的多功能厅、两间音乐厅室。考虑到项目的集约性及使用标准，本项目对隔音的要求非常高，受空间高度限制，我们设计了异常复杂的综合管网。  

 

报告厅空间  

 

分缝格栅，打造光影结合的体育空间  

 

结构前期为满足天花格栅分缝要求，在结构梁上设计凹槽，裸露结构梁成为篮球场天花一部分。四周墙面控制无百叶风口，所有风口均设置在天花格栅内，灯光与格栅重合设计，排列有序，打造光影结合的体育空间。喷淋控制均匀布置在格栅之间，减少凌乱感，整个空间次序感加强。  

 

 

体育空间  

 

隔绝干扰，脱离主体的盒中盒音乐空间  

 

为满足地下室音乐厅，多功能厅对隔音、隔振的高需求，在每个功能厅设置一个完全脱离于主体的独立结构—盒中盒结构。功能厅结构底板采用浮筑地台结构，采用软连接的方式将音乐厅底板与主体结构楼板脱离，并浮在筑地台上增设钢架构，用于支撑隔音墙、屋顶机电线管、建筑天花及房间功能性设备，从而形成一个脱离与主体结构的独立空间。利用两层结构空间间隙布置机电管线及吸音棉，室内侧墙面设置吸音砖，隔绝其他空间对功能厅的干扰。  

 

07  
 

清水混凝土

短时间内呈现最佳效果

 

RPBW在荟同与天目里一样，都同样采用了外露的清水混凝土设计，其位置主要在室内的柱子、梁等空间，外露混凝土的展示效果是建筑设计的核心。如何控制好其实施性，是项目在设计落地时的一大难点。受交付时间及成本约束，转而选择了一个按现有混凝土面层进行饰面修复的工序。通过制定清水混凝土的技术规格书，完善对施工工艺的模板验收，提升了清水混凝土的呈现效果。  

 

 

教室空间  

 

 

教室使用情况

 

08  

BIM设计控制
   

将密集管线实现优化    

因建筑布局紧凑，机电设备主要集中在地下室一侧，机房选址面临巨大挑战，既要满足功能性需求，也需要进行充分的空间论证，合理规划路由。因机电系统较多，鉴于室内空间的局限性，导致机电管线布置空间十分紧张，设计过程中借助BIM模型实现管线优化。针对管线密集的地下室，局部特别位置会增加剖面协调指导，过程中多次与施工方探讨最终可实施方案。  

 

整体BIM管线模型  

 

全过程BIM设计控制

 

同时，BIM技术也与室内设计紧密结合，着重考虑各个空间净高，帮助各专业管线控制排布设计，为实现建筑室内一体化提供良好的技术支持。  

 

 

BIM机电图

 

 

实景效果图对比  

 

09  

建筑冒险
是挑战也是学习
     

     

项目在短短的一年半时间内，项目完成原定计划，国内建筑师作为主控协调角色，最大力度的统筹及协调项目的时间、成本、设计理念，过程中也面临巨大的困难，项目设计期间的全专业英语交流、规范的适应性、项目超支，设计要求与实施细节的差异化冲突，各专业的碰撞及修改，进度的延误及赶工等等，都是建筑师这一职业无法规避的内容。

与RPBW大师事务所“建筑冒险”的旅程中，我们也深深体会并学习了大师们的敬业及专注度，对设计细节的执着，全专业设计及施工现场的严格控制，多人驻现场工作并监管设计效果，自始至终对项目及业主负责的专业精神。

Renzo Piano 草图

项目详细信息

项目名称：深圳市南山区荟同学校  

规划用地面积：10413㎡  

总建筑面积：56320㎡  

教学及辅助用房面积：38220㎡  

车库及设备房：18000㎡  

业主：   深圳市前海蛇口启迪实业有限公司/深圳市南山区荟同学校

方案设计：

RENZO PIANO BUILDING WORKSHOP 伦佐?皮亚诺建筑工作室

执行建筑师团队：CCDI悉地国际、goa大象设计

工程顾问：ARUP工程咨询有限公司（结构、机电、幕墙、 声学、灯光设计）

其他国内配合设计院：广田室内设计院、GND景观设计

CCDI设计团队项目总负责： 田婧慧

CCDI设计团队：方若慧、吴国勤、杨德志、杨素妮、宁旭、旷磊、王可湛、刘康荣、叶涛铭、李鹏、刘子敬

深化设计周期：08/2017-01/2018

建设周期：02/2018-08/2019

学术发表：《建筑技艺》2021-06期

建筑摄影：张超

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