BIM技术三大未来发展趋势！

现阶段，建筑业已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，迫切需要数字信息技术和产业的创新驱动。而BIM技术作为建筑数字化的独有技术，必然会成为企业数字化平台搭建核心要素。

同时，企业数字化平台会打破封闭孤立拥抱开放共赢，通过构建开放平台，为产业赋能BIM等平台能力，逐步打造互利共赢融合发展的产业链生态圈是未来的一个趋势。

此外，建筑业对于BIM技术的认知基本普及，从模型应用向集成、数据应用拓展范围越来越广，BIM技术与新技术融合创新的需求愈发强烈。

从BIM关键技术和应用的发展趋势来看，主要在三个方面为主，即BIM能力成为企业数字化平台搭建核心要素、BIM开放能力成为构建数字化生态圈的原动力以及BIM与新技术融合持续深入，实现基于数据的业务管理。

下面将对这三个主要趋势进行逐一介绍和论述。

BIM能力成为企业数字化平台搭建核心要素

区别于一般行业数字平台，BIM是建筑企业数字平台特有的核心技术。

2020年9月21日，在国务院国资委印发《关于加快推进国有企业数字化转型工作的通知》中，针对建筑企业数字化明确指出“重点开展建筑信息模型、三维数字化协同设计、人工智能等技术的集成应用”，把BIM放到一个极其重要的地位。

政府期望通过BIM与其他先进技术的集成创新，提升施工项目数字化集成管理水平，推动数字化与建造全业务链的深度融合，助力智慧城市建设，强化现场环境监测、智慧调度、物资监管、数字交付等能力，进而有效提高人均劳动效能。

以BIM为中心的建筑数字平台建设大致会经历三个发展阶段：

首先，搭建以BIM为核心，融合各种先进技术的技术平台；

其次，围绕BIM+IOT+AI形成支撑工程服务的智能大数据平台；

最后，通过构建开放平台，为产业赋能BIM等平台能力，逐步打造互利共赢融合发展的产业链生态圈。

基于具有自主知识产权，业界先进的三维渲染引擎和图形算法库，结合GIS、大数据、AI、VR等先进技术，搭建以BIM为核心的技术平台。支持建筑行业全生命周期设计、招投标、施工、运维的多方协同。

同时对多源异构数据与模型进行集成，帮助发现项目设计、施工的潜在问题。解决传统模式下信息不一致、数据孤岛等问题，为工程全生命周期数字化建造提供强有力的底层支撑。

依托以BIM为核心的数字技术平台，通过大数据、IOT和AI技术搭建工程大数据平台，推动建筑工程从物理资产到数字资产的转变。围绕工程项目进行数据的采集、存储、集成、分析和共享，使工程建造由“经验驱动”到“数据驱动”再到“智能驱动”转变，支撑未来业务发展各类场景，从而创造数据资产价值和工程业务价值。

通过打造开放平台，将数字平台中的技术能力及数据服务能力赋能产业链全参与方，进而建立“工程建设命运共同体”，构建工程数字化生态圈。

通过平台+生态的模式，重构产业全要素、全过程和全参与方，把传统工程管理、传统基建融入到信息化、数字化平台。形成新设计、新建造和新运维，打造规模化数字创新体，带动关联建筑产业发展和催生建造服务新业态。

BIM开放能力成为构建数字化生态圈的原动力

如上节所述，打造开放平台，构建工程数字化生态圈是未来一个重要的发展方向。在互联网时代，把网站的服务封装成一系列计算机易识别的数据接口（API）开放出去，供第三方开发者使用，提供开放API的平台本身就被称为开放平台。

通过开放平台，不仅能提供对Web网页的简单访问，还可以进行复杂的数据交互。第三方开发者可以基于这些已经存在的、公开的平台网站而开发丰富多彩的应用。

建筑数字平台，BIM是区别于其他行业平台的重要特性。以BIM为中心，数字平台会为用户提供一系列服务，如基于BIM的成本管理、计划管理等。

对于第三方开发者来说，他们更关注这些服务背后的支撑技术，并期望平台能够开放这些技术，以便进行集成开发。使开发者专注于本身业务功能的实现，打造丰富多彩的应用，逐步构建数字化生态圈。

开放接口大致会分为三类：

一是BIM模型类接口，目前BIM平台最基本的功能之一就是能导入多源异构模型，并在一个空间场景下进行集成和模型管理。

因此，开放模型导入、集成和管理API，使得第三方开发者能够方便地访问和使用模型数据，也是开放平台的基本功能。当然，开放平台不仅仅只提供BIM模型数据，围绕BIM的其他信息如：施工进度计划、工程清单、物联网等数据也应开放，并同时保障数据安全；

二是模型渲染类接口，目前BIM价值最直观的体现，第三方开发者需求旺盛，国内有一些开放平台提供了类似的服务，如广联达公司的BIMFACE，其解决了“文件格式解析”，“BIM+GIS在Web端、移动端浏览”和“BIM数据存储”的问题，使第三方开发者如同“滴滴打车”在“百度地图”的基础上进行功能开发一样，用“图纸或模型”打底，基于BIMFACE进行功能扩展，开发自己的BIM应用。未来支持更大规模的渲染场景、支持VR/AR等虚拟现实设备，是开发平台模型渲染服务的发展方向；

三是围绕BIM的应用算法类接口，得益于云计算技术的发展和成熟，可以为BIM计算密集性算法提供几乎无限的算力，解决了传统单机计算的性能问题，给第三方集成应用带了无尽的想象空间。

目前，相关的平台服务还较少，集中于一些通用的服务，如非实时渲染服务等。而建筑行业特有计算服务，如：工程量计算、有限元分析、光照分析等，还处在预研阶段，有待成熟。同时，结合机器学习/AI技术，快速进行方案生成与评估，未来也会在BIM开放平台中占有一席之地。

BIM与新技术融合

持续深入实现基于数据的业务管理

1、BIM+GIS

2020年是“十三五”规划收官之年，也是“十四五”规划的启动之年，在国家密集出台的政策引导和支持下，智慧城市（CIM）也逐步迈向高质量建设发展阶段。其中“BIM+GIS”是CIM重要的支撑技术。

GIS提供的专业空间查询分析能力及宏观地理环境基础,可深度挖掘 BIM 的应用价值。

一方面，BIM弥补了三维GIS缺乏精准建筑模型的空白，是三维GIS的一个重要的数据来源,能够让其从宏观走向微观,从室外进入室内,同时可以实现精细化管理。

另一方面，GIS独有的空间分析功能拓展了BIM的应用领域，BIM与GIS融合将满足查询与分析宏观微观一体化、室内外一体化的地理空间信息的需求，发挥GIS的位置服务与空间分析特长。

除了软件技术的发展，无人机、激光雷达以及深度相机等硬件设备成本快速下降，在实景建模领域应用更加广泛，在辅助决策、提升效能等方面有巨大的潜力。另外，激光雷达设备迷你化之后，可以在手机等消费端便携设备上应用可以激发新的应用，比如新款iPhone的LiDAR，将会推动增强现实应用的发展。硬件为图形技术提供了底层支撑，结合新硬件可以大大拓宽图形技术的应用领域，充分挖掘硬件能力，和图形、BIM领域结合，可以大大提升施工现场等应用场景的效率。

2、BIM+AI

渲染技术是建模和BIM的核心技术之一。经典的图形渲染是基于光栅化管线渲染，速度快但渲染效果离真实场景有一定距离。

随着各种新技术的出现，过去被认为很慢但渲染效果很好的光线追踪技术又一次站到台前。基于深度学习的AI降噪技术推动“实时”光线追踪时代来临，除了处理光栅化生成的低分辨率图像，也可能通过对光追渲染输出的1spp渲染结果进行超采样，使得“实时”光线追踪某种程度上成为现实。

虽然基于AI降噪的RTRT达到真正的real-time还有一段距离，但已达到可交互（interactive）渲染级别。由于UE4 NV分支直接集成了DLSS 2.0，众多的厂商可以直接调用，在部分游戏测试中也证明了其潜力，基于UE开发的各种BIM应用也可以从该项技术受益。

衍生设计是模仿自然的进化设计方法。设计师或工程师将设计目标输入到生成设计软件中，以及材料，制造方法和成本限制等参数。再通过算法快速生成设计所有备选方案以供设计师选择。

传统方式存在备选方案过多，需要花费设计师大量精力去比较选择。而引入机器学习/AI技术，可以大大减低衍生式设计过程的人工介入成本，提高智能化，让衍生性设计在建筑领域更真正有价值化。

2、BIM+AI

渲染技术是建模和BIM的核心技术之一。经典的图形渲染是基于光栅化管线渲染，速度快但渲染效果离真实场景有一定距离。

随着各种新技术的出现，过去被认为很慢但渲染效果很好的光线追踪技术又一次站到台前。基于深度学习的AI降噪技术推动“实时”光线追踪时代来临，除了处理光栅化生成的低分辨率图像，也可能通过对光追渲染输出的1spp渲染结果进行超采样，使得“实时”光线追踪某种程度上成为现实。

虽然基于AI降噪的RTRT达到真正的real-time还有一段距离，但已达到可交互（interactive）渲染级别。由于UE4 NV分支直接集成了DLSS 2.0，众多的厂商可以直接调用，在部分游戏测试中也证明了其潜力，基于UE开发的各种BIM应用也可以从该项技术受益。

衍生设计是模仿自然的进化设计方法。设计师或工程师将设计目标输入到生成设计软件中，以及材料，制造方法和成本限制等参数。再通过算法快速生成设计所有备选方案以供设计师选择。

传统方式存在备选方案过多，需要花费设计师大量精力去比较选择。而引入机器学习/AI技术，可以大大减低衍生式设计过程的人工介入成本，提高智能化，让衍生性设计在建筑领域更真正有价值化。

4、BIM+国产化

中美贸易冲突，美国在诸如“芯片”等高科技领域持续制裁中国公司，使国人充分意识到掌握独立自主的核心技术是多么重要。

而BIM技术的核心“图形引擎”技术的国产化却不容乐观。虽然近几年国产BIM软件已成百花开放的态势，但大部分国产BIM软件缺失图形引擎或直接使用国外厂商的图形引擎，“缺芯”的尴尬局面在BIM领域再一次出现，在一定程度上制约了BIM在中国的应用和发展。

同时，站在国家信息安全的角度上来看，国外主流图形引擎都是云端架构，BIM模型需上传至境外服务器，建筑数据安全受到极大威胁。

因此，住建部在指导意见中重点提到，大力提升企业自主研发能力，掌握智能建造关键核心技术。创新突破相关核心技术，加大智能建造在工程建设各环节应用。研发、应用自主可控的BIM关键核心技术才是未来的趋势。