如何满足“外墙两道防水设防”要求？科顺叶吉解读“防水通用规范”

屋面工程防水方面

叶吉： 1）对于有保温层/材料找坡层的屋面设计， 建议采用 夹心式做法 ，即在保温层/材料找坡层上下各做防水层，可起到双重防护作用；另外，保温层/材料找坡层下的防水层既能起到防水作用，同时也能阻隔室内水蒸气进入保温层，使保温层结露、结冰膨胀，导致保温效果降低。

2）对于3道防水层叠合的做法， 建议采用卷涂复合的设计 ，即一道涂料+两道卷材，涂料推荐采用非固化改性橡胶涂料，利用其蠕变性和自愈性修补结构裂缝，卷材推荐采用薄型自粘卷材，不仅可降低屋面荷载，同时卷材的柔软性有利于细部节点施工。

另外需要注意: 一定要考虑屋面排水的合理设计，可考虑二次排水或者设置屋面结构板排水口和屋面完成面排水口两者结合的排水措施，避免屋面结构板上积水留下渗漏隐患。

叶吉： 若设置防水附加层，建议采用防水涂料+薄型卷材，防水涂料采用无纺布增强防水性能。另外，金属屋面可考虑采用成品天沟，如不锈钢全焊接天沟，本身就具有防水效果。

地下工程方面

叶吉： 1） 对于地下室底板 ，建议在预铺反粘防水卷材下增加一道自粘卷材 ，自粘卷材与垫层空铺，胶层朝上与预铺反粘防水卷材粘结，该工艺施工方便，效率高，对基面要求低，同时符合预铺反粘的理念。一般 不建议在预铺反粘防水卷材下增加一道防水涂料 ，一是涂料只与垫层粘结，与预铺卷材是两张皮，二者不能复合在一起。二是涂料普遍强度较低，在地下水压作用下容易破裂渗水，造成防水层失效。三是涂料与垫层粘结，受垫层位移开裂影响，防水层容易拉断（零延伸断裂现象），现实中还要考虑涂料对基层表面的要求，不适合在雨季及地下水丰富的项目施工。

2） 对于地下侧墙选用预铺反粘防水卷材 ，通常是针对无施工空间的侧墙，建议在围护结构和预铺防水卷材中间增加一道双面自粘卷材，自粘卷材可固定预铺防水卷材，防止浇筑混凝土的过程中，卷材脱落下坠（建筑主体结构与围护墙叠合时，不宜选用卷材防水层）。

叶吉： 1）对于PY类（沥青基）预铺防水卷材， 建议在下面增加一道自粘沥青卷材 ，自粘卷材与垫层空铺，胶层朝上与预铺防水卷材粘结，该工艺施工方便、效率高、对基面要求低，同时符合预铺反粘的理念。

2）对于R类（橡胶类）预铺防水卷材，在规范3.3.10中属于合成高分子类， 建议在下面增加一道非沥青基的自粘高分子防水卷材 ，二者不存在相容性问题。

外墙工程方面

叶吉： 若采用3mm聚合物水泥防水砂浆替代外保温系统中的抗裂层，建议采用抗裂纤维聚合物水泥防水砂浆，内掺纤维丝可提高砂浆层的抗开裂性能。另外，由于外墙受环境因素影响较大，考虑到安全性及热胀冷缩导致的防水层开裂问题，外墙防水砂浆不建议厚度过大。

材料与技术方面

叶吉： 若采用SBS叠层做法，建议最外层防水卷材厚度提高至4.0mm。当防水层施工完毕，未及时打保护层时，增加厚度可降低卷材被破坏的风险。针对平屋面需要做3道外设防水层的情况下，建议采用一道涂料+两道SBS防水卷材的设计，否则3道厚型卷材叠层不利于细部节点施工，且会加重屋面荷载。

叶吉： 外涂型水泥基渗透结晶型防水材料可作为地下室桩头防水的加强处理 ，注意涂刷范围、厚度及用量的要求。如果是大面积作为一道单独的防水层设计使用，建议在底板结构层上使用。原因如下：水泥基渗透结晶型防水材料的防水机理决定了它需要施作在混凝土结构表面，遇水产生反应后，结晶堵塞结构混凝土中的毛细孔，做在垫层上无法有效保护结构。其次，若在防水层上撒渗透结晶防水材料后，再浇筑底板混凝土，绑扎钢筋过程中会有污染，或遭到破坏或被风吹散，若遇下雨会被冲走，同时无法保证在细部节点上的撒布量，因此不推荐使用。

在地下侧墙上应用时，可在结构侧墙的迎水面使用 ，但要注意对基层的修补和加强，施工时基层保持湿润，保证涂刷的厚度与单位用量，注意后浇带、穿墙管理的柔性材料密封处理，还要加强涂刷后的保温养护管理，在强度达到要求后才能进行下一道防水层施工，当然也可以施作于背水面，施工要求同迎水面。

叶吉： 1）若是有保温层的外墙，建议第2道防水层设置在保温层外，通常保温层需采用螺栓锚固，打穿保温层内的第一道防水层，保温层外的防水层可起到保护作用。若是无保温层的外墙，建议两道防水层相邻设置。

2）对于防水-保温-防水复合板的设计，若防水层的厚度及材料性能均能满足规范要求，可算两道防水层。