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商业改造结构设计管控要点1、商业结构改造概述 基于国家统计局数据，中国城镇化率于2019年突破60%，距离发达国家平均水平80%还有一定差距。商业地产可以同时满足投资和消费的发展需求，在我国城镇化进程中具有较为广阔的市场发展空间。一、二线中心城区和城市副中心仍在快速发展，商业开发具有很大潜力。 随着国内消费模式的不断升级，近年来地产开发企业持续加大对商业项目的投资和开发力度。商业项目开发流程由原先较为粗放的开发方式转变为更加专业化和精细化的开发管理流程。在开发流程管理上，商业项目开发也越来越重视前期的策划定位、招商和方案设计等工作，旨在对投资方向和成本实现精准把控。
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