坡地建筑(台阶式地坪)-建筑高度的确定!

石峥嵘：形成台阶式地坪的坡地建筑，可能构成不止一个可供人员疏散和消防扑救的室外地面，更有利于安全疏散和灭火救援。

《建筑设计防火规范》附录A的“建筑高度和建筑层数的计算方法”中，明确了台阶式地坪建筑的高度计算原则。实际应用中，因为台阶式地坪具备不止一个可供人员疏散和消防扑救的室外地面，有些地区允许采用相对宽松的方式确定建筑高度。

第一章 基本概念

1、坡地建筑：依坡地地形建造且至少有一面临坡，并有一层或两层及以上的建筑楼（地）面与室外设计地面相连接的建筑。

2、坡顶、坡底、坡顶层、坡底层：坡顶、坡底是指坡地建筑所依存的上下两个平台，上面一个平台称为坡顶，与坡顶室外设计地面相连接的楼层称为坡顶层；下面一个平台称为坡底，与坡底室外设计地面相连接的楼层称为坡底层。

3、吊层：坡底层及以上、坡顶层以下的楼层。

4、台阶式地坪建筑：依坡地建造的建筑，常见形式是底层坐落于坡底，其上部的某层与坡顶相连接，形成台阶式地坪。

台阶式地坪建筑的显著特征，就是可能构成不止一个的可供人员疏散和消防扑救的室外地面，更有利于安全疏散和灭火救援。

注：以上概念仅供参考，具体应以所在地区的地方标准定义为准。

第二章 基本原则

在《建筑设计防火规范》附录A的“建筑高度和建筑层数的计算方法”中，明确了台阶式地坪建筑的高度计算原则：

对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔，各自有符合规范规定的安全出口，且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时，可分别计算各自的建筑高度。否则，应按其中建筑高度最大者确定该建筑的建筑高度。【图示4】

以此为原则，不符合以上条件的坡地建筑，均应按其中建筑高度最大者确定该建筑的建筑高度。

第三章 地方标准

实际应用中，对于形成台阶式地坪的坡地建筑，因为具备不止一个可供人员疏散和消防扑救的室外地面，更有利于安全疏散和灭火救援，有些地区允许采用相对宽松的方式计算建筑高度。

一、《浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南》：

对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑无法满足分别计算各自建筑高度的条件时，应按下列原则计算建筑高度：

按规范需要设置环形消防车道的建筑，当其较低室外地坪和较高地坪形成环形消防车道或沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时，可按较高或较低室外地坪（与应设置的消防登高操作场地的标高应一致）起算建筑高度；按规范可沿建筑的一个长边设置消防车道的高层建筑，其最大进深不宜大于50m，可按消防车道的相应室外地坪（与应设置的消防登高操作场地的标高应一致）起算建筑高度；其余建筑，可按照实际室外地坪情况确定起算建筑高度。

低于较高地坪的房间应根据实际情况确定消防设计：

1、当按较高的室外地坪起算建筑高度时，低于较高地坪的房间应按地下室进行消防设计，当建筑内部距外墙临空处进深小于30m且具备自然采光通风条件时，可按地上部分设置防火分区；当建筑内部距外墙临空处进深大于30m时，则整层平面均按地下室进行消防设计。(附图2.1)

2、当按较高的室外地坪起算建筑高度时，低于较高地坪的房间地面与较高地坪的高差小于其层高的1/3时（从较高地坪起算为地上房间），可按地上部分进行消防设计。（附图2.2）

3、当按较低的室外地坪起算建筑高度时，低于较高地坪的房间，可按地上部分进行消防设计。当建筑内部距外墙临空处进深大于30m或不具备自然采光通风条件时，应按照地下室进行消防设计。（附图2.3）

二、陕西省《坡地民用建筑设计防火规范》

三、重庆市《坡地高层民用建筑设计防火规范》

四、贵州省《坡地民用建筑设计防火规范》

五、吉林省《民用建筑设计防火统一技术措施》

六、云南省《山地城镇建筑设计导则（试行）》

注：原则上，地方标准的相关规定仅适应于所属地区，且应关注所属标准的有效性（有些可能被废止），除建筑高度外的其他要求应符合现行《建筑设计防火规范》及相关技术标准。