建筑高度的计算

关于消防员和注册消防工程师里的建筑高度

消防员一般只考哪些高层建筑，哪些是单多层建筑。一类高层必须是一级耐火。

一二级注册消防工程则考的比较多，建筑高度一直是消防重要的话题，这个直接关系着城市管理者的决策，为什么这么说，因为消防灭火和救援是城市管理的重要环节，那么灭火救援里的消防车购买要根据整个城市最高的建筑来确定。假如这个城市有一栋最高的建筑是50米，那么在经济允许的情况下，要买大于50米的救援车，当然也不是无限高的。我国最高消防云梯车是101米，厂商生产的最高消防云救援车可以到112米左右。而且使用自然条件要求严格，不然使用过程中风险会很大。

那也是我们在计算建筑高度时为什么要从室外地平面计算。因为救援车停在地面。

看了很多ＱＱ群里最喜欢争论这些题，

先看喜欢争论的，有一道这样的题：

某民用建筑，底部为自行 ** ，其它楼层为单元式住宅，每层建筑面积为1200m2建筑底部自行 ** ，室内地面标高为 0.60m，室外设计地面标高为-0.30m，自行 ** 室内高度为2.0m，住宅平屋面面层标高为49.7m，女儿墙顶部标高为50.90m。根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014规定的建筑分类，该建筑的高度应确定为：（ ）

A、47.10 B、46.80

C、48.50 D、49.30

答案：A

解析：题面说了是个住宅建筑，然后判断基础高度50米，然后判断自行 ** 是否计入高度，自行 ** 高度2米，不超过2.2米，所以不算入高度，最后看室内外高差算不算，室内外高差是0.9米，不超过1.5米，所以也不算，所以就是50-2-0.9＝47.1m

但我们来看看这个题的是否具有合理性，因为出注消题的都是消防里的顶级专业选手。从事消防研究多年的专业人士。

1）从建筑学的角度看，为了方便，自行 ** 都是应和地平面相平，以方便放入自行车。人们不可能扛着一个自行车去0.9米高的地方停放，所以正常情况下不会出现这样的建筑，出题的是专业人士不会出现这样的问题。

2）住宅建筑设置在底部且室内高度不大于2.2m 的自行 ** 、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m 的部分，不计入建筑高度。（规范只说了顶板，没说是特别标注到顶板的下方，还是上方，按正常的到顶板下方的话，那么还有楼板的厚度要计入，正常顶板的楼在80mm-100mm左右，有些题上说楼板厚500mm，正常的建筑是没有这么厚的，不然建筑结构会承受不住的）

这些都源于2015年《技术实务》真题单选22题：

22.某16层民用建筑，一至三层为商场，每层边筑面积为3000m2 ，四至十六层为单位式住宅，每层建筑面积为1200m2，建筑首层室内地坪标高为 0.000m,室外地坪高为-0.300m，商场平面层面层标高为14,90m，住宅平屋面面层高为49.7m，女儿墙顶部标高为49.7m 女儿墙顶部标高为50.9m，根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014规定的建筑分类，该地筑的类别应确定为：（　）

(A)二类高层公共建筑

(B)一类高层公共建筑

(C)一类高层住宅建筑

(D)二类高层住宅建筑

答案：（A）

解析：P52 和建规条文解释P253页5.1.1条文解释，虽然24m以上任一层大于1000平米的高层属于一类高层，而且建规解释条文里说的是，多种功能组合的建筑才算，居住不算。同时，并未超50m（0.3 49.7=50m,14.6和50.9是干扰项没有用）。所以是二类公共建筑

另外一相关题：

1．某公共筑物室外地面至顶部屋面高度为26m，至女儿墙26.9m，顶部屋面面积为400m2，该建筑物顶部有局部突出屋顶的若干辅助用房：瞭望塔、冷却塔、水箱间等，该辅助用房高度为2m，面积为120m2，按照国家消防工程技术标准规定，该建筑物的高度为（学派）。

A．26.0

B．28.0

C．26.9

D．28.9

答案：B

解析：120/400=0.3>0.25，大于了1/4所以建筑高度为26 2＝28m

（5）局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4 时，不需计入建筑高度。

建规里的条文：

（1）建筑屋面为坡屋面时，建筑高度为建筑室外设计地面至檐口与屋脊的平均高度。

（2）建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度为建筑室外设计地面至屋面面层的高度。

（3）同一座建筑有多种形式的屋面时，建筑高度按上述方法分别计算后，取其中最大值。

（4）对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔，各自有符合规范规定的安全出口，且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时，可分别确定各自的建筑高度。否则，建筑高度按其中建筑高度最大者确定。

（5）局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4 时，不需计入建筑高度。

（6）住宅建筑设置在底部且室内高度不大于2.2m 的自行 ** 、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m 的部分，不计入建筑高度。

2.建筑层数

建筑层数按建筑的自然层数确定。建筑层数检查时，需要注意：

(1)建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度小于等于1.5m者，建筑底部设置的高度不超过2.2m的自行 ** 、储藏室、敞开空间，以及建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等，不计入建筑层数内。

(2)当住宅建筑或设置有其他功能空间的住宅建筑中有1层或若干层的层高超过3m时，先对这些层按其高度总和除以3m进行层数折算，余数不足1.5m时，多出部分不计入建筑层数;余数大于等于1.5m时，多出部分按1层计入建筑层数。

《建筑防烟排烟系统技术标准》正式公布执行日期。在此之前经过长时间的讨论，防排烟规范最终定版。老版的《高规》与《建规》合并后，原消防给水和消火栓部分的内容独立出来，形成了现在的《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014，原建筑防火设计部分的内容合并，形成了现在的《建筑设计防火规范》GB50016-2014（现正在讨论是否要改版，通常每五年一更新，还会有几年时间广泛接触各方意见），原建规和高规里的防排烟系统内容独立出来，形成了现在的《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017，它将使得现在实际工作中比较薄弱的防排烟施工各个环节有了详细的施工和验收标准。更多消防资讯可关注中教安达公众号平台。