第一章  机电深化设计管理流程

1.1    目的

规范深化设计工作程序，提高图纸制作质量，统一图纸制作规则，内容，出图深度。提高 效率降低成本，给施工带来方便。

适用范围

主要适用于二次深化设计管理。

1.2 编制依据

业主合同中的技术条款及标图；相关国家规范、行业标准、标准图集、相关技术参数。

1.4  机电工程深化设计出图种类划分：

机电工程深化设计，主要取决于与业主合同的约定，一般情况分为以下类型：

1) 根据总包合同，主要负责机电工程的预留预埋图；机电管线综合协调图；机房大样图。

2)  根据机电工程分包合同，主要负责与土建配合图；机电各专业深化设计；机电管线综合协调图；机房大样图。

1.5  深化设计送审流程

第二章 机电深化设计出图流程

2.1 工作程序

出图内容：

2.1.1 当原图为初步设计深度时，深化设计工作内容如下：

第三章  机电深化设计出图内容及要求

3. 1 深化设计一般内容：

——机电管线综合留洞图

——机电管线综合协调图

——各专业深化设计图

——机房大样图

——机电末端追位图

——三维管道图

——竣工图纸

3.2  基本要求：

3.2. 1  图框：注明所参考的相关图纸的图号、图名、版号及出图日期，图纸项目名称---

专业名称---系统名称---图纸序列号。

3.2.2    图纸版号：升级顺序为 O 、A 、B 、C 、┅┅；

3.2.3    图纸组成：图例及相应说明；

各专业留洞图

综合协调图

各专业深化设计图

机房大样图

竣工图

3.2.4  专业图面设置： (专业图设置原则上参照原设计院专业图，下表供参考)

第四章  机电深化设计控制管理

4.1  深化设计关键控制点

4.1.1 机电人员派驻现场前应进行深化设计工作内容培训：

培训内容：

1) 深化设计工作依据

2) 深化设计内容

3) 深化设计工作流程

4) 深化设计标准要求

5) 深化设计工作制度

6) 深化设计常见问题分析及对策

4.1.2 项目前期重点做好如下工作：

1)  制定图纸计划

2)  图纸送审流程：

与业主和设计院共同就图纸送审流程达成一致意见，要求按照此流程送审图纸。

3)  做好项目深化设计实施方案

4.1.3 项目中期重点做好几类图纸的审核及管理工作

1)  与土建协调配合图

2)  机电综合管线协调图/剖面图

3)  各专业施工图纸

4)  机房样图

5)  配合精装末端定位图

6)  节点大样图

4.1.4 重点做好图纸送审台帐

记录中应体现

1) 计划送审时间

2) 实际送审时间

3) 计划批复时间

4) 实际批复时间

目的是避免图纸延误

4.1.5 设计问询

以 RFI 标准表格形式来确认设计问题

表格中应体现问题及回复的内容。(见机电深化设计实施细则)

4.1.6 深化设计总结

项目竣工前重点做好深化设计总结

总结内容包括：

1) 合同及招标文件中关于深化设计的要求

2) 人员配置情况

3) 深化设计工作起止时间

4) 机电各系统介绍

5) 图纸计划

6) 图纸目录

7) 图纸送审台帐

8) 问题疑问清单

9) 归档图纸

第五章  机电深化设计协调配合管理

5.1     与土建施工的配合与服务

与土建施工的配合和服务内容分为以下几方面:

5.1.1    工程进度控制配合

工程进度控制配合包括：

遵照确定的总工期制定的工程总进度计划和分阶段进度计划，核对并落实与我司工作范围 内的图纸进度计划、分阶段计划和月进度计划

5.1.2    工序协调配合

工序协调配合包括：

配合明确其他指定分包单位的施工次序、时间进度，确保计划有序的施工。

配合协调所有工程施工面交接，加强工序间的交接验收，对专业间、工序间互相提供条件 的内容严格控制，杜绝遗漏、避免扯皮。协调各系统的调试和联动试车。现场服务与总承 包单位密切联系，及时了解和掌握各种情况的变化，做好根据合同需要我司配合的现场服 务，在深化设计综合协调图纸中充分考虑施工工序。

5.1.3    与土建承包单位的配合与程序

预留预埋阶段，机电工程专业将在以下几个方面与土建总包单位协调配合：防雷接地系统的预留预埋、结构预留洞、套管及管道的预留预埋。

结构施工过程中与土建专业的配合重点如下：

技术配合：

及时向土建专业了解结构施工相关信息，如：水平标高控制线、轴线的具体位置、不 在轴线上的隔墙距离相邻轴线的具体尺寸和墙体厚度，以便各专业能合理安排其管路上、 下甩口的准确位置，调整预埋信息，以通知土建专业，进行预埋。

项目实施过程中，结构布局可能发生设计修改，办理工程技术洽商及变更在所难免，这要 求深化设计人员应及时了解掌握结构专业的洽商及变更，及时办理相应的机电专业的洽商 变更，以便及时在结构预留预埋方案中调整，以满足准确预埋的要求。反之，当机电设备 专业发生工程变更或洽商修改时，应及时将修改信息告知土建专业，并将准确的预埋信息 及时反馈土建专业，以进行准确施工。

设计配合

结构施工期间，通过机电专业的图纸深化设计，进行机电管线的叠加与协调。将协调 结果及相关工程信息及时与结构专业进行沟通，这将有助于结构专业在预留预埋工作中， 合理、准确地安排预留管口、管洞及套管的位置和尺寸。

5.1.4 结构施工中与土建专业的配合内容

1)防雷接地系统

自结构桩基施工时，防雷接地系统的施工就已经开始施工了，这将贯穿整个结构施工始终。结构施工前，要求机电施工单位及时向土建施工单位进行交底，令其掌握所施工采用防雷 接地的方式，埋设的深度和出外墙的位置。

每一结构施工段，土建专业完成防雷接地系统的焊接后，机电专业将委派工程技术人员进 行检查，并请监理工程师予以验收。

从结构主筋引去变电室、电话机房及各设备机房的接地引铁。土建支模时，要同电气专业 人员配合好，在适当的位置引出模板外，避免日后大面积剔凿。机电施工应予以积极配合， 并检查预留的准确性。

2)机电管线预留洞、套管

结构施工期间，除了配合土建专业完成电气、弱电系统在结构中的管盒以外，还包括配合 预留预埋其他机电专业的管道管洞和套管。

3)  中间筒体

中间筒体俗称“核心筒”，包括电梯井道、 电梯厅、楼梯强弱电配电小间及分管道井。结 构为现浇混凝土梁、柱、板墙、楼板和楼梯。各种设备管线相对集中，需要土建预留的孔 洞和预埋件较多，而且涉及各个专业：

?电气专业

强电配电小间、 电缆井的电缆桥架、插接母线的楼板洞，从强电配电小间到配电箱之间 的线槽过墙洞等，弱电小间电缆桥架的楼板洞。

?给排水专业

生活给水、生活热水、直饮水、消火栓给水系统的立管洞和过墙洞，电梯间的暗装消火 栓洞，以及污水、废水及雨水立管洞和中水系统的楼板洞。

?暖通专业

采暖和空调供回水立管洞，采暖系统支、立管楼板洞和过墙洞；通风专业的正压送风风道、 排烟风道，新风和空调新风的过墙洞；正压送风口、排烟口的预留过墙洞。

5.1.5    与土建结构施工中外墙结构施工的配合

外墙结构施工时，应注意两点：

首先是卫生间室外排气孔洞的预留和空调室外新风进口孔洞的预留，位置、尺寸要向土建 专业描述准确。

防雷均压环引出点预留

高层建筑每隔 2~3 层要设置防雷均压环。结构施工时，从防雷主筋引下线用镀锌扁钢引 出柱子外，以便将来进行防雷均压环的安装。

?防水套管的设置

为使土建专业现场人员了解、熟悉和掌握各专业出外墙防水套管的功能、系统及坐标位置， 应仔细向土建技术人员交底。并提供相关施工图纸。

5.1.6      与土建专业的配合程序

在整个预留预埋阶段，我们将按照如下程序与土建专业人员进行沟通与协调，以令其能顺利安全地完成机电工程的预留预埋工作。

5.2    与其他专业分包的配合：

5.2.1    综合协调

工程实施工程中，机电专业管线的深化设计协调包括对弱电系统管线及末端设备的综合协 调。合理布置强电电缆桥架、弱电线槽及其他机电管线的间距，并明确弱电系统末端设备、 终端箱的安装位置，以达到建筑装饰效果最优的结果。

5.2.2    强弱电系统的衔接

机电设备订货前，召集技术协调会，根据楼控专业的控制点表，明确楼控对机电设备的监 控要求，将监控要求写入机电设备采购合同，以最终实现楼宇自控系统对各机电系统的监控。

5.2.3    与消防电分包工程分包的协调与配合

与消防电气分包的配合，主要体现在消防电与消防给水系统设备及电气配电的协调与配合。

a)协调安排消防电气末端与其他机电末端的位置，达到建筑装饰良好的效果。

b)协调安排消防线槽与其他机电专业的管线的间距与排列，以满足对空间的节省使用，提 高建筑吊顶的高度。

c)明确消防电气系统对消防设备的控制及消防电气系统对配电系统的控制 (照明强切等)。

5.2.4    消防电气系统调试的配合

1)消防电气系统调试前，供配电已经投入使用，并送电至消防控制中心。  2)消防电气系统与消防水泵的联动控制，应以水电专业的配合施工为基础。     

3)消防电气专业与强电专业密切配合，调试消防电气系统与照明系统、动力系统的联动。 

4)消防电气系统调试防火卷帘、防火门、防火阀的反馈信号时，应与相关机电专业密切配 合，共同完成调试工作。

5.2.5    与中水处理设备供应及安装分包工程

与中水处理设备供应及安装分包的配合，主要体现在订货前的准备和中机房给排水设施、 电源的位置协调。

中水处理设备供应前，召集厂家及相关方召开技术协调会议，明确中水机房内设备的布置 方案及各设备的功率及电压。根据中水机房的布置方案，进行深化设计合理安排给排水管 线及电源设计，保证给排水系统的设置能满足中水给水系统的要求及电力需求。

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