如何进行房屋抗震鉴定和加固?

房屋在抗震等级方面是有要求的，不同的建筑物的抗震等级是不一样的，这都是根据相关规范来定的。抗震鉴定采用的设防烈度应按照国家或行业的标准规范及有关规定执行。抗震加固就是为了使现有建设工程达到规定的抗震设防要求所采取的增强强度、提高延性、加强整体性和改善传力途径的措施。那么如何进行房屋抗震鉴定和加固呢?

一、需进行地基抗震加固的情况

(1)地基承载力不足;

(2)液化、软土地基未作抗震处理或处理不完善;

(3)桩基已产生桩身震害;

(4)沉降过大或仍在沉，上部结构不能承受;

(5)震前或震中有失稳可能;

(6)不均匀地基已在震中遭灾建筑。

二、抗震的加固程序

抗震鉴定—抗震加固设计—设计审批—工程施工—工程监理—工程验收—工程存档。

三、抗震鉴定方法

抗震鉴定方法分为两级。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

四、鉴定方面

抗震鉴定工作需要从主要部位和一般部位等方面来着手分析。无论是哪种类型的建筑结构，在对抗震性能进行判定的过程中都应该抓住主要部位，需要有重点有针对性地对建筑结构进行分析。

五、地基基础抗震加固的原则

(1)尽量发挥地基的潜力;

(2)准确计算作用于地基的荷载;

(3)尽量采用改善结构整体刚度的措施;

(4)尽量采取简单有效的结构构造措施。