城市用地竖向规划

（一）书本上重点标注：

（二）城乡建设用地竖向规划规范CJJ 83-2016（重点条款）

1．0．3??城乡建设用地竖向规划应遵循下列原则：

????1??安全、适用、经济、美观；

????2??充分发挥土地潜力，节约集约用地；

????3??尊重原始地形地貌，合理利用地形、地质条件，满足城乡各项建设用地的使用要求；

????4??减少土石方及防护工程量；

 

 

????5??保护城乡生态环境、丰富城乡环境景观；

????6??保护历史文化遗产和特色风貌。

4．0．1??城乡建设用地选择及用地布局应充分考虑竖向规划的要求，并应符合下列规定：

????1??城镇中心区用地应选择地质、排水防涝及防洪条件较好且相对平坦和完整的用地，其自然坡度宜小于20％，规划坡度宜小于15％；

????2??居住用地宜选择向阳、通风条件好的用地，其自然坡度宜小于25％，规划坡度宜小于25％；

????3??工业、物流用地宜选择便于交通组织和生产工艺流程组织的用地，其自然坡度宜小于15％，规划坡度宜小于10％；

????4??超过8m的高填方区宜优先用作绿地、广场、运动场等开敞空间；

????5??应结合低影响开发的要求进行绿地、低洼地、滨河水系周边空间的生态保护、修复和竖向利用；

????6??乡村建设用地宜结合地形，因地制宜，在场地安全的前提下，可选择自然坡度大于25％的用地。

4．0．2??根据城乡建设用地的性质、功能，结合自然地形，规划地面形式可分为平坡式、台阶式和混合式。

4．0．3??用地自然坡度小于5％时，宜规划为平坡式；用地自然坡度大于8％时，宜规划为台阶式；用地自然坡度为5％～8％时，宜规划为混合式。

4．0．7??高度大于2m的挡土墙和护坡，其上缘与建筑物的水平净距不应小于3m，下缘与建筑物的水平净距不应小于2m；高度大于3m的挡土墙与建筑物的水平净距还应满足日照标准要求。

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知识点：城市用地竖向规划

城市用地竖向规划规范