EPC项目合同分析

1、EPC项目合同来源主要是a、国家标准制式（政府项目或需要进行备案的项目）；b、根据国家制式合同或者工程合同改变。

2、较施工合同不一样，EPC项目国家制式合同，工程竣工验收或者单项验收完成后，需要跟业主签订接受证书。

3、较施工合同，EPC项目需要提供履约保函和支付保函，具体是否提供及金额双方协定

4、对进场条件作出比较明确的规定。

5、承包范围

A、国家制式合同中属于协定范围

B、常见条款；（1）包括方案设计、施工图设计、设备采购、施工总承包、配套工程等；直 至竣工验收合格及整体移交，工程保修期内的缺陷修复和养护工作。具体工程范围以后期经 审计的工程量清单及图纸为准（2）设计(含勘察)—采购—施工总承包模式，即设计、采购、施工、服务（包括竣工验收、移交）等全过程的承包

6、预付款跟发包人协定，

7、预付款抵扣（1）抵扣预付款。预付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣时间安排，在专用条款中约定。（2）在发包人签发工程接收证书或合同解除时，预付款尚未抵扣完时，1）发包人有权从应付给承包人的款项中或属于承包人的款项中一次或多次扣除；2）发包人从应付给承包人的款项或属于承包人的款项中不足以抵扣时，当合同约定了承包人提交预付款保函时，发包人有权从预付款保函中扣除尚未抵扣完的预付款；3）发包人从应付给承包人或属于承包人的款项不足以抵扣时，合同未约定承包人提交预付款保函，但约定了履约保函时，发包人有权从履约保函中抵扣尚未扣完的预付款；4）发包人从应付给承包人或属于承包人的款项不足以抵扣时，合同未约定履约保函和预付款保函时，发包人尚未扣减完的预付款余额，由承包人支付给发包人。

8、工程进度款（1）按月工程进度申请付款

（2）按付款计划表申请付款按付款计划表申请付款。以合同协议书约定的合同价格为基础，按照在专用条款约定的付款期数、计划每期达到的主要形象进度或（和）完成的主要计划工程量（含设计、采购、施工、竣工试验和竣工后试验等）及每期付款金额，并依据专用条款约定的格式、内容、份数和提交时间，由承包人提交当期付款申请报告。

每期付款申请报告中的款项包括：

（1）按在本款专用条款中约定的当期计划申请付款的金额；

（2）按13.7款合同价款调整约定的增减款项；

（3）按14.3款预付款约定的，支付及扣减的款项；

（4）按14.5款质量保修金额约定的暂扣及支付的款项；

（5）根据16.2款索赔结果所增减的款项；

（6）根据另行签订的本合同的补充协议增减的款项。

9、发包人按付款计划表付款时，承包人的实际工作或（和）实际进度比付款计划表约定的明显落后时，发包人有权与承包人商定减少当期付款金额，并有权与承包人共同调整付款计划表。承包人以后各期的付款申请及发包人的付款，以调整后的付款计划表为依据。

10、 合同需要明确将付款时间及付款条件（比如履约保函等），规定清楚。

11、 常用付款条件

12、 无预付款；进度款，分月度付款及节点付款（工程进度款的支付方式、支付条件和支付时间：工程开工后按月拨付工程款，按照实际 完成工程量和工程统计报表报进度，经监理工程师及相关人员审定签字后，按审定的进度值 的 70%支付进度款；单个子项目完工后支付至监理人审核完成实际进度工程款的 80%（按单个 子项目完成节点支付）；单个子项目竣工验收完成后支付至监理人及委托的造价咨询单位审 核完成工程造价的的 97%（按单个子项目完成节点支付），质保期满支付至 100%。其他进度款有：设计费（含施工图审查费）：单个子项目提交施工图后付至 85%，单个 子项目工程完工付至 100%；

B、付款设计费用支付: 提交施工图设计成果支付50%，施工图审查完成后支付35%，工程完工后按照全过程审核的建安工程费计算的设计费乘以优惠后费率56%支付至95%，工程通过竣工验收和审计报告出具后按照审定后的建安工程费计算的设计费用乘以优惠后费率56%后扣减已经支付的款项后支付余款。

建安工程费用支付：按工程进度根据全过程跟踪审计认定金额的80%以内分期拨付，竣工验收和审计报告出具后按照审定后的建安工程费乘以优惠后费率94.6%支付至97%。工程质量保证金为3%。

13、 合同价确定：

A、国家制式合同未对合同总价及单价确认给出明确规定。

B、常用合同价认定方式：（1）合同价即为招标控制价（设计概算）的（1-6%）=94%；其中设 计费参考《工程勘察设计收费标准》（2002 年修订本）标准要求计取，下浮率为 6%；施工费 用以最终审计审定价格为准，下浮率为 6%。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减 的款项外，合同价格不作调整。其中设计期限为**日进行 方案设计，并审核通过；**日为本项目施工期，确保工程完 成并通过竣工验收，期间事宜执行本合同约定（一般按照定额价执行）

14、变更价根据定额价乘以下浮比例（投标时协定）

15、门槛主要设定：1、设计周期；2、评分比例。技术标评分提高，商务标在区间内即满分。

所有条款作出规定的均可协定,关于合同预付款可以协定