土木在线论坛 \ 给排水工程 \ 建筑消防给水 \ 【地方技术指南】宅基地自建房防火设计有哪些要求？

【地方技术指南】宅基地自建房防火设计有哪些要求？

发布于：2022-12-27 09:20:27 来自：给排水工程/建筑消防给水 [复制转发]

4 建筑设计

4.1 一般规定

4.1.1 自建房的选址应符合规划要求，并遵循节地、安全、健康的原则，能够避险防灾、及时疏散。

4.1.2 自建房的建造应充分考虑日照、天然采光、自然通风和地形等因素，综合考虑防火、防水、防灾、建筑节能、管线埋设、视觉卫生等要求：

4.1.3 自建房的建造应充分考虑与邻近既有在建和已建房屋的相互影响。

4.1.4 自建房的设计应注重技术进步和环保节能需求，鼓励采用太阳能等可再生能源应

用技术，提倡使用遮阳、隔热建材和节能灯具、节水器具等节能产品，并尊重历史传统

和人文风俗习惯，体现地方特色。

4.1.5 根据生产生活需要，自建房可结合院落合理布局，并且应符合下列要求：

1 平面功能应尊重当地传统风俗习惯，布局合理。各功能空间应减少干扰，分区明确；各功能房间的最小面积不应低于现行国家标准《住宅设计规范》GB 50096 中的相关规定；

2 卧室、起居室（厅）应设置在南向主要位置，至少有一个居住空间达到规范要求的冬季日照时间；卧室、起居室（厅）、厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于1/7；

3 自建房应能自然通风，每套自建房的通风开口面积不应小于地面面积的5％。厨房、卫生间应设排油烟、通风设施；

4 自建房的院落、入口及卫生间等处宜设置供老人和残障人使用的入口坡道、扶手、栏杆等无障碍设施。

4.1.6 为保证消防安全，自建房设计应符合下列要求：

1 自建房设计除应符合《建筑设计防火规范》GB 50016、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222、《农村防火规范》GB 50039、《佛山市2022 年度消防安全“扫雷”行动工作方案》、《加强出租屋火灾防范九项措施》、《降低群租房火灾风险十项措施》的规定外，尚应符合国家及地方现行有关标准及文件的规定；

2 自建房的消防规划、防火设计应结合当地经济发展状况、用地规模、地理环境、建筑性质等，采取相应的消防安全措施，做到安全可靠、经济合理、有利生产、方便生活；

3 自建房的耐火等级不应低于二级 ；

4 自建房与相邻建筑之间的间距应满足防火间距的要求。当间距未能满足防火规范要求时，应采取门窗洞口不正对开设且减小面积、设置防火墙、防火门窗、耐火屋顶等安全措施；

5 除为满足居住功能所设置的附属库房外，自建房内不应设置生产车间和其他库房。经营、存放和使用甲、乙类火灾危险性物品的商店、作坊和储藏间，严禁附设在自建房内；

6 可燃物品储藏间、自用汽车库等附属库房与其他部位之间，应采用耐火极限不低于2.00h 的防火隔墙和1.50h 的不燃性楼板分隔，在隔墙上设置门、窗时，应采用甲级防火门、窗；

7 电动车停放及充电应符合有关标准规范和公安部《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通知》、省公安厅《关于加强电动车消防安全管理工作的通告》、《佛山市电动自行车管理规定》、《加强电动自行车火灾防范九项措施》等通知要求；

8 自建房设置商铺时，商铺应布置在首层、二层，商铺总面积不应大于200m2。自建房居住部分与商铺之间应采用耐火极限不低于2.00h 且无门、窗、洞口的防火隔墙和1.50h 的不燃性楼板完全分隔，居住部分与商铺的安全出口和疏散楼梯应分别独立设置；

9 自建房的安全出口、疏散走道和疏散门的位置、数量、宽度、疏散距离及疏散楼梯间的形式，应满足人员安全疏散的要求；

10 自建房不应设置影响消防安全的栅栏、防盗网、装饰条、广告牌等障碍物。

4.1.7 自建房场地竖向设计应符合下列要求：

1 场地可依据不同自然地形坡度，采用平坡、台阶或混合式；

2 当坡度小于5%时，宜采用平坡式；