1. 既有建筑应定期进行安全性检查，并应依据检查结果，及时采取相应措施。

既有建筑应定期进行安全性检查，以排除其中存在的安全隐患。安全性检查是保证建筑物正常工作的重要一环，是包含在建筑物日常管理工作中的，其具体操作可根据建筑物的重要程度、使用需求等进行自主安排。单独进行安全性检查，不论在工作量或所使用的手段上，均与系统地进行可靠性鉴定或安全性鉴定有较大差别，显然在不少情况下，可以收到提高工效和节约费用的良好效果。

2. 既有建筑在下列情况下应进行鉴定：

（1）达到设计工作年限需要继续使用；常见的建筑设计工作年限为50年，当达到50年后要想继续使用，应对当前结构安全现状进行鉴定，鉴定能延长既有建筑的工作年限。

（2）改建、扩建、移位以及建筑用途或使用环境改变前；改建、扩建以及改变使用用途等均改变了使用荷载，而且改造设计也需要对结构现状进行详细的了解。

（3）原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高；鉴定能够为判断当前建筑的抗震情况是否符合要求。

（4）遭受灾害或事故后；判定损伤情况，划分事故责任，理清事故原因；

（5）存在较严重的质量缺陷或损伤、疲劳、变形、振动影响、毗邻工程施工影响；为判断影响程度提供数据依据。

（6）日常使用中发现安全隐患，发现安全隐患应找专业的人进行安全鉴定，避免更大的安全事故和财产损伤。

（7）有要求需进行质量评价时，即指应管理部门、保险公司、银行、业主等的要求，需对既有建筑进行质量评价的情形。

知识点：规定既有建筑在什么情况下应进行鉴定

建筑遇到这些情况，必须进行鉴定啦！