1. 现场调查、检测和监测是后续鉴定与加固的前期工作和重要基础，其准确性和科学性决定了后续工作的正确性和合理性。
通常应查阅工程图纸、搜集资料，并应对建筑物使用条件、使用环境、结构现状等进行现场调查、检测，必要时应进行监测。其工作的范围、内容、深度和技术要求，应满足鉴定与加固工作的需要。
2. 当既有建筑的工程图纸和资料齐全，且不怀疑其真实性和有效性时，可仅进行验证性检查和检测;当结构存在资料缺失或失真现象时，应重点以现场详细核查和检测作为依据，保证结构鉴定与加固的可靠性。
3. 既有建筑鉴定、加固前的结构调查、检测与监测，应符合下列规定:
（1）应采用适合结构现状和现场作业的检测和监测方法；
（2）当既有建筑结构取样量受条件限制时，应作为个案通过专门研究进行处理；
（3）既有建筑结构构件的材料性能检测结果和变形、损伤的检测、监测结果，应能为结构鉴定提供可靠的依据。检测、监测结果未经综合分析，不得直接作出鉴定结论；
（4）应采取措施保障现场检测、 监测作业安全，并应制定应急处理预案;
（5）检测、监测结束后，应及时对其所造成的结构构件局部破损进行修复。
既有建筑现场检测受制于结构现状、现场环境和条件，因此，在检测方法和检测数量上均应全面考虑，力争在保证检测目的的前提下减小对建筑本身和使用的影响。此外，应采取措施并准备好相应的处理预案，保障检测与监测过程的安全。同时，检测和监测结果须根据既有建筑鉴定与加固的目的，结合建筑实际情况进行综合分析，切忌未经综合分析直接给出鉴定结论。
知识点：对既有建筑鉴定、加固前的结构调查、检测与监测的规定
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