“防渗漏、防开裂”是优质工程的管控重点

产生原因：砌体施工前未排砖，砌筑过程中通缝。

规范要求：砌体施工不应出现通缝。

处理意见：拆除有通缝的相关墙体后重新砌筑。

产生原因：结构柱边门洞过梁未及时植筋且制作现浇过梁。

处理意见：拆除门洞预制过梁并进行现浇。

产生原因：砌筑时违规留阴槎。

规范要求：临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎，留直槎处应加设拉结钢筋。

处理意见：拆除砌体，交接处按规范要求采用斜槎或阳槎施工。

产生原因：工人贪图方便，违规施工。

规范要求：灰缝砂浆饱满，勾缝均匀，不得出现透明缝、瞎缝和假缝。

处理意见：拆除砌体，交接处按规范将灰缝填塞饱满。

产生原因：拉结筋未按图纸要求施工。

图纸要求：拉结筋每隔50cm一道。

处理意见：按砌块模数并不超过50cm重新设置拉结筋。

产生原因：砌体砌筑前未提前对砌块进行淋水。

规范要求：填充墙砌体砌筑前块材应提前2d浇水湿润。蒸压加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。

处理意见：按规范要求进行整改。

产生原因：砌筑时竖缝无砂浆。

规范要求：竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。

处理意见：拆除砌体，重新砌筑。

产生原因：砌筑时未按规范要求砌筑底砖。

规范要求：用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌烧结普通砖或多孔砖，或普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200mm。

处理意见：按规范要求进行整改。

产生原因：未按规范要求留设顶砖高度，并未按要求进行顶砖施工。

规范要求：填充墙砌至接近梁板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后再将其补砌挤紧。

处理意见：拆除顶部灰砂砖，采用“倒八字”砌法。

产生原因：斜梁（板）底砌体未按踏步砌法进行砌筑。

处理意见：拆除顶部砌体，按规范要求做法施工。

产生原因：建筑工人未按要求留置施工洞口。

规范要求：施工洞口要求留设过梁、阳搓及拉结筋，保证施工洞口填堵后墙面的整体性、稳定性，防止抹灰层开裂。

处理意见：拆除部分砌体，按规范要求留置施工洞口。

产生原因：施工单位偷工减料，贪图方便一次砌筑成型。

规范要求：屋面女儿墙每隔3米及转角处匀设置构造柱并设置压顶梁。

处理意见：拆除违规砌筑的砌体，按规范要求做法施工。