“防渗漏、防开裂”是优质工程的管控重点
渗漏和开裂
作为工程质量通病中的两大顽疾，也是购房者在收楼时关注的重点以及在入住后投诉的焦点，如果在施工中没有做好“防渗漏、防开裂”，极易造成不良的社会影响并且损坏企业的声誉。在施工中翻边及混凝土自防水工程容易造成渗漏和开裂的问题，有针对性的分析原因并给出处理建议，只有杜绝了这些工程质量通病，才能做到“防渗漏、防开裂”！
边及混凝土自防水工程
斜屋面与外墙交接处未浇捣翻边
产生原因：不按图纸要求施工，砌筑前未浇捣砼翻边。
处理意见：拆除已经施工完成的砌体，在砌体与斜屋面交接部位浇捣砼翻边。
翻边高度不足
产生原因：不按图纸要求施工，翻边高度不足。
规范要求：楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边。
处理意见：按图纸要求重新浇筑砼翻边。
沉箱使用木块或铁线穿底支模
产生原因：沉箱浇筑混凝土后未及时将支模木支撑拆除
处理意见：凿除支模木支撑或铁丝后修补混凝土并做好防水措施。
楼板开裂渗水
产生原因：混凝土养护不足，提前上施工荷载。
处理意见：及时联系设计进行处理。
屋面檐口翻边断裂
产生原因：翻边浇筑厚度不足且拆模过早。
规范要求：檐口的防水构造必须符合设计要求。
处理意见：拆除不牢固的翻边重新施工。
知识点：翻边及混凝土自防水工程中结构渗漏和开裂实例和原因分析
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